149 900 € 30,5 m²

Kaivokselantie 5 C, Kaivoksela, Vantaa 1h+avok+ransk.parveke (Ylin 7 krs, oma tontti)

Nord LKV | Taipale LKV Oy

www.nordlkv.fi

Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Jarmo Taipale

040 829 7171

Velaton hinta: 149 900 €

Hoitovastike: 128,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 30,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaivoksela

Kaupunki: Vantaa

Yksi yhtiön parhaista yksiöistä! Ylin 7/7 kerros. Avarat näköalat korkealta. Tilava ranskalainen parveke etelään. Yhtiöllä on oma tontti. Hoitovastike vain 128,10 €/kk. Hyvä asunto omaksi kodiksi tai sijoitukseen (rahoitusvastike tuloutettu). Vuokrattu 695€/kk.

Tehokkaassa pohjaratkaisussa on avara olohuone avokeittiöllä. Valkoinen keittiö intergroiduin kodinkonein. Ranskalainen parveke tuplalasiovilla sekä iso ikkuna etelään. Hyvän kokoinen kylpyhuone, paikka pesutornille. Komerotilaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö suositulla uudella asuinalueella Kaivokselassa. Oma tontti. Yhtiöllä on mm talosauna, pesutupa, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastoja. Yhtiössä tupakointikielto.

Uudistuneessa Kaivokselassa viihdytään. Päivittäisessä elämässä tarvittavat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Suuremmat ostoskeskukset Myyrmanni ja Kaari ovat lyhyen ajomatkan päässä. Myyrmäessä on juna-asema ja monipuoliset bussiyhteydet kulkevat aivan vierestä.

MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Perustiedot

Sijainti: Kaivokselantie 5 C, 01610 Vantaa
Kaupunginosa: Kaivoksela
Kohdenumero: 21950331
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 138 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h+avok+ransk.parveke (Ylin 7 krs, oma tontti)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: irtisanomisaika 6 kk
Keittiön varusteet: Kaunis vaaleasävyinen avokeittiö, uuni/mikroaalto yhdistelmäuuni, liesitaso, liesikupu. Intergroitu jääkaappi pakastelokerolla ja astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ranskalainen. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Hyvän kokoinen kph, seinämallinen wc istuin. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit: 2024 Julkisivun kunto- ja kopokartoitus 2024 Julkisivurappauksien korjaus vauriokohdilta 2024 Suihkutilan haljenneet seinälaatan korjaus 2025 Kuivaushuoneen lattiapinnoitteen korjaus 2025 Saunan lauteiden kunnostus 2025-2029 Salaojien suunnitelmallinen tarkastus 2025-2029 Salaojien painehuuhtelu, lietepesien tyhjennys ja kuvaus tarvittaessa 5 vuoden välein. 2025-2029 tuuletuspaalujen läpivientien tarkastus ja tiivistys puutteiden osalta 2025-2029 Sammuttimien tarkastus 2026 Kattohuopien tarkastus ja huolto 2026 Huoneistojen märkätilakartoitus 2026-2029 Telekaapin johtojen asennuksen korjaus 2026-2029 Väestönsuojan opaskylttien kiinnitys riittävällä laajuudella 2026-2029 Palokatkosuunnitelmien tarkastus ja palokatkojen korjaus sekä merkintä 2026-2029 Hissin tarkastus 2026-2029 Lämmönjakolaitteiston tarkastus 2026-2029 Ilmastointilaitteiden vuositarkastus 2028-2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2018-2024 Huoltokirjan mukaiset tarkastukset ja säätötyöt sekä kunnossapitotoimet 2023 Kevyt kuntoarvio
Näkymät: Avarat ylimmän 7 kerroksen näköalat etelään
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan kävelee muutamassa minuutissa. Eikä palveluitakaan Kaivokselalainen joudu hakemaan kaukaa. Myyrmäen kauppakeskuksen monipuolisiin palveluihin on matkaa vain vajaa pari kilometriä, ja Kannelmäen kauppakeskus Kaareen kulkee kätevästi vaikka polkupyörällä tai bussilla. Koulut: alueella Päiväkoti: alueella Lisätietoa palveluista: Vantaan Pumpusta on Helsingin keskustaan matkaa noin 13 kilometriä. Valmis asuinalue toimivine palveluineen takaa asumisen helppouden. Lähistöltä löytyy mahtavia urheilu ja virkistäytymismahdollisuuksia, joihin lukeutuu mm. Vantaanjoen virkistysalueet, Vetokankaan yleinen uimaranta ja Myyrmäen Urheilupuisto. Lähellä on siis runsaasti luontoa sekä harrastepaikatmyös tosiurheilijalle.
Lisätiedot: Yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä ranskalaisilla parvekkeilla. Oma tontti. Muuta kauppaan kuuluvaa: eteisessä 3 os. kaappi+ siivouskaappi

Hinta

Velaton hinta: 149 900 €
Myyntihinta: 46 220,11 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 914,75 € / m²
Velkaosuus: 103 679,89 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 828,50 € / kk
Hoitovastike: 128,10 € / kk
Yhtiövastike: 956,60 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Pääomavastikkeita velallisten yksiköiden osalta tullaan laskemaan marraskuusta 2024 alkaen. PO1 rakennuslaina = 5,00€/os/kk. 655€ PO2 tonttilaina = 4,1€/m2/kk 125,05€ yhteensä 780,05 Hallitus perii yhtiökokouksen valtuuttamana yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen (128,10€) marraskuussa 2024.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Pumppu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 81
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Energialuokka: C2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 138 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy
Isännöinti: Kiinteistö -Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa Jussi Uusiniemi p. +358207488352 jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät. Suorat bussiyhteydet mm. Helsingin keskustaan sekä läheisiin keskuksiin, kuten Myyrmäkeen, Kannelmäkeen ja Petikkoon. Juna-asema Myyrmäessä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 16. autohallipaikkoja: 65.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: lastenvaunuvarasto, kerhohuone/monitoimitila.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: vaaleansävyinen laminaatti, märkätilat laatta. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa olohuone. Tilava ranskalainen parveke etelään. Lasipariovet ja iso ikkuna tuo luonnonvaloa huoneistoon.