/ot-real-estate-mediabank-prod/495/275/source/217572594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/506/source/217605310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/275/source/217572595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/275/source/217572591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/275/source/217572588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/275/source/217572590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/275/source/217572593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/275/source/217572589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/275/source/217572592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/275/source/217572594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/506/source/217605310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/275/source/217572595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/275/source/217572591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/275/source/217572588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/275/source/217572590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/275/source/217572593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/275/source/217572589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/275/source/217572592)
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Hoitovastike
- 259,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Huhtiniemi, Kuusimäki, Huhtiniemi
- Kaupunki
- Lappeenranta
Huhtiniemen alueella eriomaisten kulkuyhteyksien äärellä kaksio, joka vapautuu nopeasti! Bussit ja kevyenliikenteen väylät kuljettaa sujuvasti sekä keskustan että yliopistokampuksen suuntaan ja Kourulan ruokakauppakin on melko lähellä.
Asunnossa on tilavat huoneet, iso lasitettu parveke ja viidennen kerroksen maisemat on mukavat. Pintoja uudistamalla saat tästä juuri oman näköisen! Taloyhtiö on huolella hoidettu ja isoja remontteja on jo tehty.
Varaa oma esittelyaikasi ja lähde katsomaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Korpraalinkuja 2, 53810 Lappeenranta
- Kaupunginosa
- Huhtiniemi, Kuusimäki, Huhtiniemi
- Kohdenumero
- 21818240
- Kerros
- 5 / 9
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 968 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, lasit. p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, kuivauspatteri. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 2024 päätetty siirtää sähköjärjestelmien uusinnan suunnittelu eteenpäin, aikaisintaan 2025. Päätetty saneerata taloyhtiön vesiliiitymän ja jätevesiliittymänrunko-tonttikaivo välillä sekä uusia JV- ja HV-kaivot (rahoitetaan kertyneillä hoitoylijäämillä). Lisäksi päätetty hyväksyä Valokuitunen Oy:n valokuituliittymä taloon. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 5v: Taloyhtiön viemäriliittymän ja vesiliittymän saneeraus. Autolämmityspaikkojen tolppien uusinta, autolämmityspaikkojen, jätekatoksen ja valaisintolppien sähkökaapeloinnin uusinta, autopaikkojen leveyden määrittely. Ilmanvaihtojärjestelmän kunnossapitokorjaus (liittyy lämmitysjärjestelmän uusintaan). Taloyhtiön osallistuminen huoneistojen kh-remonttien vedeneristyksiin. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 4G hälytysjärjestelmän muutos. Koko taloyhtiön sähkösaneerauksen uusinnan suunnittelu.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: - Vesikaton pinnoitus 1995. - Elementtisaumaus 1997. - Ikkunat + parvekeovet uusittu 1997. - Osittainen ulko-/sisämaalaus, jätekatos 1998. - Lämmönsiirrin 1999. - Pohjakerroksen kv- ja lämmitysputkistoa osittain uusittu ja hissisaneeraus (korion ovi, sähköistys) 2001. - Saunaosastojen saneeraus 2003-04. - Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus ja as.parvekkeiden teräsosat maalaus 2006. - Julkisivujen ja parvekelinjojen pinnoitus Fescon-tuotteilla, elementtisaumaus Tremcon tuotteilla 2009. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2010. - Paineenkorotusasema lisätty käyttövesiverkkoon, autolämmityskoteloiden uusinta 2011. Porraskäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen lisäys 2011-2012. Rakennuksen alla, eteläpuolella, olevat putket siirretty kulkemaan alakerran yleisten tilojen katossa 2012. - Asfalttipintojen uusinta, vesikatteen läpivientikorjauksia 2013. - Vesikatteen saneeraus 2014 /AL-katot Oy. - Porraskäytävien valaistusmuutos liiketunnistimelle /2015. - Yläkaton vesikourujen sähkösaattolämmitys/2015. - Julkisivun elementtisaumojen uusinta 2015. - Parvekekaiteiden metalliosien huoltomaalaus 2015. - Kylmiö poistettu käytöstä ja tilan käyttö jatkuu asukkaisen varastona 2017. - Käyttövesiputkien uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäreiden sukitus, lattiakaivojen vaihdot remontoiduissa asunnoissa sekä lämmitysverkostossa olevat kylmähuoneiden patterit poistettu käytöstä ja asennettu tilalle sähköpatterit 2018. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 11/2019. - Vesimittareiden takaiskut uusittiin takuuseen 2/2020. - Hissin kaksisuuntaisella puheyhteydellä varustettu hälytysjärjestelmä 2020. - Hissin koneiston uusinta 5/2020. - Talon katutasossa olevien ulko-ovien uusinta 2021 RR Leivo. - Lukoston sarjoltus Abloy Easy 7/2021 Certego. - Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 7/2021 Laatu-Sähkö. - Rakennuksen viereinen sorakaistale uusittiin 2022. - Yksi sähköautojen latauskotelo pihalle 12/2022. - Hissin käyttöjärjestelmän uusinta 2022. - Hissin vastapainon taittopyörän laakerin uusinta 2023.
- Näkymät
- Viidennen kerroksen maisemat.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustaan noin 3 km. Kourulassa mm. ruokakauppa, leipomo ja kahvila. Sammonlahdessa peruspalvelut. Rantaraitti ja Saimaan läheiset ulkoilumaastot sekä Huhtiniemen uimaranta lähellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 50 942,99 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 017,54 € / m²
- Velkaosuus
- 7 057,01 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 158,12 € / kk
- Hoitovastike
- 259,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 437,78 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kylmä autopaikka 2,00 eur/kk, sähköautolatauspiste 15,00 eur/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korpraalinkuja 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 45
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 968 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Liisa Kauppi, Kauppakatu 40, 53100 Lappeenranta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne, pysäkki lähellä. Hyvät kulkuyhteydet sekä keskustaan että yliopisto- ja AMK-kampukselle.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 36.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Valokuitu tulossa, koneellinen poistoilmanvaihto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/150/source/217051999)
Selena Kääpä
044 7979 157
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/676/source/217676438)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/726/source/217627656)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/116/source/216611684)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/275/source/217572594)
