269 000 € 65 m²

Kantelettarentie 4 E, Kannelmäki, Kaarela, Kannelmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 3h+k+las.parv (Ylin 4 krs)

Nord LKV | Taipale LKV Oy

www.nordlkv.fi

Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Jarmo Taipale

040 829 7171

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 299 € / kk

Asuinpinta-ala: 65 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kannelmäki, Kaarela, Kannelmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Tähän aurinkoiseen ja viehättävään kotiin ihastut! Ihana kolmio Kannelmäen parhaalta paikalta. Ylin 4/4 kerros/hissi. Erittäin hyvä läpitalon pohjaratkaisu, todelliset tehoneliöt! Suuri lasitettu eteläparveke. Avarat piha- ja metsänäkymät. Hyvä sijainti yhtiössä. Putkiremontoitu taloyhtiö. Oma tontti. Hoitovastike vain 299€/kk. Heti vapaa.

Avaran olohuoneen jatkona on ruokatila ja huoneiston levyinen lasitettu parveke, tyylikäs keittiö on kivasti erillään oleskelutiloista, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kaunis kylpyhuone on saneerattu perinteisen putkiremontin yhteydessä, pesukone mahtuu. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa asuntoon, makuuhuoneista on kauniit näköalat metsään ja parvekkeelta sisäpihalle.

Yksi Kannelmäen suosituimmista taloyhtiöistä! Hissillinen taloyhtiö omalla tontilla. Saneerattu yhtiö: Putkiremontti ja sähköjohdot 2013, ikkunat uusittu, parvekkeiden kunnostukset ja lasitukset 2006-07, asuinhuoneistojen lämmityspatterien uusiminen 2008, vesikatteen maalauskunnostus 2014, tiilijulkisivut kunnostettiin v 2022. Yhtiössä on mm. ilmainen pesutupa ja kuntosali, kaksi saunaa ja autopaikkoja.

Hyvä sijainti vanhassa Kannelmäessä. Loistavat bussiyhteydet kulkee vierestä ja lyhyt kävelymatka asemalle, junalla keskustaan vain 13 minuuttia. Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen on aivan vieressä.

MYYNTI JA ESITTELY JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA VÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI!

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: la 11.01.2025 klo 12:45 - 13:15

Perustiedot

Sijainti: Kantelettarentie 4 E, 00420 Helsinki
Kaupunginosa: Kannelmäki, Kaarela, Kannelmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero: 9621409
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 65 m²
Tontin pinta-ala: 8 264 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+las.parv (Ylin 4 krs)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot, työtasot kokopuuta, keittiö uusittu 2013. Apk Bosch intergroitu 2013, liesituuletin Savo 2013, induktio liesitaso Siemens, 2013, intergroitu jk/pak Siemens 2013, intergroitu mikro ja uuni Siemens rosteri. Kiinteä kokopuinen ruokapöytä + 5 tuolia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Perinteisen putkiremontin yhteydessä uusittu kaunis kylpyhuone. Paikka pesutornille, allaslipasto, rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: 2025 Salaojien sekä pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien kunnostamisia/uusimisia tarvittaessa.
Tehdyt remontit: Keittiö uusittu 2013, lupa saatu yhtiöltä Lattia maalattu 2013 Kph allaskaappi 2013 Mh 2 kaapisto 2021 TALOYHTIÖSSÄ: 2022-2023 Tiilien ja tiilisaumojen korjausta (Mrh-korjausrakentajat Oy), valvonta, ikkunoiden huoltokorjauksia. (Kiinteistötakuu Oy, Ikkunoiden huoltokorjauksia) 2021 hissien lankaliittymät gsm-liittymiksi (Kone Oy) 2020 katon korjauksia, julkisivun kuntotutkimus, julkisivun saumausten uusiminen, kaukolämmön alajakokeskusksen uusiminen. 2019 Molok-muovinkeräys, vesikattojen huoltokorjauksia 2017 pihan valaistuksen lisääminen, F-kerhohuone kuntosaliksi, pihan kunnostusta/istutuksia ja G-portaan nurkalla sijaitsevan viallisen sadevesiputken uusiminen 2016 linjasaneerauksen ja vesikattojen maalauksen 2-vuotiskorjaukset, loppujen kellarivarastojen uusiminen 2015 pihasuunnittelu, lämpömankeli ja pesukone, putki- ja sähköremontin 2-vuotistakuukorjaukset 2014 vesikattojen maalauskunnostukset ja kattoturvatuotteiden asennus. Asemakaavan edellyttämän puu- ja pensasistutuksien istuttaminen tontin Kantelettarentien ja Pelimannintien puoleisille alueille 2013 putki- ja sähköremontti, yhteisten tilojen kunnostukset (porrashuoneet, pesutupa, kuivaushuone, osa kellareista kunnostettiin), autojen lämmitystolpat, pihojen asfaltointi, portaiden ulko-ovet uusittiin, sadevesipumppaamon rakentaminen 2012 putki- ja sähköremontin suunnittelu, urakan kilpailutus, urakkaneuvottelut ja urakkasopimus. Urakka alkoi kellareissa ja autotalleissa asbestipurkutöillä 2011 putki- ja sähköremontin hankesuunnittelu ja suunnittelu 2010 saunaosaston peruskorjaus 2009 pihan korjausta: lasten leikkivälineitä, pihakalusteita, pihavalaistusta parannettiin. Pyykkitupatiloihin hankittiin kuivausrumpu, mankeli ja pyykinkuivaushuoneen lämpöpuhallin 2008 asuinhuoneistojen lämmityspattereiden uusiminen 2007 Welho-kaapeli-tv liittyminen, parvekelasitukset 100 parvekkeeseen, Lumon Oy, myrskypeltien asennukset julkisivujen päätyihin C- ja E-portaisiin sekä kaikkiin A-talon hissikonehuoneisiin, kaikkien pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus, kellarissa olevan pohjaviemärin pinnoitus ja asennus teetettiin 2006 salaojien osittainen uusiminen, vanhojen sokkeleiden ja tukimuurien kunnostaminen, päätysokkeleiden kasvattaminen ja kahden tiilipäädyn uusiminenlämpöeristyksineen. A-talon parvekkeiden parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelaattojen betonirakenteiden korjaus. B-talon ulokkeellisten parvekkeiden purkaminen ja uusiminen sekä sisäänvedettyjen parvekkeiden bertonikorjaukset ja kaiteiden teräosien kunnostaminen, ikkunoiden uusiminen, teräsovien huoltomaalaus, kellarikerrosten maalattujen metallipintojen huoltomaalaus, kellarikerrosten puuovien uusiminen metallirunkoisiksi puuoviksi, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, vesikatteen huoltomaalaus, vesikaton kulkusiltojen ja kattoportaiden uusiminen sekä lumiesteiden asennus, piha-alueen jätevesiviemärin putkitus.
Näkymät: Näköalat korkealta, avoimet pihalle ja metsään.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: alueella, hyvät. Kauppakeskus Kaari vieressä Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot: Oma tontti, saneerattu taloyhtiö. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotanko, verhokiskot, parvekeen lattian puuritilät. eteisessä 2 os. vaatekaapisto+ naulakko+ yläkomerot mh 2: 3 os. kaapisto mh 1: 3 os. liukuovikaapisto

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 269 000 €
Neliöhinta: 4 138,46 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 299 € / kk
Yhtiövastike: 299 € / kk
Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 18 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: autopaikka kylmä 15 e/kk autohallipaikka 60e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kantelettarentie 4
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 108
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 8 264 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Alvar Rossi Oy, siivous MK Clean Service Oy
Isännöinti: Granlund Isännöinti Oy Pietari Ylinen PL 169 00181 Helsinki pietari.ylinen@granlund.fi p 09 2500 6250
Kaavoitustiedot: Helsingin Kaupunki, p. 09 3101691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: hyvät. Juna ja bussit

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 24. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kuntosali.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalattu laminaattilattia, märkätila laattaa. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta
Olohuoneen varusteet: Avaran olohuoneen jatkona ruokailutila ja suuri lasitettu parveke.