Etusivu Myytävät kohteet 70 m² Opistokatu 8 B, 48100 Kotka 2h+k+kph+erill.WC – Oikotie 22213148

94 000 € 70 m²

Opistokatu 8 B, Kotkansaari, Kotkansaari (2), Kotka 2h+k+kph+erill.WC

Nana Nedo
Nana Nedo

041 311 7861

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
392 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kotkansaari, Kotkansaari (2)
Kaupunki
Kotka

Elegantti ja hienostuneen tyylikäs huoneisto jykevästä 1930 luvun taloyhtiöstä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rouheaa elämäntyyliä ja kodikasta tunnelmaa, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin sinkuille tai pariskunnille.

Huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Korkeat huoneet ja runsas luonnonvalo luovat avaran ja hengittävän ilmapiirin, joka on harvinaista keskustan kiinteistöissä. Vuonna 1930 valmistunut talo on säilyttänyt historiallisen charminsa, mutta asunto itse on hiljattain remontoitu nykyaikaisia tarpeita silmällä pitäen.

Keittiö on uusittu vuonna 2022 Ala Carte -keittiöllä varustettuna, ja se sisältää kaikki nykyaikaiset mukavuudet, kuten induktiolieden integroidulla tasoliesituulettimella tarjoten arjen luksusta ja mukavuutta. Kylpyhuone on myös remontoitu ja varustettu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Lisäksi erillinen WC tuo lisää käytännöllisyyttä asumiseen.

Asunto Oy Opistokatu 8 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pyykkituvan ja pyörävaraston. Tämän lisäksi taloyhtiö on sitoutunut kestävään kehitykseen ja energiatehokkuuteen, kuten tulevista remonteista näkyy, joissa keskitytään muun muassa aurinkosähkön ja ilmavesilämpöpumpun toteutukseen.

Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Satama-areena ja Xamk kampus ovat myös lähellä, mikä tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan Sinulle, jos arvostavat kaupunkielämän sykettä ja kulttuuritarjontaa.

Ihastuitko sinäkin? Tartu tilaisuuteen!

Perustiedot

Sijainti
Opistokatu 8 B, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Kotkansaari, Kotkansaari (2)
Kohdenumero
80376771
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+erill.WC
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi (integroidulla liesituulettimella), mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2022 Ala Carte -keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys ja peilikaappi. Remontoitu. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: *2023 Säästävän lisäenergian tuottaminen, valmistelu (ilmavesilämpöpumppu). *2023-2024 Aurinkosähkö, toteutus. *2024 Säästävän lisäenergian tuottaminen, ilmavesilämpöpumppu. *2025 Lukituksen uusiminen. *2026 Hulevesijärjestelmä.
Tehdyt remontit
*2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, ei lämmöntasapainotus *2022 Käyttövesipumppu uusittu, piharakennuksen lumiesteet, pohjaviemäri uusittu, pohjaveden pumppaamo rakennettu, sähköt uusittu, pääkeskus, huoneistojen ryhmäkeskukset, IT- rasia, autosähkölataus (22 Kw), vintin valaistus uusittu, pesukone uusittu ja hankittu kuivaushuoneeseen Esteri kuivauskone, *2020-2021 saunatilat uusittu *2020 Piharakennuksen katto maalattu *2019-2020 Porrashuoneet maalattu *2016 Välikaton tuuletusta parannettu *2015 Katon kadun puolen uusittu lape maalattu *2011 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. *2010 Kadun puoleinen vesikatto uusittu, lämmityksen perussäätö tehty. *2009 Ikkunat vaihdettu, antenniverkosto uusittu. *2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. *1996 Pihapuolen vesikate uusittu. *1978-79 Käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu, paitsi kellarin viemärit.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut läheisyydessä ja Satama-areenalle, sekä Xamk kampukselle lyhyt kävelymatka. Paikallistiedot: Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, suurten kaupunkitalojen muodostama vilkas ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Saarella asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista ja asukkaiden keskuudessa nimikin usein lyhentyy pelkäksi ”saareksi”.

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
94 000 €
Neliöhinta
1 342,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
392 € / kk
Yhtiövastike
392 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Opistokatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Yhteisantenni)
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin koko
2 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
39 047,38 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA, Kati Vestman
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, askarteluhuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset