Etusivu Myytävät kohteet 56 m² Koskikatu 19 A, 80100 Joensuu 2 h, k – Oikotie 22188578

84 000 € 56 m²

Koskikatu 19 A, Keskusta, 4 kaupunginosa, Joensuu 2 h, k

Tuula Sahlman
Tuula Sahlman

0400 173 864

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
308 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, 4 kaupunginosa
Kaupunki
Joensuu

Katso virtuaaliesittely

Valoa ja avaruutta täynnä oleva kulmahuoneisto keskustan palvelujen lähellä. Tässä kodissa on vertaansa vailla oleva pohjaratkaisu, joka antaa tilantuntua kaikkiin huoneisiin. Etelään päin oleva keittiö kertoo rakentamisajan oivalluksista; liikuteltavalla saarekkeella saa luotua kivasti oman tilan ruokailua varten. Siitä voi ottaa ideoita uusien kalusteiden hankintaan, jos retroilu ei vastaa kokkailijan tarpeisiin. Suurien huoneiden välissä on leveä liukuovi, jolla avoimen tilan ja yksityisyyden rajaa voi säätää tarpeen mukaan. Lännen suuntaiselle avoparvekkeelle on ovi olohuoneesta, josta pääsee suoraan myös eteiseen. Ulkovaatteille jää sisääntulon yhteyteen sopivasti naulakkotilaa ja rapaisimmat tossut voi nakata kuivumaan nykyaikaiseen kylpyhuoneeseen. Eteisestä on lyhyt matka myös keittiöön, käytävän varrelle jää eteiskaapisto siivouskomeroineen. Lisää kaappitilaa on makuuhuoneessa, yhteisistä tiloista löytyvät huoneistokohtaiset irtaimisto- ja kylmiökomerot.

Taloyhtiön tehtyjen remonttien lista on kattava, viimeisimpänä on sukitettu viemärit. Lähivuosien suunnitelmissa ovat katon huoltoon, lukituksen uusimiseen ja hissin uusintaan liittyvät hankkeet. Alkuperäinen hissi palvelee puolenkerroksen välein, muutaman rapun päähän kotiovelta.

Hyvä sijainti bussilinjojen äärellä, viiden minuutin päässä torilta viehättänee niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen asuntoa etsivää. Tutustu tähän sympaattiseen kotiin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden esittelymateriaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi esittelystä – tavataan alaovella tai virtuaalisesti Teamsin välityksellä.

Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Perustiedot

Sijainti
Koskikatu 19 A, 80100 Joensuu
Kaupunginosa
Keskusta, 4 kaupunginosa
Kohdenumero
80376231
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 594 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappi ja keittiösaareke. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Remontoitu 2010 -luvun alkupuolella taloyhtiön toimesta (lisätietoja odotetaan isännöitsijältä).
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028: kuntotarkastuksen mukaisesti tarvittavia korjauksia. vesikaton ruostepaikkamaalauksia/huoltomaalaus, lukituksen uusinta, hissin ja kuilun uusinta
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen uusinta (lämmityspiiri) 1980, kv-putkisto 1993, parvekkeiden kaidelaudoituksen uusinta ja yläkaton pellitys, vesikaton pellityksen korjausta ja maalausta 1995, jätekatoksen rakentaminen 1999, lämmönvaihtimen uusinta (kv-piiri) 2004, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, alakerran yhteisten tilojen huoltomaalaus 2011-2012, porraskäytävän maalaus. ovipuhelinjärjestelmä, autolämmitystolppia lisätty 3 kpl 2012, sokkelien maalaus, katon lumiesteet 2015, lämmönvaihtimien uusinta (molemmat piirit) 2017, lämmitysjärjestelmän putkien, pattereiden ja venttiilien uusinta, vesikaton sadevesivaakakourujen kunnostus IKI-kouru menetelmällä 2019, autopaikkojen 1-11 syöttökaapelin ja koteloiden uusiminen. väestönsuojan määräaikaistarkastus ja varusteiden päivitys 2022, viemäreiden sukitus 2024
Näkymät
Keittiöstä etelään, olo- ja makuuhuoneesta länteen päin
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut, torille 350 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostajaa kehotetaan kaupan kohteen kunto sekä sen kodinkoneiden ja varusteiden toimivuus huolellisesti ennen kaupasta päättämistä. Asunnon myyjä ei ole käyttänyt huoneistoa vakituisena asuntonaan eikä ole tietoinen asunnon ja taloyhtiön kuntoon liittyvistä yksityiskohdista.
Kiinteistötunnus
167-4-36-9

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
81 028,01 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 500 € / m²
Velkaosuus
2 971,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
64,40 € / kk
Hoitovastike
308 € / kk
Yhtiövastike
428,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesukone 2 €/h

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskikatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 594 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Keijo Kempas, keijo.kempas@kontuoy.fi, 0108304106
Kaavoitustiedot
AK Asuntokerrostalojen korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki pistokepaikat taloyhtiön hallinnassa, autotallit erillisinä osakkeina
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja kylmiökomerot ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja Osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset