- Velaton hinta
- 550 000 €
- Asuinpinta-ala
- 240 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Ruka
- Kaupunki
- Kuusamo
Tahkolanrannantie 27 A, Rukatunturi
Tämä hurmaava paikallista perinteistä tyylisuuntaa edustava omakotitalo kiinteistö Rukatunturin sydämessä Tahkolanrannantiellä etsii uusia omistajia. 3,2 ha loivasti etelään viettävä tasamaatontti luonnonrauhassa Rukajärven kupeessa tarjoaa rauhallisen ja turvallisen kasvuympäristön perheelle. Kiinteistölle kuuluu käyttöoikeus Rukajärven yhteisrantaan, joka on vain muutaman sadan metrin päässä.
Vuonna 1985 rakennettu ja vuonna 2013 perusteellisesti uudistettu omakotitalo tarjoaa tilaa ja tyyliä suuremmallekin perheelle. Neljä makuuhuonetta, avara tupa, sekä moderni kaikilla mukavuuksilla varustettu keittiö tekevät tästä kodista todellisen helmen. Kodin sydämenä olevasta tuvasta avautuu upeat maisemat ympäröivään luontoon ja Rukajärvelle. Tuvan katseenvangitsijana toimii näyttävä leivinuuni, jonka pehmeä lämpö tuo tunnelmaa tilaan. Tuvan yhteydessä oleva ruokailutila huokuu upeaa perinteistä tunnelmaa ja näyttävät ovet erottavat tuvan keittiöstä. Keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys. Kivitasot, erillinen uuni ja induktioliesi tuovat tyylikkään ja modernin ilmeen valoisaan ja avaraan tilaan.
Talon neljä tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat ala- ja yläkerrassa taaten jokaiselle omaa rauhaa. Päämakuuhuoneessa on lisäksi oma vaatehuone, ja ikkunoista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät pitkälle Rukajärvelle. Yläkerran aulatila on helposti muunneltavissa omiin tarpeisiin sopivaksi tilaksi. Talosta löytyy tilava kylpyhuone, joka yhdistyy tunnelmallisiin saunatiloihin, luoden täydellisen paikan rentoutumiselle samalla maisemia ihaillen. Sekä ylä- että alakerrasta löytyy lisäksi wc:t ja sisäänkäynnin yhteydessä on kodinhoitohuone arkea ja vaatehuoltoa helpottamaan. Tilava eteisaula ja arkieteinen ovat varmasti lapsiperheiden mieleen.
Kaunis nurmikolla ja istutuksilla somistettu piha tarjoaa tilaa niin lapsille leikkiä kuin aikuisillekin harrastaa. Yhteisranta Rukajärven rannalla on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja se tarjoaa loistavat mahdollisuudet uimiseen ja veneilyyn. Upeat ulkoilumaastot alkavat omasta pihasta ja lähimmät hoidetut ladut löytyvät vain noin 500m päästä. Rukan kattavat palvelut puolestaan löytyvät vain kuuden kilometrin päässä. Myös Rukan koulu ja päiväkoti löytyvät lähietäisyydeltä 7km päästä. Koulubussi noutaa lapset suoraan omalta portilta, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin ainutlaatuisella tavalla!
Perustiedot
- Sijainti
- Tahkolanrannantie 27 A, 93830 Kuusamo
- Kaupunginosa
- Ruka
- Kohdenumero
- 80366599
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 240 m²
- Tontin pinta-ala
- 32 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 240 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Omistajalta saadun tiedon mukaan päärakennus alakerta 165 m2 (sisäseinäpinnoista mitattuna, väliseiniä ei vähennetty) + yläkerta 88 m2 (piirustusten mukaisnen). Autotalli ja varastot alakerta 155 m2 + yläkerta alavarasto 75 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- Tupa+k+4mh+kh+khh+s+2wc+2vh
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Kiinteistö on vuokrattu ja vuokrasopimus päättyy 30.04.2025.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Upea vaaleansävyinen ja talon tyylin mukaisesti 2013 täysin remontoitu keittiö. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa mukavasti säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili. Valoisat ja upeasti talon henkeä myötäillen 2013 remontoidut pesutilat, joiden yhteydessä myös sauna. WC (2): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys. Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
- Säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Tehdyt remontit
- Vuonna 2013 tehty kattava sisätilojen remontti ja yläkerran laajennus. Autotallirakennus remontoitu vanhasta navetasta kauttaaltaan vuonna 2011.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna, josta mukavat maisemat pesuhuoneen läpi kauniisiin maisemiin.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Rukan kattavat palvelut löytyvät noin 6 km päästä. Kuusamon keskustan palvelut sijaitsevat noin 25 km päässä. Paikallistiedot: Tämä hurmaava koti sijaitsee kauniissa ympäristössä Tahkolanrannan alueella. Rukajärven läheisyys tarjoaa mahdollisuudet kalastukseen ja uimiseen. Upeat ulkoilumaastot alkavat omasta pihasta ja lähimmät hoidetut ladut löytyvät noin 500m päästä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 305-416-27-24
Hinta
- Velaton hinta
- 550 000 €
- Myyntihinta
- 550 000 €
- Neliöhinta
- 2 291,67 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Lisätietoja muista kuluista välittäjältä.
- Kiinteistövero
- 862,22 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.08.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni (TV)
- Tontin koko
- 32 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Osa tontista kuuluu rantakaavaan (Tahkolanrannantien eteläpuoli). Muutoin yleiskaava on tarkin lainvoimainen kaava.
- Kaavatilanne
- Rantakaava ja yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit ja kosteissa tiloissa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 22400 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Reilunkokoinen eteisaula ja yläkerran oleskelutila. Lisäksi pääoven yhteydessä valoisa kuisti ja pääty sisäänkäynnin yhteydessä tilava arkieteinen.
- Keittiön lattia
- Maalattu lankkulattia
- Keittiön seinä
- Kaakeli ja tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat upeat tilat isommallekin perheelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran päämakuuhuoneessa oma vaatehuone ja upeat maisemat Rukajärvelle.
- Makuuhuoneen lattia
- Lankkulattiat
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Upea suuri ja valoisa vanhanaikainen tupa pitää sisällään oleskelutilat ja ruokailutilan. Tuvan kruunaa upea leivinuuni, jonka pehmeä lämpö hellii asukkaita iltojen viilentyessä ulkona. Tuvasta upeat maisemat ympäröivään luontoon ja Rukajärvelle.
- Olohuoneen lattia
- Lankkulattia
- Olohuoneen seinät
- Puu ja maali