Etusivu Myytävät kohteet 120 m² Ratakistonkatu 27 E, 33300 Tampere 4h+k+s – Oikotie 22274631

319 000 € 120 m²

Ratakistonkatu 27 E, Villilä, Tampere 4h+k+s

VILLA LKV

www.villalkv.fi

Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere

Kari Salminen
Kari Salminen

0505705655

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
408 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Villilä
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja avarapohjainen 120 m² koti Villilän luonnonläheisellä ranta-alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän neljän huoneen asuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Villilän ranta-alueella, aivan Pyhäjärven tuntumassa. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin onnistunut ja kesäaikaan asumismukavuutta lisää aurinkoinen parveke, jolta avautuu kaunis näkymä Pyhäjärvelle. Asunnolle kuuluu automaattisesti yksi autokatospaikka asuinrakennuksen viereisestä autokatoksesta. Asuntokaupan yhteydessä, ostajalla on halutessaan mahdollisuus ostaa toinen lisäpaikka.

Yhtiön pihapiiri on viihtyisä ja monipuolinen. Kesäisin asukkaat voivat hyödyntää laavupaikkaa, savustuspönttöä ja marjapensaita sekä rannasta löytyviä uimalaitureita ja soutuvenepaikkoja. Täällä asuessa kelpaa viettää aikaa ulkona suppaillen, uiden ja veneillen. Talviaikaan Pyhäjärven jää houkuttelee ulkoilemaan ja läheinen Mustavuoren laskettelukeskus tarjoaa aktiviteetteja ympäri vuoden. Perheen pienimmille löytyy pihasta omat leikkialueet ja hämähäkkikeinu, koripallokori sekä jääkiekkomaali tarjoavat mukavaa tekemistä myös isommille lapsille.

Sijainti on erinomainen, sillä lähikauppa on kävelymatkan päässä ja Westerin palvelut ovat saavutettavissa nopeasti. Tampereen keskustaan hurautat autolla noin vartissa. Myös julkinen liikenne toimii hyvin, sillä bussipysäkit sijaitsevat lähellä. Kulkeminen sujuu vaivattomasti myös Pirkkalan ja Nokian suuntiin.

Asunto Oy Tampereen Villilän Punaposki on vuonna 2004 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, joka on liitetty energiataloudelliseen kaukolämpöverkkoon. Taloyhtiössä on suoritettu erilaisia rakennusten huolto- ja kunnossapitotöitä, joista mainittakoon vuonna 2024 suoritettu isompi urakka; ulkoisten puupintojen huoltomaalaus.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät liikenneyhteydet ja luonnonläheinen asuminen – tutustu tarkemmin ja ihastu varaamalla oma esittelyaikasi.

Kohteen välitysliike:
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Ratakistonkatu 27 E, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Villilä
Kohdenumero
21453957
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
11 451 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Tarkennus varastoihin: Huoneistolle on kaksi varastoa, kylmä varasto huoneiston vieressä, sekä lämmin häkkivarasto väestönsuojassaulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen tarvittaessa (kustannusarvio taloyhtiölle 50 000€) 2025 Välikattojen tarkastus ja tuhoeläinverkot 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2026-2027 Pergoloiden maalaus 2025 Välikattojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Saareke ja ilmalämpöpumppu lisätty edellisten asukkaiden toimesta ennen vuotta 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Ruskeiden puuosien huoltomaalaus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Painaumakorjaus B- ja C-talo 2015 Lämmitystapavertailu 2015 10v. Takuukorjauksia 2019 Vesikaton läpivientien tiivistys 2020 Pergoloiden puuosien uusinta 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 Valaistuksen uusiminen Led valaisimiin 2022 Tiiveyskoe ja vss tilojen tarkistus ja kunnostus 2022 Hajulukkojen puhdistus 2023 Autokatosten, varastojen ja huoneistojen huoltomaalaus 2023 Iv-kojeiden korjaaminen/uusiminen 2023 Iv-kanavien puhdistus ja nuohous 2024 Leikkialueiden parantaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
317 612,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 658,33 € / m²
Velkaosuus
1 387,60 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,11 € / kk
Hoitovastike
408 € / kk
Yhtiövastike
455,11 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko 15,00 €/kk/hlö Autopaikka 15,00 €/kk Tietoliikenne 10,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Villilän Punaposki
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
11 451 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset