/ot-real-estate-mediabank-prod/816/066/source/217660618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/916/066/source/217660619)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/066/source/217660620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/066/source/217660621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/066/source/217660622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/066/source/217660623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/066/source/217660624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/066/source/217660625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/066/source/217660626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/066/source/217660627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/066/source/217660628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/066/source/217660629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/066/source/217660630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/066/source/217660631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/066/source/217660632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/066/source/217660633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/066/source/217660634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/066/source/217660635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/066/source/217660636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/066/source/217660637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/066/source/217660638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/066/source/217660639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/066/source/217660640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/066/source/217660618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/066/source/217660619)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/066/source/217660620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/066/source/217660621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/066/source/217660622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/066/source/217660623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/066/source/217660624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/066/source/217660625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/066/source/217660626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/066/source/217660627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/066/source/217660628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/066/source/217660629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/066/source/217660630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/066/source/217660631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/066/source/217660632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/066/source/217660633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/066/source/217660634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/066/source/217660635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/066/source/217660636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/066/source/217660637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/066/source/217660638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/066/source/217660639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/066/source/217660640)
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Hoitovastike
- 250 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Sorolainen, Varppeenseutu
- Kaupunki
- Raisio
Myydään toimivapohjainen kaksio Raision Sorolaisenkadulla. Asunnossa on olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone. Keittiöstä on käynti parvekkeelle, josta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, ja lähellä ovat arjen peruspalvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
Hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Asunto on sopiva sekä omaan käyttöön, sijoitusasunnoksi että asuntoflippaajalle.
Yhtiöön on suunniteltu tehtäväksi kattavaa LVIS-peruskorjausta, jonka oli alun perin tarkoitus sisältää lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmien, ilmanvaihdon sekä sähkö- ja tietojärjestelmien uusimisen. Suunnitelmaa on muutettu hieman kevyemmäksi, jolloin tehtäväksi tulisivat vesiputkien ja viemäreiden uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus. Tällöin kustannus tulee olemaan noin 2/3 alkuperäisen remontin suunnitellusta määrästä, mikä tarkoittaa myytävän asunnon kohdalla n.30-35te lainaosuutta. Asian suunnittelu ja kustannusarvion teko on vielä hieman kesken ja tiedot päivittyvät viikoittain.
Perustiedot
- Sijainti
- Sorolaisenkatu 2 A, 21200 Raisio
- Kaupunginosa
- Sorolainen, Varppeenseutu
- Kohdenumero
- 80374907
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 434 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesi, uuni ja jääkaappi
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
- Säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- 2024 Huoneistojen märkätilat: LVIS-peruskorjaus Lämmitysjärjestelmä: LVIS-peruskorjaus / kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-peruskorjaus Ilmanvaihto: LVIS-peruskorjaus Sähkö- ja tietojärjestelmä: LVIS-peruskorjaus Hissit 202X Hissin peruskorjaus, tarkkaa vuotta ei tiedossa.
- Tehdyt remontit
- 2003: ulkovaipan korjaus, lämpöeristeiden lisäys, parvekkeiden korjaus, ikkunoiden uusiminen ja vesikaton korjaus. 2004: Energiakatselmus, lämpöjohtolinjojen tasapainotus. 2005-2006: Normaaleja vuosikorjauksia. 2007: Piha-asfaltin uusiminen. 2009-2012: Saunan lauteiden uusiminen, pesukone ja pyykinkuivaaja uusittu sekä kuivaushuone kunnostettu. Porrashuoneen liiketunnistinvalaistus, ilkivaltakorjaus (ulko-ovi). Lämmönsäädön automatiikan uusiminen. 2013: Normaaleja vuosikorjauksia, 3 kylpyhuoneen vesieristys, ilkivaltakorjaus. 2014: Lukituksen uusiminen (Abloy protec clic) 2015: Julkisivujen kuntotutkimus. 2016: Tiilijulkisivujen ja saunaosaston korjaussuunnittelu. 2017: Sauna-osaston saneeraus. Tiilijulkisivujen saneeraus 2018: Hissin huolto, jätepisteiden uusiminen. 2019: Viemäreiden pesu ja kuvaus. 2021: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (Cervi Oy) 2021: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelman aloittaminen (sis. huoneistojen märkätilat, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto sekä sähkö-ja tietojärjestelmä. 2022: LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu+maalämpöhanke.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 41 838,40 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 980 € / m²
- Velkaosuus
- 7 161,60 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 112,50 € / kk
- Hoitovastike
- 250 € / kk
- Yhtiövastike
- 362,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 30 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % toteutuvasta velattomasta kauppahinnasta. Oma sähkösopimus.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Raision Urpo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 25
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.02.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 434 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Turun seudun Kiinteistöpiste, Jussi Jalonen, jussi.jalonen@ts-kiinteisto.fi, 0207669380
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa ja pyörävarasto
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Olohuoneen lattia
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/991/source/204199730)
Teemu Tuominen
0400813045
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/066/source/217660618)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/436/source/217634640)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/675/source/217576300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/593/source/213395995)
