- Velaton hinta
- 185 000 €
- Hoitovastike
- 413,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hakunila
- Kaupunki
- Vantaa
Fiksusti suunniteltu perheasunto Hakunilan parhaalla paikalla - oma tontti, edullinen hoitovastike, putkiremppa jo tehty
Tämän parempaa perheasuntoa saa etsiä. Neljännen kerroksen asunto, josta upeat näköalat vehreään ympäristöön. Iso olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, reilunkokoinen masterbedroom ja kaksi keskikokoista makuuhuonetta, keittiö jossa mukavasti paikka ruokapöydälle, tilava kylpyhuone ja tietysti erillinen vaatehuone sekä paljon kaapistoja. Näissä neliöissä (94 m2) arki sujuu huoletta. Huoneisto on siistissä kunnossa.
Tässä taloyhtiössä asiat on hoidettu määrätietoisesti ja isot korjaukset ovat jo takanapäin. Hoitovastike on edullinen, vain 4,40 €/m2. Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Hakunila on kovassa nosteessa. Päätös pikaraitiotiestä ”Vantaan ratikka” on juuri tehty. Ratikan pysäkki tulee 300 m päähän. Hyppää kyytiin ja huristele metroasemalle tai vaikkapa lentokentälle. Jos etsit laadukasta taloyhtiötä, toimivia neliöitä ja hyvää sijaintia, se on tässä. Kaupan päälle saat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet - tee vaikka sieniretki Sipoonkorven kansallispuistoon. Nyt kannattaa toimia!
Lyhyesti:
+ Oma tontti
+ Hoitovastike vain 413,60 €/kk (4,40 €/m2)
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö, suuret korjaukset takana päin
+ Tehoneliöt, ei hukkatiloja
+ Yhtiössä pesutupa, sauna, kylmäkellari, varastohäkit
+ Autopaikkoja vapaana
+ Vapautuu 1 kk kuluessa kaupanteosta
Sovi esittely/tilaa dokumentit sähköpostiisi
Pekka Laurikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 680 7767
pekka.laurikainen@neliotliikkuu.fi
-----
Welcome to Hakunila! You can't find a better family apartment than this. Fourth floor apartment with wonderful views of the green surroundings. A large living room with access to a glazed balcony, a good-sized master bedroom and two medium-sized bedrooms, a kitchen with a comfortable place for a dining table, a spacious bathroom and, of course, a separate wardrobe and lots of cupboards. In these square meters (94 m2), everyday life runs smoothly. The apartment is in neat condition.
In this housing company, things have been handled with determination and the big repairs are already behind us. The treatment fee is affordable, only €4.40/m2. Water fee according to consumption.
Hakunila is on the rise. The decision on the rapid transit route "Vantaa ratikka" has just been made. The trolley stop is 300 m away. Hop on board and rush to the metro station or, say, the airport. If you are looking for a high-quality housing company, functional square footage and a good location, this is it. On top of the deal, you get excellent opportunities for outdoor activities - take a mushroom trip to Sipoonkorpi National Park.
Now is the time to act! In brief:
+ Own plot
+ Maintenance fee only €413.60/month (€4.40/m2)
+ Well-maintained housing company, major repairs in the back
+ Smartly designed floor plan, no wasted spaces
+ The housing company has a laundry room, sauna, cold cellar, storage cages
+ Parking spaces available
+ Will be released within 1 month (after deal)
Perustiedot
- Sijainti
- Hepokuja 6 C, 01200 Vantaa
- Kaupunginosa
- Hakunila
- Kohdenumero
- 80375322
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 517 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h + k + kph + vh + lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. N. 1 kk.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuone uusittu täydellisesti putkiremontin yhteydessä.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla häkkikomero ja kylmäkellari.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouksessa 23.4.2024 esitetty korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi: 2024 Palovaroittimet 2024 Katon kuntotutkimus 2024-2026 Julkisivun rappauskorjauksia 2025 Sisäänkäyntien ulkopuolisten porrastasanteiden kunnostustarpeen arviointi 2025 Yleinen kuntoarvio 2026 Yläparkkialueen asfaltointi 2027 Julkisivun pesu tai huoltomaalaus
- Tehdyt remontit
- 1996 lämmönvaihdin uusittu 1997 ikkunat uusittu, vesikatot korjattu 2000 lukitus uusittu 2001 leikkialueen peruskunnostus 2002 porraskäytävien maalaus 2003 kuntotutkimus 2006 julkisivujen kunnostustyö, parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö. 2007 pihan ja pysäköintialueen asfaltointi, ilmanvaihtohormin puhdistus- ja säätötyö, lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusiminen. 2008 saunojen (2kpl) saneeraus 2009 talopesulan rakentaminen 2011 asennettu koodilukot rappujen oviin 2012 kuntoarvio 2013 AB talon huippuimurin uusinta 2014 Viemärihuuhtelu 2015 Kiinteistöautomatiikan uusiminen ja samalla asennettiin etäyhteys valvontaa ja säätöä varten 2015 Lämmönjakohuoneeseen uusittiin paisuntasäiliö 2015 C-rapun päädyn julkisivun takuukorjauksia 2015 A-B talon ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2016 E-rapun poistoilmakone uusittiin 2016 Kaikkiin poistoilmakoneisiin asennettiin kanavapaineanturit / taajuusmuuntimet 2016 C-E talonkaton kaatokorjaukset 2017 A-B talon saunan lauteet uusittu 2018 LVIS-saneeraus; kylpyhuoneet peruskorjattu, viemärit uusittu aiemmille paikoilleen ja käyttövedet porraskäytävien kautta. Keittiöiden viemärilinjat sukitettu sekä pohjaviemärit saneerattu sisäpuolisesti. Tonttiliittymät uusittu sähkön ja käyttöveden osalta. Tonttiviemäri saneerattu sisäpuolisesti sekä kaukolämpöpaketti uusittu, patteriventtiilit uusittu 2018 Porraskäytävien sisäänkäyntitasojen ja sisäänkäyntien saneeraus 2018 Porraskäytävien savunpoiston asentaminen 2018 Lukituksen uusiminen; asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusimisen iLOQ lukkoihin ja avaimiin 2018 Hissien saneeraus 2018-2019 Lämmityksen perussäätö 2019 A-B talon päätyseinän rappauskorjaus 2019 A-B talon parvekkeiden pielielementtien elastisten elementtisaumojen uusiminen 2019 Asennettiin suojakaide alapysäköintialueen jyrkänteen puoleiselelle sivulle 2019 Asennettiin lumiesteet porrashuoneiden uloskäyntien kohdalle 2019 Asennettiin lisärappu estämään veden kulkua Hepokuja 4:n pihasta. 2019 D-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2020 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely 2020 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2020 Porraskäytävien yläpuolisten lumiesteiden asennus 2020 A ja C rapunpielien käsijohteiden asennus 2020 Alaparkkialueen reunakaide estämään putoamista 2021 A-E rappujen ulko-ovien uusiminen 2021 C-rapun ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2021 Mankelin uusiminen 2022 Piha-alueen istutuksia uusittu, kurtturuusujen poisto 2022 Pihatason liiketilojen puiset ulko-ovet uusittu 2023 Jätepisteen uusiminen; Molok-jätesäiliöt 2023 Julkisivun kuntotutkimus 2023 Julkisivun paikkakorjauksen testaus 2023 Kiertovesipumpun uusiminen
- Näkymät
- Vehreät näkymät viheralueelle ja pihalle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut Hakunilan ostoskeskuksessa, n. 800 m tai Porttipuistossa, jossa mm. Ikea. Paikallistiedot: Hakunila on vireä ja vihreä lähiö. Erinomaiset ulkoilualueet, hyvät liikenneyhteydet. Ratikkalinja lisää alueen saavutettavuutta entisestään vuonna 2029.
- Kiinteistötunnus
- 092-94-7-3
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 131 876,34 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 968,09 € / m²
- Velkaosuus
- 53 123,66 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 451,20 € / kk
- Hoitovastike
- 413,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 864,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hepokuja 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Huoneistojen lukumäärä
- 82
- Liiketilojen pinta-ala
- 46,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 517 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Mervi Heinonen, mervi.heinonen@asumapalvelut.fi, 0207 792 300
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Vantaalle rakennettava pikaraitiotie "Vantaan ratikka" kulkee Hakunilan kautta. Suunnitelmien mukaan liikennöinti alkaa vuonna 2029.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton PTS-kartoitus 2024 Julkisivujen kuntotutkimus 2023 Rakennuksen kuntoarvio 2012
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja kaikkiaan 56 kpl, joista 48 sähköpistokepaikkoja (auton lämmitys) ja 8 kylmää paikkaa. Paikkoja vapaana.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja mankeli
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti