Etusivu Myytävät kohteet 88 m² Saarenpäänkatu 25 A, 13210 Hämeenlinna 4h+k+s+psh+erill.wc – Oikotie 22318842

117 000 € 88 m²

Saarenpäänkatu 25 A, Papinniitty, 16 kaupunginosa, Hämeenlinna 4h+k+s+psh+erill.wc

Harri Myllylä
Harri Myllylä

040 456 0555

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
299,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Papinniitty, 16 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhalliselta Papinniityn alueelta, jossa perinteikäs kahdesta paritalosta muodostama Asunto Oy Saarenpäänkadun Kaksoset tarjoaa viihtyisän ja kodikkaan asumisen mahdollisuuden. Tämä 88 neliömetrin koti kätkee sisäänsä 2-3 makuuhuonetta, tilavan olohuoneen avotakan äärelle, saunan, jossa löylyt lämmittää sähkökiuas, ja käytännöllisen erillisen wc:n. Keittiö on uusittu 90-luvulla ja pesuhuone 2000-luvun alussa, mikä tuo kotiin kodikkaan tunnelman.

Asunnon edessä on autokatospaikka, joka helpottaa arkea säästä riippumatta, ja toisellekin autolle löytyy tilaa. Pihapiiri on viihtyisä ja tarjoaa asukkaille ulkovaraston lisäsäilytystilaa. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön ylläpidosta; viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten katon uusimisen 2024. Erityisen huomionarvoista on meneillään oleva siirtyminen öljylämmityksestä maalämpöön, mikä tulee olemaan merkittävä parannus asumismukavuuteen ja ympäristöystävällisyyteen.

Tämän kodin sijainti Papinniityssä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on silti sujuvat yhteydet Hämeenlinnan palveluihin. Liikenneyhteydet autolla liikkuville ovat mainiot, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista.. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikkaasta paritaloasunnosta oma pesäsi!

Perustiedot

Sijainti
Saarenpäänkatu 25 A, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Papinniitty, 16 kaupunginosa
Kohdenumero
80306791
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 790 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+psh+erill.wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2015 (käyttämätön)), erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Keittiö uusittu -90 luvulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesuhuone remontoitu 2000-luvulla. WC (1): Pesuallas, wc-istuin ja peili.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä on seuraavia asioita ollut suunnitelmissa: sokkelin ja varaston ovien maalaus, öljylämmityksen uusiminen maalämpöön 2024. Maalämpöurakka alkanut 10/2024.
Tehdyt remontit
Vesi- ja lämpöjohdot uusittu v. 1998, katon huoltomaalaus v. 2012, kattoikkunoiden vaihto v. 2016, öljypoltin uusittu ja öljysäiliö tarkastettu v. 2018, paisuntasäiliö uusittu v. 2019, kattoikkunoiden uusiminen 2024, Katon uusiminen 2024. Maalämpöurakka alkanut 10/2024. Valmis tammikuu 2025. Keväällä öljysäiliön poisto ja kuopan täyttö. Maalämpöurakan arvioitu kustannus n. 15 000 €.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2000-luvulla.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
102 845 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 329,55 € / m²
Velkaosuus
14 155 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
213,60 € / kk
Hoitovastike
299,20 € / kk
Yhtiövastike
512,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike sisältää myös maalämpöurakan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarenpäänkadun Kaksoset
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Taloyhtiön on tarkoitus uusia energiatodistus, kun saavat öljylämmityksen uusittua maalämpöön.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 790 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Wanajan Isännöinti Oy, Joonas Helén, toimisto@wanajanisannointi.fi, 044 9700 301
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Joka huoneistolla asunnon edessä autokatospaikka, sekä tila myös toiselle autolle.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (lämmin tila)
Keittiön lattia
Muovimatto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa lattiapäällysteenä muovimatto, yhdessä parketti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset