- Velaton hinta
- 94 000 €
- Hoitovastike
- 392 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1930
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kotkansaari, Kotkansaari (2)
- Kaupunki
- Kotka
Elegantti ja hienostuneen tyylikäs huoneisto jykevästä 1930 luvun taloyhtiöstä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rouheaa elämäntyyliä ja kodikasta tunnelmaa, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin sinkuille tai pariskunnille.
Huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Korkeat huoneet ja runsas luonnonvalo luovat avaran ja hengittävän ilmapiirin, joka on harvinaista keskustan kiinteistöissä. Vuonna 1930 valmistunut talo on säilyttänyt historiallisen charminsa, mutta asunto itse on hiljattain remontoitu nykyaikaisia tarpeita silmällä pitäen.
Keittiö on uusittu vuonna 2022 Ala Carte -keittiöllä varustettuna, ja se sisältää kaikki nykyaikaiset mukavuudet, kuten induktiolieden integroidulla tasoliesituulettimella tarjoten arjen luksusta ja mukavuutta. Kylpyhuone on myös remontoitu ja varustettu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Lisäksi erillinen WC tuo lisää käytännöllisyyttä asumiseen.
Asunto Oy Opistokatu 8 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pyykkituvan ja pyörävaraston. Tämän lisäksi taloyhtiö on sitoutunut kestävään kehitykseen ja energiatehokkuuteen, kuten tulevista remonteista näkyy, joissa keskitytään muun muassa aurinkosähkön ja ilmavesilämpöpumpun toteutukseen.
Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Satama-areena ja Xamk kampus ovat myös lähellä, mikä tekee tästä asunnosta erityisen houkuttelevan Sinulle, jos arvostavat kaupunkielämän sykettä ja kulttuuritarjontaa.
Ihastuitko sinäkin? Tartu tilaisuuteen!
Perustiedot
- Sijainti
- Opistokatu 8 B, 48100 Kotka
- Kaupunginosa
- Kotkansaari, Kotkansaari (2)
- Kohdenumero
- 80376771
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+erill.WC
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi (integroidulla liesituulettimella), mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2022 Ala Carte -keittiö.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys ja peilikaappi. Remontoitu. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kaapistot
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: *2023 Säästävän lisäenergian tuottaminen, valmistelu (ilmavesilämpöpumppu). *2023-2024 Aurinkosähkö, toteutus. *2024 Säästävän lisäenergian tuottaminen, ilmavesilämpöpumppu. *2025 Lukituksen uusiminen. *2026 Hulevesijärjestelmä.
- Tehdyt remontit
- *2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, ei lämmöntasapainotus *2022 Käyttövesipumppu uusittu, piharakennuksen lumiesteet, pohjaviemäri uusittu, pohjaveden pumppaamo rakennettu, sähköt uusittu, pääkeskus, huoneistojen ryhmäkeskukset, IT- rasia, autosähkölataus (22 Kw), vintin valaistus uusittu, pesukone uusittu ja hankittu kuivaushuoneeseen Esteri kuivauskone, *2020-2021 saunatilat uusittu *2020 Piharakennuksen katto maalattu *2019-2020 Porrashuoneet maalattu *2016 Välikaton tuuletusta parannettu *2015 Katon kadun puolen uusittu lape maalattu *2011 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. *2010 Kadun puoleinen vesikatto uusittu, lämmityksen perussäätö tehty. *2009 Ikkunat vaihdettu, antenniverkosto uusittu. *2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. *1996 Pihapuolen vesikate uusittu. *1978-79 Käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu, paitsi kellarin viemärit.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustan palvelut läheisyydessä ja Satama-areenalle, sekä Xamk kampukselle lyhyt kävelymatka. Paikallistiedot: Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, suurten kaupunkitalojen muodostama vilkas ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Saarella asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista ja asukkaiden keskuudessa nimikin usein lyhentyy pelkäksi ”saareksi”.
Hinta
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 94 000 €
- Neliöhinta
- 1 342,86 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 392 € / kk
- Yhtiövastike
- 392 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 30 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Opistokatu 8
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1930
- Huoneistojen lukumäärä
- 57
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.07.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni (Yhteisantenni)
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin koko
- 2 000 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2039
- Tontin vuokra
- 39 047,38 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kotkan Isännöintipalvelu Oy ISA, Kati Vestman
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, askarteluhuone ja pyörävarasto
- Keittiön lattia
- Lauta
- Keittiön seinä
- Maalattu lasikuitutapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Lauta
- Makuuhuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti