395 000 € 92,5 m²

Pelimannintie 3 B, Kannelmäki, Kaarela, Kannelmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen, Helsinki 4h+k+s+lasitettu parveke

Nord LKV | Taipale LKV Oy

www.nordlkv.fi

Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Jarmo Taipale

040 829 7171

Velaton hinta: 395 000 €

Hoitovastike: 407 € / kk

Asuinpinta-ala: 92,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kannelmäki, Kaarela, Kannelmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen

Kaupunki: Helsinki

Ihana perhehuoneisto Kannelmäen parhaalta paikalta! Omaa rauhaa läpitalon päätyhuoneistossa, ikkunat kolmeen suuntaan, vain yksi seinänaapuri. Tilava eteläparveke kivoilla näköaloilla ja oma sauna. Oma tontti. Hissitalon 3 kerros. Hoitovastike on vain 407 euroa. Harvoin tarjolla vastaavaa kotia.

Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke ja Puustellin vaaleasävyinen erilliskeittiö ruokailutilalla. Lasitettu eteläparveke, jolle on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Tilava kylpyhuone-/saunaosasto ja erillis wc. Huoneistossa on reilusti komerotilaa ja lämmin säilytyskomero pohjakerroksessa. Mahdollista ostaa oma autohallipaikka 17.000€.

Asunto Oy Helsingin Katrilli on valmistunut vuonna 2008 vanhaan Kannelmäkeen omalle tontille. Talojen porrashuoneisiin on esteetön sisäänkäynti, kaikkialla talossa ja huoneistossa on huomioitu pyörätuolilla liikkuminen. Autohallista on hissiyhteys asuinkerrokseen. Yhtiöllä mm talopesula, kerhohuone/harrastetila, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset säilytystilat ja autohallipaikkoja.

Kannelmäki on kaunis ja kehittyvä kaupunginosa, jossa puistot ja kävelypolut luovat viihtyisää tunnelmaa. Suosittu kauppakeskus Kaari on lähellä. Liikkuminen sujuu mainiosti omalla autolla tai monipuolisilla liikenneyhteyksillä, juna-asemalle on kävelymatka ja bussit kulkevat vierestä. Kannelmäki tarjoaa elämänlaatua asumiseen.

MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nord.fi
TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: la 11.01.2025 klo 13:20 - 13:50

Perustiedot

Sijainti: Pelimannintie 3 B, 00420 Helsinki
Kaupunginosa: Kannelmäki, Kaarela, Kannelmäki, Länsi-Helsinki, Läntinen
Kohdenumero: 20352559
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 515 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Erilliskeittiö, ovi parvekkeelle. Puustellin vaaleat vaniljasävy kaapistot, AEG erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, paikka mikrolle/ mikro. AEG Jääkaappi/pakastin. AEG astiapesukone, liesituuletin rosteri
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuoneosasto, ovi parvekkeelle. Pesutorni, allaskaappi ja pyykkikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: allaskaappi. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Tulevat remontit: 2025 viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa 10000€, palovaroittimien uusiminen 2026 ilmanvaihto 26000€ 2028 elementtisaumojen kuntotutkimus, väestönsuojan tiiveyskoe 2000€ 2030 katon huoltomaalaus 2033 märkätilojen kuntokatselmus 6000€
Tehdyt remontit: kph saumaus uusittu 2023, ilmoitettu taloyhtiölle osa seinistä maalattu saunalauteeseen lisätty tukipuu TALOYHTIÖSSÄ: 2012 lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu 2014 salaojajärjestelmän kuvaus autohallin vuotoon liittyen kuvataan koko järjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus sekä pystyviemäreiden huuhtelu tarvittaessa. 2016 10-vuotis vastuutarkastus (kuntotutkimus ja märkätilatarkastus) YIT on avannut pihan sadevesikaivot ja korjannut savunpoistoluukkujen puisia suojakoteloita 2017 lämpökamerakuvaus-osa kuntotutkimusta 2018 väestönsuojan tiiveyskoe, leikkivarusteiden turvatarkastus ja huoltokunnostus 2019 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 kuumavesivaihdin uusittu, maalaustöitä jätehuoneen lattia, katon kuntokatselmus 2022 energiatodistus päivitys, parvekevuotojen korjaukset 2023 elementtisaumojen uusiminen
Näkymät: Läpitalon päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan, suurelta parvekkeelta näköalat etelään.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: hyvät, kauppakeskus Kaari lyhyen kävelymatkan päässä ja lähikauppoja alueella. Koulut: alueella monta, myös Suomalais-Venäläinen koulu Päiväkoti: alueella monta Lisätietoa palveluista: kauppakeskus Kaari, kultuurikeskus Kanneltalo, kirjasto
Lisätiedot: Vain yksi seinänaapuri (eteisen ja kylpyhuoneen kohdalla). Oma tontti. Rakennusvuosi 2008. Hissiyhteys autohallista kerrokseen. Kannelmäki on kaunis ja kehittyvä kaupunginosa, jossa puistot ja kävelypolut luovat viihtyisää tunnelmaa. Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekekaihtimet ja matto mh 1 6-os.kaapisto ja mh 2 ja 3 2-os.kaapisto, eteinen 4-os. kaapisto

Hinta

Velaton hinta: 395 000 €
Myyntihinta: 395 000 €
Neliöhinta: 4 270,27 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 407 € / kk
Yhtiövastike: 407 € / kk
Vesimaksu: 24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: autohallipaikkavastike 33€/kk. Luovutusrajoitus: lunastuslauseke koskee autohallipaikan tai varaston (var.1-var.4) hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirtymistä yhtiön ulkopuoliselle omistajalle kts. yhtiöjärjestys 15§. Lunastusoikeus on osakkailla

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Katrilli
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2008
Huoneistojen lukumäärä: 66
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 515 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut päivystys 044 9860179 kari@hhspalvelut.fi www.hhspalvelut.fi Siivousliike KTN-Kiinteistopalvelut Oy
Isännöinti: SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku Beckerintie 8, 00410 Helsinki PL 90, 15101 Lahti 09 5308860 asiakaspalvelu@skh.fi www.skh.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: hyvät, juna-asemalle lyhyt kävelymatka ja bussit kulkee vierestä. Juna Helsingin keskustaan 13 min. Yhteys lentokentälle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 56.
Yhteiset tilat: talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone/harrastetila, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Karelian tammiparketti ja märkätilat laattaa. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme tilavaa makuuhuonetta
Olohuoneen varusteet: Hyvän kokoinen olohuone, ranskalainen parveke