/ot-real-estate-mediabank-prod/930/541/source/218145039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/541/source/218145068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/541/source/218145042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/541/source/218145050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/541/source/218145033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/541/source/218145053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/541/source/218145030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/310/541/source/218145013)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/541/source/218145062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/541/source/218145032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/541/source/218145047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/541/source/218145043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/541/source/218145036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/541/source/218145026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/541/source/218145046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/810/541/source/218145018)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/541/source/218145061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/541/source/218145052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/541/source/218145019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/150/541/source/218145051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/541/source/218145048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/541/source/218145023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/541/source/218145034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/541/source/218145039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/541/source/218145068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/541/source/218145042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/541/source/218145050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/541/source/218145033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/541/source/218145053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/541/source/218145030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/310/541/source/218145013)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/541/source/218145062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/541/source/218145032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/541/source/218145047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/541/source/218145043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/541/source/218145036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/541/source/218145026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/541/source/218145046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/541/source/218145018)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/541/source/218145061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/541/source/218145052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/541/source/218145019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/541/source/218145051)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/541/source/218145048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/541/source/218145023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/541/source/218145034)
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Hoitovastike
- 192,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1956
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pohjois-Haaga, Haaga, Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Ihastuttava ja valoisa, nopeasti vapautuva kolmio etsii uusia asukkaita!
Tässä kodissa on kaikki, mitä mukavaan ja toimivaan asumiseen tarvitaan. Asunnon sydämenä toimii avara oleskelutila. Vaaleansävyinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiöstä avautuu asunnon toinen makuuhuone.
Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät – täydellinen paikka rentoutumiseen. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot. Lisäksi keittiön vieressä on erillinen vaatehuone tuomassa lisäsäilytystilaa. Putkiremontin (2010) yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa on paikka myös pesutornille.
Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhtiö on vuoden 2023 tilinpäätöksen mukaan saanut vuokratuottoa yhteensä 66 842,00 euroa. Energiaratkaisuihin on kiinnitetty huomiota – yhtiössä valmistui 2022-2023 energiaremontti, jossa otetiin käyttöön maalämpö ja aurinkopaneelit.
Asunnon kohokohdat:
+ Oma tontti
+ Maalämpö ja aurinkopaneelit
+ Maaviilennys
+ Sähköautojen lastauspaikat
+ Valokuitu
Pohjois-Haaga on idyllinen ja rauhallinen asuinalue, jossa viihtyvät niin perheet kuin pariskunnatkin. Alueella on kaikki tarvittavat palvelut sekä upeat ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyy juna-asema, kirjasto ja useita bussilinjoja (41, 52, 56) sekä Raidejokeri. Kauppakeskus Kaari on nopeasti saavutettavissa, ja arjen helpottamiseksi päivittäistavarakauppa sijaitsee aivan lähistöllä. Alueella on myös päiväkoteja ja kouluja, kuten urheilupainotteinen yläaste ja lukio.
Talon ulko-ovelta pääset suoraan vehreille kävelyreiteille Etelä-Haagaan ja Keskuspuistoon. Alueella on myös suosittu parkour- ja skeittipuisto sekä tekonurmikenttä, jotka tarjoavat tekemistä kaikenikäisille.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi
(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Adolf Lindforsin tie 3 B, 00400 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pohjois-Haaga, Haaga, Pohjois-Haaga, Länsi-Helsinki, Läntinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 21617547
- Kerros
- 1 / 10
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 068 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 66 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yj mukaan 3h+k+p)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö on uusittu edellisen omistajan toimesta v. 2017: VARUSTUS: Kaapistot, allas, hana, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), jääkaappi/pakastin, ikkuna ja kiinteät valaisimet TYÖTASO: laminaatti VÄLITILA: laatta SEINÄT: maalattu LATTIA: kevytparketti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä. SEINÄT: kaakeli LATTIA: laatta (lattialämmitys).
