Etusivu Myytävät kohteet 44.5 m² Linnankoskenkatu 14 B, 06100 Porvoo 2h+Kt+Rt+Kph+Parveke – Oikotie 22321694

132 000 € 44,5 m²

Linnankoskenkatu 14 B, Keskusta-alue, 3 kaupunginosa, Keskusta, Porvoo 2h+Kt+Rt+Kph+Parveke

Raimo Hirvonen
Raimo Hirvonen

0400 955 400

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
275,08 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta-alue, 3 kaupunginosa, Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Porvoon keskustassa sijaitsevan pienkerrostalon 2/3 kerroksen kompakti parvekkeellinen kaksio.

Tästäkö sinulle/teille uusi koti Porvoon sydämestä, historiallisen kaupungin keskusta-alueelta. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Linnankoskenkadulla, tarjoten rauhaa ja mukavuutta keskellä kaupungin sykettä. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty merkittäviä parannuksia 2000-luvulla, kuten julkisivujen, putkistojen, ikkunoiden korjaukset ja uusimiset sekä viimeisimpinä hissien jälkiasennus ja saunaosaston uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ja ennakkoajattelevasta asenteesta.

Asunnon sijainti on erinomainen – päiväkodit, koulut ja opistot ovat kävelyetäisyydellä, ja lisäksi urheiluhalli ja uimahalli löytyvät läheltä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin pienelle lapsiperheelle kuin aktiivista elämäntyyliä arvostavalle asukkaalle. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen Porvoon sisällä ja sen ulkopuolelle pääsyn takaa linja-autoasema n. 500m päässä.
Tämä 44,5 neliömetrin huoneisto on hissitalon toisen kerroksen pinnoiltaan peruskuntoinen ja ehkä jo päivitystä vaativa, jossa on kokoonsa nähden tilava olohuone ja makuuhuone, josta pääsee länteen avautuvalle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta. Kylpyhuone uusittu 2016. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella joka on irtisanottu päättyväksi 31.12.2024.

Asunto on osa taloyhtiötä, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan, kuivaushuoneen ja huoneistokohtaisen varastotilan. Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu, sillä yhtiössä on suunniteltu useita parannustöitä seuraaville vuosille, mikä takaa asumismukavuuden säilymisen ja kiinteistön arvon kasvun.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, rauhallista asumista ja hyvin hoidetun taloyhtiön tarjoamia etuja.

Asunnon lisätiedot ja esittelyt: Raimo Hirvonen, 0400 955 400, raimo.hirvonen@24housing.com

Perustiedot

Sijainti
Linnankoskenkatu 14 B, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta-alue, 3 kaupunginosa, Keskusta
Kohdenumero
80363931
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 846 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+Kt+Rt+Kph+Parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.01.2025. Vuokralainen irtisanonut asunnon vuokrasopimuksen päättymään 31.12.2024
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni ja liesi. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäiset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2024: Palovaroittimien uusiminen 2024-2025: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2024-2026: Julkisivun maalaustyö 2025-2026: Lukituksen päivittäminen 2026-2028: Väestönsuojan korjaus Vesikaton uusiminen Pihan parannustyöt
Tehdyt remontit
1999 Kattohuopa uusittu 2001 Julkisivukorjaus (sisältäen julkisivun ikkunoiden vaihdon) 2003 Autotallin ovien korjaus, saunan osittain kunnostus 2006-2007 Käyttövesiputkiston uusiminen 2008 Käyttövesiliittymä uusittu 2009 Pohjapumppu uusittu 2010 Kaukolämpöjärjestelmän uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2011 Syväkeräys astioiden käyttöönotto 2012 Viemäriverkon saneeraus sukittamalla 2012 Ilmastokanavien puhdistus ja huonokuntoisten venttiilien uusiminen 2013 Ikkunoiden lukko-osia vaihdettu ja ikkunoihin lisätty vetimet 2013 huippuimurien ohjauskello uusittu ja huoltokytkimet asennettu 2013-2014 osa pohjakerrosten lattioista maalattu 2014 vesi- ja viemäripiirustus päivitys 2015 Patteriventtiilien vaihto (osittain) 2016-2018 Hissisuunnittelu 2018 Lukionpuoleisen kadun sokkelin korjaus 2020 Hissien jälkiasennus 2021-2022 Saunaosaston uusiminen 2022 IV kanavien puhdistus.
Näkymät
Taloyhtiön viherpihalle ja pysäköintialueelle
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaupan ja terveysalan palvelut lähistöllä Urheiluhalli ja uimahalli lähistöllä
Kiinteistötunnus
638-003-43-0006

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
132 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 966,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
275,08 € / kk
Yhtiövastike
275,08 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka: Kylmä 5,50 €/kk ja lämmin 12,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porvoon Lukiokatu 18 - Bost. Ab Borgå Gymnasiegata 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 846 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Kim Grönstrand, kim.gronstrand@oi.fi, 010 755 6157
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Linja-autoasema, n 500 m
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja Huoneistokohtainen varastotila, väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset