/ot-real-estate-mediabank-prod/974/265/source/217562479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/265/source/217562475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/265/source/217562476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/265/source/217562473)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/265/source/217562471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/265/source/217562481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/265/source/217562472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/265/source/217562469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/265/source/217562470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/265/source/217562480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/265/source/217562477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/265/source/217562478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/265/source/217562474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/265/source/217562479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/265/source/217562475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/265/source/217562476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/265/source/217562473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/265/source/217562471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/265/source/217562481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/265/source/217562472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/265/source/217562469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/265/source/217562470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/265/source/217562480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/265/source/217562477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/265/source/217562478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/265/source/217562474)
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Hoitovastike
- 205,39 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 43,7 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1926
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Torkkelinmäki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Läpitalon iso yksiö erillisellä keittiöllä hyvällä sijainilla Kalliossa.
Asunnon molempien päätyjen ikkunat avautuvat sisäpihoille, joten liikenteen melu ei kantaudu sisälle. Huoneistosta löytyy mukavasti säilytystilaa.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on hissi ja yhtiö omistaa useita liikehuoneistoja, jonka vuoksi hoitovastike on matala. Oma tontti.
Vuosina 2018-2019 valmistunut mittava LVIS-remontti, jossa uusittiin huoneiston kylpyhuone, taloyhtiön sauna, kellaritilat, pesutupa, sähkönousut ja ATK-kaapelointi.
Ympärillä lukuisia palveluja mm. ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Hyvät kulkuyhteydet.
Huoneisto on vuokrattu ja hyvät vuokralaiset jatkavat mielellään asunnossa, mutta tarvittaessa asunto vapautuu myös nopeastikin omaan käyttöön.
OTA YHTEYTTÄ JA SOVI ESITTELY: janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarlenkatu 13 B, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Torkkelinmäki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20606163
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 43,7 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 325 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,7 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k+kph (yj:n mukaan)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- 2024 Julkisivujen paikkakorjauksia 2024 Putkiremontin takuutarkastus 2024 Katon kunnon tarkastus 2024 Ikkunoiden kunnon tarkastus 2024-2028 Kiinteistön kunnon seurantaa jakson aikana ja tarvittavat toimenpiteet Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1961/1967 Katon kunnostuksia 1969/1973 Putkisto 1977/1978 Sähkönousut 1986 Kaukolämpölaitteet 1990 Pesutupa maalaus 1990/1991 Lämpö- ja käyttövesilinjojen sulkuventtiilit 1992 Parveke-ovi yhdistelmien ja 8 ikkunan uusiminen 1993 Kaasuputkiston kunnostus 1994 IV-järjestelmän nuohous 1996 Yhden liikehuoneiston muuttaminen kolmeksi eri huoneistoksi 1998 Tv-antenniverkoston kunnostus 1998 Sauna 1998 Porraskatoksen rakentaminen B- portaan pihan puolelle 1999 Piha asfaltin uusinta 2000 Ullakon lattian lämpöeristys 2001 Löylyhuoneen kunnostus 2001 Ikkunoiden uusinta 2002 Kattosiltojen uusiminen 2004 Pihan salaojien uusiminen 2004 Pihanjulkisivun maalaukset 2006 Kadunpuolen sokkelin terassirappauksen uusimistyö 2007 Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Pyöräkellarin kattorakenteiden vahvistaminen 2010 Porttikongin vesieristys ja asfaltoinnin uusimistyö 2011 Kattohuolto 2011 Kaarlenkadun sadevesiohjaimet 2011 Vesikatteen kuntotutkimus 2012 Löylyhuoneen kunnostus 2013 Katon korjaus/maalaus 2015/2016 A-rapun porrashuoneen maalaus, B-rappu 2016 Pesutupa, maalaus 2017 Liikehuoneiston ilmanvaihto (Kanniston leipomo) 2017 B46 ilmanvaihto liitettiin huippuimuriin 2018/2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Kulkureittien parantaminen, nuohoustasojen ja lumiesteiden ajantasaistaminen 2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022-2023 Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, ilmanvaihto, sähköjärjestelmät/yms. järjestelmät, sauna, pesutupa) 2022-2023 Pihavalaistuksen parantaminen linjasaneerauksen yhteydessä 2023 Porttikongin maalaus 2023 Savupiipun korjaus/rappaus
- Näkymät
- Sisäpiha
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 200 263,91 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 926,77 € / m²
- Velkaosuus
- 58 736,09 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 456,67 € / kk
- Hoitovastike
- 205,39 € / kk
- Yhtiövastike
- 662,06 € / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 %. Huoneistokohtaiset vesimittarit: peritään neljä kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarlonkatu 13
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1926
- Huoneistojen lukumäärä
- 45
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 325 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alppilan Kiinteistöhuolto Oy, Pälkäneentie 3, 00510 Helsinki, p. 020 7661155, info@alppilankiinteistohuolto.fi
- Isännöinti
- Isännöinti Luotsi Oy, Isännöitsijä Erkki Laatikainen, Azets-talo, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, p. 0102075300, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: kuivausullakko ja tekninen tila. Liiketilojen lisäksi yhtiön hallinnassa on työtila 17,32 m2 sekä yksi varastotila.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/613/source/189316393)
Janne Parhiala
040 514 4344
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/882/source/222288632)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/172/source/222271095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/762/source/222267933)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/562/source/222265851)
