Etusivu Myytävät kohteet 68 m² Jousenkaari 9 B, 02120 Espoo 3h+k+kph+las.p (YJ:n mukaan 3H+K) – Oikotie 22373161

389 000 € 68 m²

Jousenkaari 9 B, Tapiola, Espoo 3h+k+kph+las.p (YJ:n mukaan 3H+K)

Irja Seppälä
Irja Seppälä

040 719 2817

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
241,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Hyväkuntoinen 5. kerroksen kolmio toimivalla pohjalla ja upeilla näköaloilla hissitalosta suojellusta Tapiolan Länsikorkeesta!

Avara ja valoisa viidennen kerroksen kulma-asunto, jossa erillinen tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa sekä tilan ruokapöydälle. Keittiön moderni tummanharmaa laattalattia tuo ilmettä sekä on helppo pitää puhtaana, kun taas muualla asunnossa kaunis parkettilattia luo kodikkuutta. Isosta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa lämmitin mahdollistaa viihtyisät oleskeluhetket vuoden ympäri. Hyvän kokoiset makuuhuoneet kaapistoineen tuovat mukavuutta. Vuonna 2010 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone tarjoaa tilaa myös pesutornille.

Talon on suunnitellut arkkitehti K.A. Pinomaa ja se valmistui 1959 Tapiolan puutarhakaupunkiin, nykyään suojellulle Länsikorkeen alueelle. Taloyhtiötä hoidetaan hyvin: tarvittavat kuntotutkimukset ja korjaukset tehdään aina tarvittaessa. Taloyhtiöllä on saunatilat, huoneistokohtaiset varastot, talopesula ja kaksi kuivaushuonetta sekä ulkovälinevarastot. Tontti on oma.

Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla ja sen ympäristö tarjoaa monipuolisia palveluita, kulttuuria, puistoja sekä liikuntapaikkoja. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, mm. Kauppakeskus Ainoa, Tapiolan ja Urheilupuiston metroasemat, Espoon kulttuurikeskus, Tapiolan terveyskeskus, uimahalli sekä kirjasto. Kouluja ja päiväkoteja alueella on useita. Kulkuyhteydet kaikkialle ovat erinomaiset. Autolla Länsiväylälle ajaa muutamassa minuutissa ja n. viidessä minuutissa Kehä 1:lle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä I 040 719 2817 I irja.seppala@roof.fi

Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, autan mielelläni. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti, niin teen teille samalla todella kilpailukykyisen välitystarjouksen!

I also provide service in English.

Get a roof.

www.roof.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 17.11.2024 klo 13:00 - 13:45

Perustiedot

Sijainti
Jousenkaari 9 B, 02120 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
21880441
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
3 734 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.p (YJ:n mukaan 3H+K)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 1-4 kk kaupoilta
Keittiön varusteet
Maalatut seinät. Tummanharmaa laattalattia. Välitila kaakelia. Työtasot puuta. Induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot, keittiösaareke (kuuluu kauppaan ostajan halutessa/ liikuteltava).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeliseinät ja laattalattia. Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja rättipatteri.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: 2024 Vesikattojen peltikatteiden paikkamaalaus niiltä osin, joista maalipinta on irronnut. Samassa yhteydessä kattolyhtyjen ikkunoiden ja kulkuovien huoltomaalaus. Eteläpäätyjen julkisivujen pesu. 2025 Vesipeltien rakenneliittymien korjaus/tiivistys. Ranskalaisten parvekeovien teräskaiteiden huoltomaalaus, sekä ovien käynnin varmistus. Lisäksi julkisivujen kuitusementtilevytysten pienvaurioiden korjaus. 2026 Salaojien- ja sadevesirunkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. 2027 Iv-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätö. Vesikattojen kuntotarkastus. Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys. 2028 A- ja B-talon ikkunoiden ulkopuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien huoltomaalaus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2010 Kylpyhuone ja keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä. 2013 Tv-antennipisteiden lisäys. 2019 Seinät ja katto maalattu. Alkuperäiset kaapistot ja vetimet entisöity. Lattiapinnoite uusittu (lautaparketti). 2020 Keittiön välitilalaatoitus uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Yläpohjan lisäeristys, parvekekorjaus. 1993 Lämmönjakohuone, katto. 1997 Betoni portaat, terassien betoniosat, ikkunapuitteiden kunnostus. 1999 Alajakokeskuksen uusiminen. 2000 LVI-kuntotutkimus. 2001 Porrashuoneiden kunnostus. 2002 Lukostojen uusinta. 2003 Ikkunajulkisivu. 2004 Piha-, asfaltti- ja pintavesien ohjaus. 2005 Lämmityksen linja- ja patteriventtiilit. 2006 Saunasaneeraus. 2006 Päätyjen korjaus. 2007 Antenniverkkoketju 800. 2008 Rakenteiden kuntoarvio. 2007-2008 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2008 IV-kanavien puhdistus. 2009 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, parvekekuntotutkimus. 2009 A-talon hissitekniikan korjaus. 2010 Linjasaneeraus; vesi- ja viemäriputket uusittiin perinteisin menetelmin, sähkönousut ja -taulut sekä tietoliikenneyhteydet uusittiin. 2011 B-talon hissitekniikan korjaus, lukostojen korjaukset 2012 Pihakaiteiden asennus. 2012 Parvekeremontin suunnittelun aloitus. 2013 Parvekkeiden peruskorjaus. 2014 B-talon palovahingon korjaus. 2015 Vesikattojen huoltomaalaus. B-talon ikkunapuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien huoltomaalaus . 2016 Taloyhtiön kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus. Jätepaikan kunnostaminen. A-talon ikkunapuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien huoltomaalaus. 2017 Huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto. Salaojien, ulkoterassien ja sokkeleiden kuntotutkimus. Saunan lauteiden uusiminen. 2018 Ulkoportaiden luiskien selvitys. Liikkumisen turvallisuuden parantaminen sisäänkäyntien yhteydessä. DNA Welhon taloyhtiölaajakaistasopimuksen uusiminen. 2019 Sokkelien, tukimuurien, tukimuurin kaiteiden, sadevesiviemäreiden, pihakansien ja salaojien uusimisen/kunnostuksen toteutussuunnittelun valmistuminen. 2020 Maalämmön teknisten edellytysten selvitys. 2020-2021 Salaojien, sadevesijärjestelmän, betonikaiteiden, tukimuurien, pihakansien kylmien osien ja teräskaiteiden uusiminen sekä sokkelien ja Atalon lämmönjakohuoneen lämpimän tukimuurin kunnostaminen. 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2022 Huoneisto-ovien postiluukut uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus toteutettu. 2023 Julkisivuista puuttuvien asuntojen viileäkaappien tuuletusritilöiden uusiminen. Savunpoistoluukkujen uusiminen. Hissien kuntotutkimus. Ilmanvaihdon parantamisen lopputoimenpiteet. 2024 Jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen modernisointi, liiketunnistimella toimiviin LED-valaisimiin. Asuntojen palovaroittimien uusiminen.
Näkymät
Valoisa asunto hienolla näköalalla luonnon läheisyydessä. Kulma-asunto. Ikkunat etelä - länsi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tapiolan keskus n. 500 m, josta löytyy terveyskeskus, kirjasto, Espoon kulttuurikeskus, kauppakeskus Ainoa, ravintoloita ja hyvin monipuolisia palveluita. Näyttelykeskus WeeGee, jossa mm. Espoon modernin taiteen museo EMMA, on kävelymatkan päässä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia riittää, kun Tapiolassa on oma uimahalli, talvisin jäärata ja hiihtolatuja, tennispuisto, Esport Center, Tuulimäki (sisäskeittipark, miekkailu, taistelulajit, telinevoimistelu yms.), MetroArena, futis-, sähly- ja koriskentät ja Extream trampoliinipuisto. Tapiola Golf on alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Kouluja alueella on useita, lähin Jousenkaaren koulu on 200 metrin turvallisen kävelymatkan päässä. Niittykummun koulussa on Montessori sekä englannin kieliset luokat. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, myös englannin kielisiä. Lähimpään kauniiseen Metsolan päiväkotiin, on vain n. 100 metrin matka.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Parvekelämmitin (toimii kaukosäätimellä).

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
361 543,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 720,59 € / m²
Velkaosuus
27 456,22 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
233,16 € / kk
Hoitovastike
241,20 € / kk
Yhtiövastike
530,64 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu, joka toinen viikko 7,00 e/kk. Komerovuokra (maksulliset kellarikomerot) 1,00 e/ m2. Asukaspysäköintitunnuksen vuosimaksu 130 €. Yhtiökokous 21.5.24 antoi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.22 antoi hallitukselle valtuuden tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät ja valtuus on voimassa toistaiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jousimies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 30.01.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 734 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto. Siivous Daxxon Oy. Jätehuolto HSY.
Isännöinti
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 Espoo Isännöitsijä Mervi Mankinen p. 020 750 5302 mervi.mankinen@tl-konserni.fi
Kaavoitustiedot
Alue on suojeltua Länsikorkeen aluetta Tapiolassa. Jousenkaaren täydennysrakentaminen AsemakaavoitusTapiola Jousenkaaren alueelle suunnitellaan Tapiolan kulttuuriympäristöön sopivaa asuinrakentamista purettujen asuntoloiden ja mahdollisesti purettavan vanhan Jousenkaaren koulun tilalle. Kaavahankkeen aikana ratkaistaan puretaanko vai säilytetäänkö vanha koulu. Asemakaava päivitetään uuden, rakenteilla olevan koulun mukaiseksi. Asemakaava on tullut vireille osana Länsikorkeen kaavanmuutosta vuonna 2016. Kaavasta laaditaan uusi osallistumis- ja arviointisuunnitelma arviolta vuonna 2024. Lisätietoja Espoon Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 8162 5000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset. Kaksi metroasemaa, Tapiola ja Urheilupuiston asema, n. 600-700 m matka. Merituulentietä kulkevat linja-autot Helsinkiin ja Matinkylän suuntaan. Autolla pääsee Länsiväylälle parissa minuutissa ja Kehä 1:lle noin viidessä minuutissa.
Kuntotutkimus
Parvekerakenteiden kuntotutkimus, Nexon Consulting, v. 2009. Vesikattojen kuntotarkastus, Tapiolan Lämpö Oy, v. 2011. Betonirakenteiden kuntotutkimus, Tähtiranta, v. 2017. Salaojien kuntotutkimus, Tähtiranta, v. 2017. Ilmanvaihdon selvitys, Tapiolan Lämpö Oy, v. 2018. Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton hankesuunnitelma, Lapon, v. 2020. Hissien kuntotutkimus, Kiwa Inspecta, v. 2023.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Varastokomerot, urheiluvälinesuojia, lämmönjakohuone, saunaosasto, talopesula, kuivaushuone ja mankelihuone, viileäkellarin vuokrakomero (erillisvuokra), yhteensä noin 484 m. .Pihalla oma leikkipaikka, jossa hiekkalaatikko. Yhtiössä ei ole kattovalaisin pistokkeita. Osakas joutuu asennuttamaan ne omalla kustannuksellaan. Osakkaan jälkiasennuttamat pistorasiat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
Muut tilat
Eteisessä kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu. Parkettilattia. Molemmissa mh:ssa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu. Parkettilattia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset