/ot-real-estate-mediabank-prod/107/429/source/214924701)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/910/source/218019960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/496/source/217694063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/496/source/217694067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/493/source/215394960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/493/source/215394965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/493/source/215394964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/493/source/215394961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/493/source/215394959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/493/source/215394963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/429/source/214924690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/429/source/214924705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/493/source/215394962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/493/source/215394967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/696/429/source/214924696)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/429/source/214924708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/493/source/215394966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/996/429/source/214924699)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/429/source/214924707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/007/429/source/214924700)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/429/source/214924701)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/910/source/218019960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/496/source/217694063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/496/source/217694067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/493/source/215394960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/493/source/215394965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/493/source/215394964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/493/source/215394961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/493/source/215394959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/493/source/215394963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/429/source/214924690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/429/source/214924705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/493/source/215394962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/493/source/215394967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/429/source/214924696)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/429/source/214924708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/493/source/215394966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/429/source/214924699)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/429/source/214924707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/429/source/214924700)
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Hoitovastike
- 358,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Hitas-asunto omalla aidatulla patiolla Munkkiniemestä! Uusi kylpyhuone juuri valmistunut taloyhtiön toimesta
- viimeistele muu asunto mieleiseksesi.
(Vähintään yhden asukkaan oltava 55 vuotta täyttänyt.)
Asunto sijaitsee viihtyisässä ja rauhallisessa Munkkiniemessä, jossa kivasti ravintoloita ja palveluita.
Asunnon pohja on oikein toimiva - läpitalon huoneistossa ikkunoita kahteen eri ilmansuuntaan. Avara olohuone pienellä alkovilla, johon teet vaikka oman työpisteen. Ranskalaiselta parvekkeelta aukeaa näkymä Professorintielle.
Makuuhuoneen ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle, joka on oikein viihtyisä ja vehreä. Sieltä käynti asunnon aidatulla patiolle, jolla on mukava nauttia päivästä. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja sopivasti kaappitilaa.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut kylpyhuoneiden saneerausurakka. Tämän asunnon osalta remontti on valmistunut (9/2024. Pääset siis ensimmäisenä ottamaan uuden kylpyhuoneen käyttöön. Kylpyhuone on tilava ja siellä tilaa pesutornille. Vaaleat pinnat ovat siistit ja kestävät hyvin aikaa. Kylpyhuoneremontin alustav kustannusarvio tälle asunnolle on 21 123,70€.
Kysy lisää välittäjältä ja sovi kohteeseen esittely!
Yksityisesittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
myynti@asumaan.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Professorintie 2 C, 00330 Helsinki
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20052626
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 925 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, alkovi, kph, patio
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta syksyllä 2024. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2024 Kylpyhuoneremontin toteuttaminen suunnitelmien mukaisesti. Viemäreiden Huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätötyö Ilmanvaihtosuodattimien vaihto ja huoltotyö 2025 Lukituksen uudistaminen Kiinteistön palovaroittimien uudistaminen Hulevesijärjestelmän selvitys. Rappukäytävien suursiivous 2026 Kiinteistön kuntoarvio Energiaselvitys
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2002 Tarkastus: Kuntoarvio / 10-vuotisvastuutarkastus 2002 Märkätilat ja ilmanvaihto: Märkätilojen korjaukset(Salpa-Rakennuttajat Oy:n takuukorjaukset) ja poistoilmakanaviston ja -kojeiden puhdistus ja säätö 2004 Uima-allastila, ulko-ovet, vesikatto ja elementtisaumaus: Tulokojeen uusiminen uima-allastilassa, ulko-ovien huoltomaalaus, vesikaton kuntokartoitus, elementtisaumoja korjattu, pesukoneen rahastin uusittu 2005 Uima-allaslaitteet ja piha: Uima-allaslaitteiden (vedenkäsittely-laitteiden) uusiminen, piharakenteiden kunn.töitä, kuntokatselmus, pyykinpesukoneen uusiminen 2006 Kerhohuone: Takkaimuri kerhohuoneeseen, apteekin tuloilmakoje uusittu, tiskikone kerhotilaan 2007 Märkätilat: Asuntojen märkätilojen ja keitt. tark. (kost.mitt., vesikalusteet, lattiakaivot), tuuletusviemäreiden kuntokatselmus ja tarvittavat korjaustyöt, pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2008 Vesikatto: Vesikaton huopakatteen tarkastaminen ja pienten vikojen korjaukset 2008-2009 Julkisivu: Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, sekä elementtisaumojen tarkastus 2009 Kylpyhuoneet: Kylpyhuoneiden korjaustöitä suoritetun kartoituksen pohjalta 2009 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2010 Ikkunat ja parvekeovet (toteutussuunnittelu): Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalauksen korj.työselostuksen ja urakka-asiakirjojen laadinta 2010 Parvekeovet: Parvekeovivikojen kartoitus ja vikojen korjaukset 2010 Ikkunat ja parvekeovet (toteutus): Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus (ulkopinta) 2014 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit patteriventtiilit ja järjestelmän tasapainotus 2015 Lukitus: Kulkutunnisteet kaukosäätimien tilalle 2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016 IV-hormit: nuohous 2016 Ovipuhelimet: uusiminen 2017 Viemärit: Kuvaus & huuhtelu 2017 Tuloilmaventtiilit: suojapeltien asennus 2018 C-rapun sauna: puuosien kunnostus 2018 Pihavalaistus: 6 uutta pylväsvalaisinta 2018 PTS-kuntokartoitus 2019 Salaojat: kuvaus ja paikalliskorjaus 2020 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus: 2021 Julkisivut: huoltomaalaus ja saumaus Jäteaseman huoltomaalaus. 2022 Pihan parannustyöt: Päivitettiin piha-alueen istutuksia ja yleisilmettä (Pihasade Oy) Palokatkot: Lisättiin puuttuvat palokatkot (Palokatkomiehet Oy) Vesikatto: toteutussuunnittelu (Contrust Oy) Kattoremontin urakointi (RLO Katto Oy) 2023 Kylpyhuoneet: toteutussuunnittelu (Granlund Isännöinti Oy)
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Munkkiniemen palvelut, Munkkivuoren ostoskeskus, Koulut: Munkkiniemen yhteiskoulu Päiväkoti: alueella useita
Hinta
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 291 081 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 656,25 € / m²
- Velkaosuus
- 6 919 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 67,76 € / kk
- Hoitovastike
- 358,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 602,16 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 40 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: pesutupa 3€/kertaLuovutusrajoitus: Hitasehto
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Professorinauki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1992
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Liiketilojen pinta-ala
- 183,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- bitumikate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 925 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2055
- Tontin vuokra
- 81976.16 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto Ekra-Kiinteistöt Oy
- Isännöinti
- Kalle Hänninen, PL 26, 00401 Helsinki, kalle.hanninen@granlund.fi, Granlund Isännöinti Oy, isannointi@granlund.fi 09 2500 6250
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- raitiovaunu 4
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 13.
- Yhteiset tilat
- sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: asumispalvelutiloja. VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 10.6.2024 PÄÄTÖKSET - Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. - Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa. - Päätettiin valtuuttaa hallitus neuvottelemaan vastaavan lainan ehdoista toisen pankin kanssa, solmimaan lainasopimus ja panttaamaan tarvittavat panttikirjat lainan vakuudeksi, mikäli lainanantaja (Handelsbanken) nostaa lainan korkomarginaalia.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/461/source/180164994)
Hannu Vaahtio
0400 555 311
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/829/source/218928004)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/329/source/218923168)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/851/source/218158698)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/429/source/214924701)