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2024 - 2028 mukaan: 2024-2025: Ikkunoiden ja ovien huoltotarvekartoitus, Lukituksen uudistaminen suojatulle avaimelle, Pihan kunnostaminen ja ulkovalaistuksen uudistaminen, Hulevesien ohjauksen parantaminen 2026: Yleisten tilojen saunan panelointi, Hissien kuntokartoitus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2024: Sähköpistokkeet parvekkeelle, ovet uusittu (mh, kph, eteinen). 2023: Toinen kattovalaisin paikka olohuoneeseen, WC-istuin uusittu 2022: Kaikki huoneiston seinät sekä vaatehuoneen seinät paikattu ja maalattu (makuuhuoneet ja olohuone Tikkurila Harmony Clean Air sisäilmaa puhdistava maali). TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Siirtyminen maalämpöön, LTO, Aurinkopaneelit & Viilennys, Pääkeskuksen korotus, Sähköautojen latausvalmius, Taloyhtiölaajakaistan päivittäminen valokuituun 2022: Maalämpöporaukset, Vesikaton kuntokartoitus, kartoituksen mukaiset korjaukset ja katon pesu, Hissien kuntokartoitus 2021: Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys ja suunnittelu 2020: Tuuletusparvekkeiden pinnoite uusittu, IV nuohous ja säätö, Lämmitysverkoston tasapainotus 2019: Huoneistoparvekkeet korjattu, 2 kpl 2018: Huoneistoparvekkeet korjattu 3 kpl, Julkisivusaneeraus 2016: Pihavalaistuksen parannus 2015-2016: Huoneistoparvekkeet korjattu 10 kpl 2015: Saunan palohälyttimet uusittu, Kattoturvatuotteita lisätty, Jätekatoksen maalaus 2014-2015: Tuuletusparvekkeet: kunnostus, uudet ovet, ikkunoiden huoltomaalaus 2014: Vesikaton maalaus 2012: Rappukäytävien, sulkuhuoneiden kunnostus 2010: Yhtiön omistamien huoneistojen kunnostus, Linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkisto, huoneistojen märkätilat, yleiskaapelointi 2009: Vesikaton uusiminen 2004: Ikkunaremontti 2001: Toisen kuivaushuoneen kunnostus, A-rapun välioven kunnostus 1998: Hissien kunnostus 1997: Piharemontti
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Mm: Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, Alepa 24 h, Kauppakeskus Kaari, leikkipuisto Ida, Lassilan ulkokuntosali, Pohjois-Haagan skeittipuisto, hyvät ulkoilumaastot lähettyvillä. Kauppakeskus Kaari palveluineen ja liikkeineen n. 900m päässä. Koulut: mm: Pohjois-Haagan ala-aste n. 550m, Pohjois-Haagan Yhteiskoulussa n. 600m päässä yläaste ja lukio. Päiväkoti: Alueella sekä suomen-, että ruotsinkieliset päiväkodit, englanninkielinen päiväkoti Learn&Laugh Ida Aalbergin tiellä n. 450m päässä. Päiväkoti Aada n. 250m, Päiväkoti Niitty n. 1,2km.
Hinta
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 297 415,80 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 681,82 € / m²
- Velkaosuus
- 11 584,20 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 16,12 € / kk
- Hoitovastike
- 192,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 208,32 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 17 §: Yhtiö voi osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan tarjouksesta. Kaikessa, mitä tässä yhtiöjärjestyksessä ei ole erikseen mainittu, noudatetaan asunto-osakeyhtiöistä annettua lakia.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Adolf Lindforsintie 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1956
- Huoneistojen lukumäärä
- 90
- Kerroksia
- 10
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- peltikatteella
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.8.2033.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 068 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Norppa, Niittyläntie 1, 00620 Helsinki. p. 050 499 4535 | khnorppa@khnorppa.fi
- Isännöinti
- Kontu Oy, Kirkkonummi Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi. Isännöitsijä Hannaleena Kuutilo 010 739 8990 | hannaleena.kuutilo@kontuoy.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus - Puhelin: +358 9 310 1691 - Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: www.kartta.hel.fi Ei asumiseen suoraan vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 11.11.2024. Näyttelijäntien kaavamuutoksen voimaan tullessa voi olla vaikutusta lähialueen liikennejärjestelyihin. Lisätietoa välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki vieressä, josta linja: 32 (Hopeatien palvelutalo - Munkkivuoren kirkko) Näyttelijäntien pysäkiltä linjat: 32 (Hopeatien palvelutalo - Munkkivuoren kirkko) 40 (Elielinaukio - Kannelmäki) 41 (Kamppi - Pohjois Haagan asema) 52 (Kuninkaantammi - Otaniemi) 53 (Rykmentinmäki - Arabia) 56 (Kannelmäen asema - Kalasatama) Raidejokerin pysäkki n. 700m päässä. Pohjois-Haagan juna-asema n. 700m päässä.
- Kuntotutkimus
- 2022: Vesikaton kuntokartoitus, hissien kuntokartoitus
- Lämmitys
- aurinkopaneelit
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 18.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, Kuivaushuone 2kpl (sisäänkäynti ulkokautta, etuoven vieressä), sauna 2 kpl (sisäänkäynti ulkokautta, etuoven vieressä), huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto. .
- Muut tilat
- Vaatehuone on olohuoneen puolella, keittiön vieressä.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta SEINÄT: maalattu LATTIA: kevytparketti
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta on suora pääsy parvekkeelle. Lisäksi käynti huoneiston päämakuuhuoneeseen. SEINÄT: maalattu LATTIA: kevytparketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/110/source/202011717)
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/161/source/218161772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/892/source/217298066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/749/source/211947465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/451/source/218154411)
