:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/336/source/198633451)
Katri Rapila
+358 44 971 0471
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/511/source/218115842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/511/source/218115891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/511/source/218115843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/511/source/218115841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/511/source/218115849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/511/source/218115851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/511/source/218115844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/511/source/218115847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/511/source/218115854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/511/source/218115855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/511/source/218115853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/511/source/218115848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/611/source/218116763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/511/source/218115852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/958/511/source/218115859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/511/source/218115856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/511/source/218115850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/511/source/218115846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/511/source/218115857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/511/source/218115893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/511/source/218115892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/511/source/218115858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/511/source/218115845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/511/source/218115840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/511/source/218115842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/511/source/218115891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/511/source/218115843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/511/source/218115841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/511/source/218115849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/511/source/218115851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/511/source/218115844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/511/source/218115847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/511/source/218115854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/511/source/218115855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/511/source/218115853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/511/source/218115848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/611/source/218116763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/511/source/218115852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/511/source/218115859)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/511/source/218115856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/511/source/218115850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/511/source/218115846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/511/source/218115857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/511/source/218115893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/511/source/218115892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/511/source/218115858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/511/source/218115845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/511/source/218115840)
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Hoitovastike
- 592,95 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Itäkeskus, Vartiokylä, Itäkeskus, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Koti erinomaisten palvelujen ja loistavien yhteyksien äärellä. Upeat ulkoilureitit ja merenrannat avautuvat periaatteessa jo ulko-oveltasi!
Kotoa ei tarvitse kauas lähteä; vain lyhyen kävelymatkan päässä ovat mm. kirjasto, uimahalli, kaksi isoa ostoskeskusta monipuolisin palveluin, palveluja, liikuntamahdollisuuksia,...
Huoneiston asuintilojen seinät ja katot on maalattu valkoisella lokakuussa 2024.
Valoisa huoneisto on täydellisen kompakti. Ei mitään turhia käytäviä eikä ongelmallisia nurkkia!
Nyt on tarjolla isoja huoneita. Selkeäpohjainen koti talon päädyssä, omassa rauhassa.
Keittiön ja kylpytilat remontoimalla hyvä koti. Tervetuloa katsomaan!
Soita Katrille: 044 971 0471 tai lähetä postia: katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Esittelen huoneiston ja yhtiön tilat. Ollaan siis yhteydessä!
Parhain terveisin, Katri Rapila, LKV
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakartanonkatu 8 D, 00930 Helsinki
- Kaupunginosa
- Itäkeskus, Vartiokylä, Itäkeskus, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 21585847
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 555,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4 h+k.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph+wc, wc, et, lasit.p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiö, kuten koko huoneisto, on toimivapohjainen ja täällä on tilaa isommallekin ruokapöydälle. Valoisasta keittiöstä on kulku myös olohuoneeseen. Keittiö ja kodinkoneet ovat vanhoja. Liesi ja liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone on vanha ja kaipaa uudistusta. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on toimiva, mutta kaipaa uudistusta. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Katutasossa on huoneiston numerolla varustettu lämmin varastokomero. Osakkeenomistajien käytössä on myös lastenvaunuvarastot ja polkupyörävarastot. kellarikomero
- Tulevat remontit
