Etusivu Myytävät kohteet 119.5 m² Ahjonraitti 2 B, 04220 Kerava 5 h, k, kph, s, parv, piha – Oikotie 22201965

283 500 € 119,5 m²

Ahjonraitti 2 B, Ahjo, Paasikivenlaakso, Kerava 5 h, k, kph, s, parv, piha

Tero Saloniemi
Tero Saloniemi

0400 467 811

Velaton hinta
283 500 €
Hoitovastike
489,95 € / kk
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ahjo, Paasikivenlaakso
Kaupunki
Kerava

Löydä unelmiesi koti Keravan Ahjosta! Tämä tilava rivitaloasunto tarjoaa 119,5 neliötä asumismukavuutta ja kodikkuutta, joka sopii erinomaisesti perhe-elämään. Vuonna 2007 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja se kutsuu uusia asukkaita nauttimaan sen viihtyisistä tiloista ja modernista varustelutasosta.

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on suora pääsy omalle, aidatulle terassipihalle – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon perheen kesken. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: se on tilava, vaalea ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä tilaa isommallekin ruokapöydälle. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen sopukan, ja päämakuuhuoneesta pääsee nauttimaan lasitetun parvekkeen rauhasta. Lisäksi kodissa on kaksi wc:tä, kodinhoitohuone sekä erittäin siisti, lähes käyttämätön sauna, joka kutsuu rentoutumaan.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Ahjon alueella, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Keinukallion urheilupuisto ja Ollinlammen luontokohteet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta kätevää.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Tero Saloniemi
0400 467811
tero@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 20.10.2024 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti
Ahjonraitti 2 B, 04220 Kerava
Kaupunginosa
Ahjo, Paasikivenlaakso
Kohdenumero
80376585
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
3 333 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, kph, s, parv, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sop. muk.
Keittiön varusteet
Isossa vaaleassa keittiössä on kaikki tarpeellinen, runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kph yläkerrassa. Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa wc kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset suunnitellut korjaukset: 2024 Radan ja parkkipaikan välisen aidan korjaus + käsikaiteet 2024 Varastorakennusten maalaus ja kattojen pesu 2024 Tuuletinputkien jäätymissuojien asennus 2024 kevät Räystäskourujen puhdistaminen ja tarvittaessa pesien poisto ja sulkutoimenpiteet 2024 kevät/kesä Huopakattojen arviointi (lepää vesi) 2025 Parkkipaikan päällysteen kunnostus yhteistyössä Keravan kaupungin ja muiden taloyhtiöiden kanssa. 2025 Säätöventtiilien toimilaitteiden tarkastaminen/uusiminen 2026 Patteriventtiilien tarkastaminen/uusiminen
Tehdyt remontit
2016 IV-kanavien nuohous 2017 Puisten alusrakenteiden huoltomaalaus 2017 Salaojien kuvaus 2019 Elementtisaumojen uusiminen 2020 Salaojien ja viemärien huuhtelu ja kuvaus 2021 B rakennuksen tikkaille nousuestolevyn asennus, turvallisuusriski 2021 Seinälle nostopeltien kiinnitys ja tiivistäminen, Yläpohjan tikkaiden tuenta 2022 IV kanavien nuohous ja säätötyö 2022 Rikkinäisten kattotiilien vaihto. Rikkinäisten tiilten vaihto tiilten leikkaus tarvittavilta osin 2022 Vesikourujen puhdistus. 2023 Rikkinäisten tiilten vaihtoa ja pellitysten läpivientien massauksia 2023 Vesikatoilta poistettiin mekaanisesti sammalta ja tehtiin sammaleenestokäsittely, B -talo vielä kesken, jatketaan 2024 keväällä. 2023 Pergola ritilöiden huoltomaalaus talkootyönä 2023 Leikkipaikan välineiden hionta ja maalaus talkootyönä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erittäin siistissä, lähes käyttämättömässä saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: lähikauppa ja apteekki 200 m. Paikallistiedot: Keinukallion urheilupuistossa monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Ollinlammen luonto- ja retkeilykohde n. 1 km.
Kiinteistötunnus
245-5-1146-6

Hinta

Velaton hinta
283 500 €
Myyntihinta
283 500 €
Neliöhinta
2 372,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
489,95 € / kk
Yhtiövastike
489,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Notaari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 333 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Stefania Squeglia, stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi, 0207481019
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2 paikoista vieraspaikkoja
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja irtaimistovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti aidatulle terassipihalle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset