- Velaton hinta
- 389 000 €
- Hoitovastike
- 241,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1959
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tapiola
- Kaupunki
- Espoo
Hyväkuntoinen 5. kerroksen kolmio toimivalla pohjalla ja upeilla näköaloilla hissitalosta suojellusta Tapiolan Länsikorkeesta!
Avara ja valoisa viidennen kerroksen kulma-asunto, jossa erillinen tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa sekä tilan ruokapöydälle. Keittiön moderni tummanharmaa laattalattia tuo ilmettä sekä on helppo pitää puhtaana, kun taas muualla asunnossa kaunis parkettilattia luo kodikkuutta. Isosta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa lämmitin mahdollistaa viihtyisät oleskeluhetket vuoden ympäri. Hyvän kokoiset makuuhuoneet kaapistoineen tuovat mukavuutta. Vuonna 2010 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone tarjoaa tilaa myös pesutornille.
Talon on suunnitellut arkkitehti K.A. Pinomaa ja se valmistui 1959 Tapiolan puutarhakaupunkiin, nykyään suojellulle Länsikorkeen alueelle. Taloyhtiötä hoidetaan hyvin: tarvittavat kuntotutkimukset ja korjaukset tehdään aina tarvittaessa. Taloyhtiöllä on saunatilat, huoneistokohtaiset varastot, talopesula ja kaksi kuivaushuonetta sekä ulkovälinevarastot. Tontti on oma.
Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla ja sen ympäristö tarjoaa monipuolisia palveluita, kulttuuria, puistoja sekä liikuntapaikkoja. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, mm. Kauppakeskus Ainoa, Tapiolan ja Urheilupuiston metroasemat, Espoon kulttuurikeskus, Tapiolan terveyskeskus, uimahalli sekä kirjasto. Kouluja ja päiväkoteja alueella on useita. Kulkuyhteydet kaikkialle ovat erinomaiset. Autolla Länsiväylälle ajaa muutamassa minuutissa ja n. viidessä minuutissa Kehä 1:lle.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä I 040 719 2817 I irja.seppala@roof.fi
Mikäli asunnon myynti on ajankohtaista, autan mielelläni. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti, niin teen teille samalla todella kilpailukykyisen välitystarjouksen!
I also provide service in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 17.11.2024 klo 13:00 - 13:45
Perustiedot
- Sijainti
- Jousenkaari 9 B, 02120 Espoo
- Kaupunginosa
- Tapiola
- Kohdenumero
- 21880441
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 734 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+las.p (YJ:n mukaan 3H+K)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan 1-4 kk kaupoilta
- Keittiön varusteet
- Maalatut seinät. Tummanharmaa laattalattia. Välitila kaakelia. Työtasot puuta. Induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot, keittiösaareke (kuuluu kauppaan ostajan halutessa/ liikuteltava).
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaakeliseinät ja laattalattia. Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja rättipatteri.
- Tulevat remontit
- HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: 2024 Vesikattojen peltikatteiden paikkamaalaus niiltä osin, joista maalipinta on irronnut. Samassa yhteydessä kattolyhtyjen ikkunoiden ja kulkuovien huoltomaalaus. Eteläpäätyjen julkisivujen pesu. 2025 Vesipeltien rakenneliittymien korjaus/tiivistys. Ranskalaisten parvekeovien teräskaiteiden huoltomaalaus, sekä ovien käynnin varmistus. Lisäksi julkisivujen kuitusementtilevytysten pienvaurioiden korjaus. 2026 Salaojien- ja sadevesirunkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. 2027 Iv-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätö. Vesikattojen kuntotarkastus. Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys. 2028 A- ja B-talon ikkunoiden ulkopuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien huoltomaalaus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2010 Kylpyhuone ja keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä. 2013 Tv-antennipisteiden lisäys. 2019 Seinät ja katto maalattu. Alkuperäiset kaapistot ja vetimet entisöity. Lattiapinnoite uusittu (lautaparketti). 2020 Keittiön välitilalaatoitus uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Yläpohjan lisäeristys, parvekekorjaus. 1993 Lämmönjakohuone, katto. 1997 Betoni portaat, terassien betoniosat, ikkunapuitteiden kunnostus. 1999 Alajakokeskuksen uusiminen. 2000 LVI-kuntotutkimus. 2001 Porrashuoneiden kunnostus. 2002 Lukostojen uusinta. 2003 Ikkunajulkisivu. 2004 Piha-, asfaltti- ja pintavesien ohjaus. 2005 Lämmityksen linja- ja patteriventtiilit. 2006 Saunasaneeraus. 2006 Päätyjen korjaus. 2007 Antenniverkkoketju 800. 2008 Rakenteiden kuntoarvio. 2007-2008 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2008 IV-kanavien puhdistus. 2009 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, parvekekuntotutkimus. 2009 A-talon hissitekniikan korjaus. 2010 Linjasaneeraus; vesi- ja viemäriputket uusittiin perinteisin menetelmin, sähkönousut ja -taulut sekä tietoliikenneyhteydet uusittiin. 2011 B-talon hissitekniikan korjaus, lukostojen korjaukset 2012 Pihakaiteiden asennus. 2012 Parvekeremontin suunnittelun aloitus. 2013 Parvekkeiden peruskorjaus. 2014 B-talon palovahingon korjaus. 2015 Vesikattojen huoltomaalaus. B-talon ikkunapuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien huoltomaalaus . 2016 Taloyhtiön kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus. Jätepaikan kunnostaminen. A-talon ikkunapuitteiden ja ranskalaisten parvekeovien huoltomaalaus. 2017 Huoneistojen palovaroittimien pattereiden vaihto. Salaojien, ulkoterassien ja sokkeleiden kuntotutkimus. Saunan lauteiden uusiminen. 2018 Ulkoportaiden luiskien selvitys. Liikkumisen turvallisuuden parantaminen sisäänkäyntien yhteydessä. DNA Welhon taloyhtiölaajakaistasopimuksen uusiminen. 2019 Sokkelien, tukimuurien, tukimuurin kaiteiden, sadevesiviemäreiden, pihakansien ja salaojien uusimisen/kunnostuksen toteutussuunnittelun valmistuminen. 2020 Maalämmön teknisten edellytysten selvitys. 2020-2021 Salaojien, sadevesijärjestelmän, betonikaiteiden, tukimuurien, pihakansien kylmien osien ja teräskaiteiden uusiminen sekä sokkelien ja Atalon lämmönjakohuoneen lämpimän tukimuurin kunnostaminen. 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2022 Huoneisto-ovien postiluukut uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus toteutettu. 2023 Julkisivuista puuttuvien asuntojen viileäkaappien tuuletusritilöiden uusiminen. Savunpoistoluukkujen uusiminen. Hissien kuntotutkimus. Ilmanvaihdon parantamisen lopputoimenpiteet. 2024 Jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistuksen modernisointi, liiketunnistimella toimiviin LED-valaisimiin. Asuntojen palovaroittimien uusiminen.
- Näkymät
- Valoisa asunto hienolla näköalalla luonnon läheisyydessä. Kulma-asunto. Ikkunat etelä - länsi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Tapiolan keskus n. 500 m, josta löytyy terveyskeskus, kirjasto, Espoon kulttuurikeskus, kauppakeskus Ainoa, ravintoloita ja hyvin monipuolisia palveluita. Näyttelykeskus WeeGee, jossa mm. Espoon modernin taiteen museo EMMA, on kävelymatkan päässä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia riittää, kun Tapiolassa on oma uimahalli, talvisin jäärata ja hiihtolatuja, tennispuisto, Esport Center, Tuulimäki (sisäskeittipark, miekkailu, taistelulajit, telinevoimistelu yms.), MetroArena, futis-, sähly- ja koriskentät ja Extream trampoliinipuisto. Tapiola Golf on alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Kouluja alueella on useita, lähin Jousenkaaren koulu on 200 metrin turvallisen kävelymatkan päässä. Niittykummun koulussa on Montessori sekä englannin kieliset luokat. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, myös englannin kielisiä. Lähimpään kauniiseen Metsolan päiväkotiin, on vain n. 100 metrin matka.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Parvekelämmitin (toimii kaukosäätimellä).
Hinta
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 361 543,78 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 720,59 € / m²
- Velkaosuus
- 27 456,22 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 233,16 € / kk
- Hoitovastike
- 241,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 530,64 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Saunamaksu, joka toinen viikko 7,00 e/kk. Komerovuokra (maksulliset kellarikomerot) 1,00 e/ m2. Asukaspysäköintitunnuksen vuosimaksu 130 €. Yhtiökokous 21.5.24 antoi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.22 antoi hallitukselle valtuuden tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät ja valtuus on voimassa toistaiseksi.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Jousimies
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1959
- Huoneistojen lukumäärä
- 84
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- D2018 Voimassa 30.01.2033.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 734 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto. Siivous Daxxon Oy. Jätehuolto HSY.
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 Espoo Isännöitsijä Mervi Mankinen p. 020 750 5302 mervi.mankinen@tl-konserni.fi
- Kaavoitustiedot
- Alue on suojeltua Länsikorkeen aluetta Tapiolassa. Jousenkaaren täydennysrakentaminen AsemakaavoitusTapiola Jousenkaaren alueelle suunnitellaan Tapiolan kulttuuriympäristöön sopivaa asuinrakentamista purettujen asuntoloiden ja mahdollisesti purettavan vanhan Jousenkaaren koulun tilalle. Kaavahankkeen aikana ratkaistaan puretaanko vai säilytetäänkö vanha koulu. Asemakaava päivitetään uuden, rakenteilla olevan koulun mukaiseksi. Asemakaava on tullut vireille osana Länsikorkeen kaavanmuutosta vuonna 2016. Kaavasta laaditaan uusi osallistumis- ja arviointisuunnitelma arviolta vuonna 2024. Lisätietoja Espoon Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu p. 09 8162 5000.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset. Kaksi metroasemaa, Tapiola ja Urheilupuiston asema, n. 600-700 m matka. Merituulentietä kulkevat linja-autot Helsinkiin ja Matinkylän suuntaan. Autolla pääsee Länsiväylälle parissa minuutissa ja Kehä 1:lle noin viidessä minuutissa.
- Kuntotutkimus
- Parvekerakenteiden kuntotutkimus, Nexon Consulting, v. 2009. Vesikattojen kuntotarkastus, Tapiolan Lämpö Oy, v. 2011. Betonirakenteiden kuntotutkimus, Tähtiranta, v. 2017. Salaojien kuntotutkimus, Tähtiranta, v. 2017. Ilmanvaihdon selvitys, Tapiolan Lämpö Oy, v. 2018. Maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton hankesuunnitelma, Lapon, v. 2020. Hissien kuntotutkimus, Kiwa Inspecta, v. 2023.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 36.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Varastokomerot, urheiluvälinesuojia, lämmönjakohuone, saunaosasto, talopesula, kuivaushuone ja mankelihuone, viileäkellarin vuokrakomero (erillisvuokra), yhteensä noin 484 m. .Pihalla oma leikkipaikka, jossa hiekkalaatikko. Yhtiössä ei ole kattovalaisin pistokkeita. Osakas joutuu asennuttamaan ne omalla kustannuksellaan. Osakkaan jälkiasennuttamat pistorasiat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät maalattu. Parkettilattia. Molemmissa mh:ssa kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät maalattu. Parkettilattia.