- A-B-rappujen hissien korjaus, uusinta syksyllä 2024. Hanke rahoitetaan hoitovastikesäästöillä. Talon kaikkien ulko-ovien sarjoittaminen, toteutus loppuvuosi 2024 - alkuvuosi 2025. A-ja B-rappujen hissien korjauksen suunnittelu. Uusinta aloitetetaan syksyllä 2024. Urakoitsijana toimii Kone Hissit Oy. Urakan valvojana toimii HISSI-INSSIT Oy /Mikko Marila. B-porras: hissi on pois käytöstä 30.9.-1.11.2024. Viimeistelytyöt valmiit ja loppusiivoukset tehty 8.11.2024 mennessä. A-porras: hissi on pois käytöstä 11.11.-13.12.2024. Viimeistelytyöt ovat valmiit ja loppusiivoukset tehty 20.12.2024 mennessä. Työ toteutetaan 15.5.2024 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti ja hanke rahoitetaan taloyhtiön hoitovastikesäästöillä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätetty talon kaikkien ulko-ovien sarjoittaminen Iloq-avainjärjestelmään. Toteutus 2024 - alkuvuodesta 2025. Hanke rahoitetaan pankkilainalla ja hallitus saanut valtuudet nostaa enintään 50.000 €:n hoitolaina kolmeksi vuodeksi. Lainaa ei jaeta huoneiskohtaisiin osuuksiin eikä osakkaat voi maksaa huoneistokohtaista osuuttaan pois.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1985 Saunojen peruskorjaukset 1989 Piha-alueen korjaustyöt. Autopaikka-alueen asfaltointi 1998 Kuntoarvion laadinta. Vesikaton pinnoite uusittu 2000 Lämmönsiirrin ja lämmitysverkoston venttiilit uusittu, satelliitti- ja oma antenni asennettu 2002 Julkisivujen betonielementtien saumojen uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 Asuntopihojen aitojen kunnostus 2004 Porrashuoneiden maalaus 2005 Pesutupatilojen peruskunnostus 2007 Kuntoarvio päivitetty rakennusteknisen puolen osalta 2008 Parvekkeiden ja parvekeseinien korjaus ja lisäeristys 2012 Jätekatoksen katon uusiminen. Pihasuunnitelman laadinta 2013 Pihan kulkukäytävien osittainen kunnostus 2013 Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus (kph ja keittiö). 2014 Hissin suunnittelu ja rakentamisen aloitus. TV-antenniverkon peruskorjaus. Pohjaviemäreiden korjaus. 2014 Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus Korpikorpi Oy:n toimesta. 2015 Pohjakerroksen lattian alla kulkevien viemäriputkien liitoksien korjauksia sekä putkien uudelleen kannakointeja. 2014-2015 Hissien rakentaminen C- ja D-portaisiin 2016-2017 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden (kuntoisuusluokka 1-3) korjauksia Korpikopi Oy:n kylpyhuoneiden kartoitusraportin sekä yhtiökokuksen päätöksen mukaisesti (korjaus tehty rakennuksen valmistumishetken mukaiseen perustasoon = muovimatto + muovitapetit) taloyhtiön kustannuksella. Korjatut kylpyhuoneet ovat A6, A7, A16, A17, B30, B34 ja C37. 2018 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia (yht. 15 asuntoa + liikehuoneisto nro 1). Yhtiökokouksen 7.6.2017 päätöksen mukaisesti korjaukset tehty uudella perustasolla (seinät + lattiat vedeneristetty ja laatoitettu). Korjatut kylpyhuoneet ovat A1, A3, A5, A8, A9, A11, A14, A15, B18, B19, B22, B23, B29, D50 ja D51. Korjaushanke rahoitettu 175.000 € :n pankkilainalla, joka jaettu huoneistokohtaisiin lainaosuuksiin. 2018 Autopaikkojen merkintä / P-alueen kunnostus / sisäpihan kunnostus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja poistoilmamäärien säätötyö 2019 Raksystems Oy laatinut LVIS- ja rakennusteknisen kuntokartoituksen ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelman 2020 A-B -rappujen saunaosaston peruskorjaus 2020 Jätekatokseen rakennettu asukkaille luiska, uusittu ovi sekä maalauskunnostettu varaston ja roskakatoksen takaosan seinä 2020 Autopaikkojen merkintä, P-alueen ja sisäpihan pienimuotoiset kunnostustyöt 2022-2023 Maalämpöjärjestelmään siirtymisen selvitys / lämmönsiirtimien uusiminen suunnittelu 2023 Vesikaton kuntokartoitus ja paikkakorjaukset.
- Näkymät
- Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja keittiöstä on avoimet maisemat yhtiön avarille piha-alueille, etelän suuntaan. 3 makuuhuonetta: 1 mh on ikkuna pohjoiseen, 1 kulma-mh jonka ikkunat sekä pohjoiseen että itään ja kolmas mh on itään.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiössä on 2 saunaa, vain 13€/kk jos haluaa käyttää. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Erinomaiset ja monipuoliset lähipalvelut, mm. uimahalli, kirjasto, elokuvateatteri, loistavat yhteydet, hyvät päivittäistavarakaupat,... Koulut: Alueella ja lähellä on useita peruskouluja ja lukio. Lähellä Roihuvuoressa on Itä-Helsingin Musiikkiopisto, Musiikkiperuskoulu, Helsingin Kuvataidekoulu. Päiväkoti: Alueella on useita lasten päiväkoteja.
- Lisätiedot
- Huoneisto on vapaana. Tervetuloa tutustumaan!
Hinta
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 218 670,24 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 238,81 € / m²
- Velkaosuus
- 6 329,76 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 124,33 € / kk
- Hoitovastike
- 592,95 € / kk
- Yhtiövastike
- 717,28 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka lämmin 17,00 € /kk. Autopaikka kylmä 11,00 € /kk. Autopaikkavuokra ulkopuolinen 25,00 € /kk. Luovutusrajoitus: (Hitas enimmäishintajärjestelmä päättyi yhtiössä 2011. Yhtiöjärjestyksen hitas -lunastuslauseke ei ole voimassa.)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kauppakartanonkatu 8
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Huoneistojen lukumäärä
- 51
- Liiketilojen pinta-ala
- 164 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto, bitumikermikate
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistus on voimassa 11.11.2029 saakka. E-luku on 159/158 kWh/m2/vuosi.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 2 555,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 32168.36 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki
- Isännöinti
- Isännöitsijä Janne Marttunen p. 09 343 6240 Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki
- Kaavoitustiedot
- www.kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät liikenneyhteydet! Bussit. Metro. PikaraideJokeri. Hyvät maantieyhteydet joka suuntaan.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kivasti varusteltu ja tilava, osakkaiden yhteinen vehreä keskipiha. .
- Muut tilat
- Tilavassa huoneistossa on mukavan tilava eteinen. Tervetuloa katsomaan!
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilojen lattioissa on parketit. . Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiston kaikkien asuintilojen seinät ja katot on maalattu valkoisiksi 10/2024. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme tilavaa makuuhuonetta. Seinät ja katot on maalattu valkoisiksi 10/2024, lattioissa parketit.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Seinät ja katto on maalattu siistiksi valkoisella 10/2024, lattiassa on parketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Katri Rapila
+358 44 971 0471
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/879/source/216978979)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/981/source/217189804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/641/source/218146140)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/141/source/218141629)
