- Velaton hinta
- 185 000 €
- Hoitovastike
- 292 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1998
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 4 kaupunginosa
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Hämeenlinnan sydämessä, kaupungin keskustan palveluiden äärellä, sijaitsee tämä valoisa ja avara kolmio, joka tarjoaa upeat näkymät suoraan Vanajavedelle (niin Vaakunan kuin Hämeen Linnan suuntaan). Asunto on ylimmän viidennen kerroksen kulmahuoneisto, joka takaa rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen – ja mikä parasta, olet aina ensimmäisten joukossa nauttimassa auringonnoususta lasitetulta parvekkeeltasi.
Tämä koti on varustettu kaikella tarvittavalla mukavaan arkeen: tilava keittiö, jossa on modernit kodinkoneet, kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa, sekä oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Huoneiston lattioilla on laadukas parketti ja kylpyhuone on laatoitettu. Mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake samasta taloyhtiöstä (kysy lisää välittäjältä).
Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen ja turvallisuuteen. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten sähköautojen latausinfrastruktuuri ja hissien uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ja ennakoivasta asenteesta.
Sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin autoilijoille kuin pyöräilijöillekin, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumisen laadusta ja mukavuudesta.
Ota yhteyttä Petri Autio p. 040 456 0550 ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 5 B, 13100 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Keskusta, 4 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80402546
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 635 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+kph/wc+vh+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), liesi ja astianpesukone (2023). Liesi: Keraaminen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätetty käynnistää hankesuunnittelu käyttövesiputkiston uusimiseksi ja valtuutettiin hallitus valitsemaan tarvittavat yhteistyökumppanit. Hallitus valinnut hankesuunnitelman tekijäksi Raimo Halmisen RI AMK Isännöinti Kuvaja Oy:stä. Julkisivuelementtien uusintasaumaus. Takapihan ulko-ovien automatisointi. Porraskäytävien seinähalkeamien korjaus. Normaalit huolto- ja seurantatoimet.
- Tehdyt remontit
- mm. 2024 sähköautojen latausinfra rakennettu (ARAn avustus saatu), 2021 kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastus ja uusinta tarvittaessa, kuntokartoituksen mukaiset vesikattokorjaukset, iLOQ-lukitusjärjestelmä, B-portaan hissin ohjausjärjestelmä uusittu, 2018 B-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu, vakipaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään, tukimuurin kunnostus, 2017 LTO laitteiden uusinta kokonaisuudessaan urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, rakennuksen eteläpäädyn elementtien saumaus, 2016 hissien kannatinköydet uusittu, 2015 poistoilman LTO ja iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013 autohallin valaistuksen muutos,
- Näkymät
- Kulmahuoneisto. Näkymiä Vanajavedelle niin hotelli Vaakunan kuin Hämeen Linnan suuntaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut.
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Neliöhinta
- 2 534,25 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 292 € / kk
- Yhtiövastike
- 292 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 27 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1998
- Huoneistojen lukumäärä
- 41
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 635 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Toivio, seppo.toivio@kuvaja.fi, 03 615660
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kosteiden tilojen kuntokartoitus v. 2009, vesikaton kuntotarkastus v. 2021, kiinteistökartoitus sähköautojen latausmahdollisuudesta taloyhtiössä v. 2021, käyttövesiputkiston kuntotutkimus v. 2024
- Lämmitys
- Kaukolämpö + LTO
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ja autohallipaikat erillisinä osakkeina.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone (2 kpl), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto (3 kpl)
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Laatta ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti