:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/653/source/212356576)
Toni Reinilä
044 7150 089
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/768/source/217867076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/768/source/217867066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/768/source/217867079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/768/source/217867080)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/768/source/217867072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/768/source/217867082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/768/source/217867070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/768/source/217867081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/768/source/217867075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/880/768/source/217867088)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/768/source/217867074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/768/source/217867078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/768/source/217867071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/768/source/217867069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/768/source/217867073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/768/source/217867083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/768/source/217867085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/768/source/217867077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/768/source/217867068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/480/768/source/217867084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/768/source/217867067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/768/source/217867076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/768/source/217867066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/768/source/217867079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/768/source/217867080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/768/source/217867072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/768/source/217867082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/768/source/217867070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/768/source/217867081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/768/source/217867075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/768/source/217867088)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/768/source/217867074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/768/source/217867078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/768/source/217867071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/768/source/217867069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/768/source/217867073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/768/source/217867083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/768/source/217867085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/768/source/217867077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/768/source/217867068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/768/source/217867084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/768/source/217867067)
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Hoitovastike
- 279,95 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ketolanmäki, 6 kaupunginosa, Ketolanmäki
- Kaupunki
- Nokia
Valoisa ja remontoitu kaksio rauhallisessa taloyhtiössä Nokian Ketolanmäessä!
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen asuinympäristö ja helppo arki? Tämä vuonna 1972 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva 65 m² kaksio täyttää kaikki nämä toiveet. Asunto on ylin kerroksen valoisa läpitalon kaksio, joka on juuri remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021, tarjoten modernit ja toimivat puitteet uudelle asukkaalleen.
Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu, jossa tilava olohuone, keittiö ja makuuhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Suojaisa ja suuri parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollistaa oman rauhallisen ulkoalueen nauttimisen. Maalämpö pitää asuinkustannukset maltillisina ja asumisen ympäristöystävällisenä. Taloyhtiö on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja sen sijainti Ketolanmäessä on erinomainen, sillä alue on tunnettu luonnonläheisyydestään.
Viholan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät, joten arki sujuu helposti. Läheltä löytyvät myös Menkalan leikkipuisto, jalkapallo- ja jääkiekkokenttä. Koulut ja päiväkoti ovat aivan kivenheiton päässä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen luonnon ja palveluiden lähellä. Tervetuloa tutustumaan!
Asuntosijoittajille:
- 8,5% vuokratuotto!
- Vuokratulo vuodessa noin 5 100€!
- Reilusti positiivinen kassavirta!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
toni.reinila@muutoslkv.fi
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Perustiedot
- Sijainti
- Ketolanmäenkatu 6 B, 37120 Nokia
- Kaupunginosa
- Ketolanmäki, 6 kaupunginosa, Ketolanmäki
- Kohdenumero
- 21547208
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 305 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k. Jyvitetty pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukaan on 64,504m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, wc, parv
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, esim 1kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Keittiö on remontoitu 2021. Varustus: Erillisuuni, keraaminen liesitaso, integroitu astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu ja osittain laatoitettu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vuonna 2021. Varustus: lavuaari, Peili, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Muovimatto uusittu 2021. Varustus: WC-istuin, lavuaari, peili, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot Lattiapinnat muovimatto ja seinäpinnat maalattu. .
- Tulevat remontit
- 2024 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024 Valaisinpylväiden, mattotelineen, pyykkitelineen ja graffittien ylimaalaus 2024 Palovaroittimien paristojen vaihto helmikuussa 2024 Energiatodistuksen päivitys 2025 Putkiremontin hankesuunnittelu 2025 Katon kunnon tarkastus ja korjaustarpeen arviointi 2026 Putkiremontti, jonka yhteydessä mahdollisesti sähköjen uusiminen ja ilmastointi (maaviileä) 2027 Kellarikäytävän seinien ja lattian maalaus 2028 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi 2028 Autotallien ovien vaihto 2028 Katon kunnon tarkastus ja korjaustarpeen arviointi 2030 Asfaltointi: vierasparkkialue, takapihan korjaaminen, etupihan parkkialueen reuna 2030 Takapihan valaistus 2030 Pihan maisemointi 2030 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2031 Yhteistilojen ja alakertatilojen ikkunat 2031 Katon kunnon tarkastus ja korjaustarpeen arviointi 2032 Askarteluhuoneen remontointi yhdistetyksi askarteluhuoneeksi ja taloyhtiön yhteiseksi kokoushuoneeksi 2034 Katon kunnon tarkastus ja korjaustarpeen arviointi
- Tehdyt remontit
- Vuonna 2021 Remontti: Keittiökaapistojen uusinta. Kylpyhuoneen vanhojen laattojen purku, uusi vedeneristys, laatoitus ja kalustus. WC:n seinät maalattu. Keittiön ja kylpyhuoneen hanojen ja suihkun asennus. Parketin hionta ja maalaus, uusi laminaatti keittiöön. Parvekkeen maalaus, sähkökatkaisimien uusiminen, lisäsähkö keittiöön. TALOYHTIÖSSÄ: Katto uusittu 1995-1996. Ikkunat vaihdettu 2008. Rappukäytävät maalattu 2009. Terassi ja grilli rakennettu pihaan 2016. Lämmitysjärjestelmä muutettu maalämmmöksi 2017. Patteriventtiilit, termostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2018. Väestönsuojan tiiveyskoe 2019. 8-portaan ilmanvaihdon poistokoneen uusiminem 2020 Kellarikäytävälle asennettiin liiketunnistinvalot 2020. Radon mittaus, ei aihetta toimenpiteisiin 2020
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Myyntihinta
- 55 000 €
- Neliöhinta
- 846,15 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 279,95 € / kk
- Yhtiövastike
- 296,08 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 14 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Autosähköpaikan vuokra on 14,00€/kk. Autotallin vuokra on 35,00€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ketolanmäenkatu 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 153
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 305 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy info@talopalvelutsommar.fi Nosturikatu 6 F 37150 Nokia Päivystys 24 / 7 Päivystysnumero 040 725 1313
- Isännöinti
- Liisa Palo Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto Oy Poutuntie 10, 37100 Nokia liisa.palo@nokiantili.fi
- Kaavoitustiedot
- Nokian kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- LVV-kuntotutkimus 2018.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 24.
- Yhteiset tilat
- parveke, sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia uusittu 2021. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia uusittu 2021. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
- Muut materiaalit
- betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Toni Reinilä
044 7150 089
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/563/source/221365908)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/563/source/221365889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/553/source/221355640)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/453/source/221354073)
