Etusivu Myytävät kohteet 124.5 m² Länsituuli 7, 90830 Oulu 4h,k,kph,s,khh,wc,vh,2var,AK – Oikotie 22214666

279 000 € 124,5 m²

Länsituuli 7, Haukipudas, Holma, Oulu 4h,k,kph,s,khh,wc,vh,2var,AK

Maarit Nissilä
Maarit Nissilä

041 467 8264

Velaton hinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haukipudas, Holma
Kaupunki
Oulu

Suositulla Haukiputaan Länsituulen asuinalueella, aivan koulun ja päiväkodin läheisyydessä sijaitseva 3 makuuhuoneen omakotitalo etsii uusia asukkaita.

Kauniisti kulmatontille sijoittuva 2016 rakennettu koti kutsuu asumaan perhettä, joka arvostaa lyhyttä koulu- ja päiväkotimatkaa, takapihalta lähteviä hiihtolatuja/kuntopolkua sekä Haukiputaan kattavia palveluita ja nopeita yhteyksiä niin Oulun kuin Iinkin suuntaan.

Toimivalla pohjaratkaisulla oleva 124,5 m² koti, jossa on korkeampi huonekorkeus ja mukavan kokoiset tilat arjen sujumiseksi. Yhtenäinen ja avara olohuone-keittiö on jaettu varaavalla takalla. Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä huolehtii kodin edullisista asumiskuluista ja olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on näkymät ja kulku puistomaisen takapihan suuntaan ja tyylikkään keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Keittiön vieressä on käytännöllinen kodinhoitohuone, joka oman sisäänkäynnin ansiosta palvelee hyvin myös arkieteisenä. Kodin kolme makuuhuonetta on sijoiteltu mukavasti yhteisten tilojen ympärille ja arkea helpottamassa on 2 wc-tilaa.

Asuinrakennus on sijoiteltu siten, että takapihalle jää hyvin tilaa leikkiä ja viettää aikaa. Tontin perällä olevasta talousrakennuksesta löytyy kaksi lämmintä varastoa, pinta-alaltaan yhteensä 15 m² sekä autokatos kahdelle autolle. Myös puuliiteri kuuluu kauppaan. Pihan kulkuväylät on asfaltoitu ja siihen jää hyvin tilaa myös muillekin kulkuneuvoille.

Haukipudas on ihan loistopaikka asua ja viihtyä, eikä palveluita tarvitse kauempaa hakea! Länsituulen uudehkot koulut ja päiväkoti sijaitsevat vain 100 metrin päässä ja Haukiputaan keskustan palveluihinkin on matkaa vain noin 1,5km. Parin kilometrin säteeltä löytyy myös erinomaiset harrastusmahdollisuudet, esimerkiksi Haukiputaan jäähalli ja jalkapallohalli, kuntosalit, uimahalli, useat liikuntasalit ja Oulu-Opiston kattava tarjonta. Erityisyyden Haukiputaan alueelle tuo Kiiminkijoki ja meri, jonka ääressä voi viettää vapaa-aikaa jokaisena vuodenaikana. Takapihalta lähtevä kuntopolku ja hiihtolatu vie kuntoilijan vaikka Virpiniemeen asti loistavien liikuntamahdollisuuksien äärelle.

Tule olemaan osa energistä Haukipudasta! Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi:
Maarit Nissilä, LKV
0414678264
maarit.nissila@asuntokolmio.fi

Perustiedot

Sijainti
Länsituuli 7, 90830 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas, Holma
Kohdenumero
3176
Asuinpinta-ala
124,5 m²
Tontin pinta-ala
1 240 m²
Kokonaispinta-ala
157,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan: Asuinrakennuksen huoneistoala 124,5m² ja kerrosala 137m² (250mm mukaan). Talousrakennuksen kerrosala 20,5m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,khh,wc,vh,2var,AK
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/n. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi WC: Erillinen wc. Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Lattiassa laatta, seinät maalattu/paneeli.
Säilytystilat
kaapistot, vaatehuone, 2 lämmintä varastoa, puuliiteri
Tehdyt remontit
2020 seiniä maalattu. 2023 ilmalämpöpumppu asennettu. 2024 kylpyhuoneen lattiasaumat ja silikonit uusittu, tehty nanopinnoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lattiassa laatta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Kattavat palvelut 2 km säteellä: useita ruokakauppoja, terveyskeskus, kirjasto, keskustan palvelut. Jäähalli, jalkapallohalli, uimahalli, kuntoasalit. Omasta pihasta pururadalle/hiihtolatu, koirapuisto ym. Koulu: Länsituulen nykyaikainen koulu (1-9, Lukio) 100m. Palloilukenttä, leikkipuisto Päiväkoti: Länsituulen päiväkoti 100m ja Pikkutuulen päiväkoti 400m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet/rullaverhot ikkunoissa joihin ne on asennettu, keskuspölynimuri, varaava takka, sekajätesäiliö (ei muut), hiekkalaatikko, kaapeli-tv, valokuitu. Ei kuulu kauppaan: eteisen akustiikkalevyt.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-410-19-231-L1

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
2 240,96 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Kaukolämmön kulutus nykyisillä omistajilla ollut n. 11 Mwh/v, joka tekee n. 110€/kk. Käyttösähkönkulutus ollut n. 7000 kWh/v.
Kiinteistövero
453.52 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Holma/2744/1
Rakennuksen kuvaus
Salaojat, sadevesijärjestelmät.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto, peltikate
Energialuokka
Energialuokka: B2013
Kunnallistekniikka
Vesi- ja viemäriliittymät, sähköliittymä, kaukolämpö, valokuitu
Tontin koko
1 240 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Tontin vuokra
1 651,28 € / v
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/ asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyjteydet. Linja-autopysäkille n. 1km, moottoritielle muutamassa minuutissa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
e=0,25
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos kahdelle autolle (2,3kW:n yksivaihelataus)
Muut tilat
Tekninen tila/arkiteinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Olohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille, joka itään päin.
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta Makuuhuone: laminaatti Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinä
maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 mh, yhdessä vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinät
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Yhtenäinen olohuone-keititö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu. Kulku takaterassille
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset