Etusivu Myytävät kohteet 73 m² Hallituskatu 5 B, 13100 Hämeenlinna 3h+k+s+kph/wc+vh+lasitettu parveke – Oikotie 23132962

185 000 € 73 m²

Hallituskatu 5 B, Keskusta, 4 kaupunginosa, Hämeenlinna 3h+k+s+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Petri Autio
Petri Autio

040 456 0550

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 4 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Hämeenlinnan sydämessä, kaupungin keskustan palveluiden äärellä, sijaitsee tämä valoisa ja avara kolmio, joka tarjoaa upeat näkymät suoraan Vanajavedelle (niin Vaakunan kuin Hämeen Linnan suuntaan). Asunto on ylimmän viidennen kerroksen kulmahuoneisto, joka takaa rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen – ja mikä parasta, olet aina ensimmäisten joukossa nauttimassa auringonnoususta lasitetulta parvekkeeltasi.

Tämä koti on varustettu kaikella tarvittavalla mukavaan arkeen: tilava keittiö, jossa on modernit kodinkoneet, kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa, sekä oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Huoneiston lattioilla on laadukas parketti ja kylpyhuone on laatoitettu. Mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake samasta taloyhtiöstä (kysy lisää välittäjältä).

Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on panostanut asukkaidensa viihtyvyyteen ja turvallisuuteen. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten sähköautojen latausinfrastruktuuri ja hissien uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ja ennakoivasta asenteesta.

Sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin autoilijoille kuin pyöräilijöillekin, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumisen laadusta ja mukavuudesta.

Ota yhteyttä Petri Autio p. 040 456 0550 ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 5 B, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta, 4 kaupunginosa
Kohdenumero
80402546
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 635 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), liesi ja astianpesukone (2023). Liesi: Keraaminen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 päätetty käynnistää hankesuunnittelu käyttövesiputkiston uusimiseksi ja valtuutettiin hallitus valitsemaan tarvittavat yhteistyökumppanit. Hallitus valinnut hankesuunnitelman tekijäksi Raimo Halmisen RI AMK Isännöinti Kuvaja Oy:stä. Julkisivuelementtien uusintasaumaus. Takapihan ulko-ovien automatisointi. Porraskäytävien seinähalkeamien korjaus. Normaalit huolto- ja seurantatoimet.
Tehdyt remontit
mm. 2024 sähköautojen latausinfra rakennettu (ARAn avustus saatu), 2021 kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastus ja uusinta tarvittaessa, kuntokartoituksen mukaiset vesikattokorjaukset, iLOQ-lukitusjärjestelmä, B-portaan hissin ohjausjärjestelmä uusittu, 2018 B-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu, vakipaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään, tukimuurin kunnostus, 2017 LTO laitteiden uusinta kokonaisuudessaan urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, rakennuksen eteläpäädyn elementtien saumaus, 2016 hissien kannatinköydet uusittu, 2015 poistoilman LTO ja iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013 autohallin valaistuksen muutos,
Näkymät
Kulmahuoneisto. Näkymiä Vanajavedelle niin hotelli Vaakunan kuin Hämeen Linnan suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut.

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 534,25 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
292 € / kk
Yhtiövastike
292 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 635 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Toivio, seppo.toivio@kuvaja.fi, 03 615660
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kosteiden tilojen kuntokartoitus v. 2009, vesikaton kuntotarkastus v. 2021, kiinteistökartoitus sähköautojen latausmahdollisuudesta taloyhtiössä v. 2021, käyttövesiputkiston kuntotutkimus v. 2024
Lämmitys
Kaukolämpö + LTO

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ja autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone (2 kpl), väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto (3 kpl)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset