Etusivu Myytävät kohteet 94 m² Hepokuja 6 C, 01200 Vantaa 4h + k + kph + vh + lasitettu parveke – Oikotie 22135654

185 000 € 94 m²

Hepokuja 6 C, Hakunila, Vantaa 4h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Pekka Laurikainen
Pekka Laurikainen

040 680 7767

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
413,60 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Fiksusti suunniteltu perheasunto Hakunilan parhaalla paikalla - oma tontti, edullinen hoitovastike, putkiremppa jo tehty

Tämän parempaa perheasuntoa saa etsiä. Neljännen kerroksen asunto, josta upeat näköalat vehreään ympäristöön. Iso olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, reilunkokoinen masterbedroom ja kaksi keskikokoista makuuhuonetta, keittiö jossa mukavasti paikka ruokapöydälle, tilava kylpyhuone ja tietysti erillinen vaatehuone sekä paljon kaapistoja. Näissä neliöissä (94 m2) arki sujuu huoletta. Huoneisto on siistissä kunnossa.

Tässä taloyhtiössä asiat on hoidettu määrätietoisesti ja isot korjaukset ovat jo takanapäin. Hoitovastike on edullinen, vain 4,40 €/m2. Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Hakunila on kovassa nosteessa. Päätös pikaraitiotiestä ”Vantaan ratikka” on juuri tehty. Ratikan pysäkki tulee 300 m päähän. Hyppää kyytiin ja huristele metroasemalle tai vaikkapa lentokentälle. Jos etsit laadukasta taloyhtiötä, toimivia neliöitä ja hyvää sijaintia, se on tässä. Kaupan päälle saat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet - tee vaikka sieniretki Sipoonkorven kansallispuistoon. Nyt kannattaa toimia!

Lyhyesti:
+ Oma tontti
+ Hoitovastike vain 413,60 €/kk (4,40 €/m2)
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö, suuret korjaukset takana päin
+ Tehoneliöt, ei hukkatiloja
+ Yhtiössä pesutupa, sauna, kylmäkellari, varastohäkit
+ Autopaikkoja vapaana
+ Vapautuu 1 kk kuluessa kaupanteosta

Sovi esittely/tilaa dokumentit sähköpostiisi
Pekka Laurikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 680 7767
pekka.laurikainen@neliotliikkuu.fi

-----

Welcome to Hakunila! You can't find a better family apartment than this. Fourth floor apartment with wonderful views of the green surroundings. A large living room with access to a glazed balcony, a good-sized master bedroom and two medium-sized bedrooms, a kitchen with a comfortable place for a dining table, a spacious bathroom and, of course, a separate wardrobe and lots of cupboards. In these square meters (94 m2), everyday life runs smoothly. The apartment is in neat condition.

In this housing company, things have been handled with determination and the big repairs are already behind us. The treatment fee is affordable, only €4.40/m2. Water fee according to consumption.

Hakunila is on the rise. The decision on the rapid transit route "Vantaa ratikka" has just been made. The trolley stop is 300 m away. Hop on board and rush to the metro station or, say, the airport. If you are looking for a high-quality housing company, functional square footage and a good location, this is it. On top of the deal, you get excellent opportunities for outdoor activities - take a mushroom trip to Sipoonkorpi National Park.

Now is the time to act! In brief:
+ Own plot
+ Maintenance fee only €413.60/month (€4.40/m2)
+ Well-maintained housing company, major repairs in the back
+ Smartly designed floor plan, no wasted spaces
+ The housing company has a laundry room, sauna, cold cellar, storage cages
+ Parking spaces available
+ Will be released within 1 month (after deal)

Perustiedot

Sijainti
Hepokuja 6 C, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80375322
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
3 517 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. N. 1 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuone uusittu täydellisesti putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla häkkikomero ja kylmäkellari.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 23.4.2024 esitetty korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi: 2024 Palovaroittimet 2024 Katon kuntotutkimus 2024-2026 Julkisivun rappauskorjauksia 2025 Sisäänkäyntien ulkopuolisten porrastasanteiden kunnostustarpeen arviointi 2025 Yleinen kuntoarvio 2026 Yläparkkialueen asfaltointi 2027 Julkisivun pesu tai huoltomaalaus
Tehdyt remontit
1996 lämmönvaihdin uusittu 1997 ikkunat uusittu, vesikatot korjattu 2000 lukitus uusittu 2001 leikkialueen peruskunnostus 2002 porraskäytävien maalaus 2003 kuntotutkimus 2006 julkisivujen kunnostustyö, parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö. 2007 pihan ja pysäköintialueen asfaltointi, ilmanvaihtohormin puhdistus- ja säätötyö, lämmönjakohuoneen paisunta-astian uusiminen. 2008 saunojen (2kpl) saneeraus 2009 talopesulan rakentaminen 2011 asennettu koodilukot rappujen oviin 2012 kuntoarvio 2013 AB talon huippuimurin uusinta 2014 Viemärihuuhtelu 2015 Kiinteistöautomatiikan uusiminen ja samalla asennettiin etäyhteys valvontaa ja säätöä varten 2015 Lämmönjakohuoneeseen uusittiin paisuntasäiliö 2015 C-rapun päädyn julkisivun takuukorjauksia 2015 A-B talon ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2016 E-rapun poistoilmakone uusittiin 2016 Kaikkiin poistoilmakoneisiin asennettiin kanavapaineanturit / taajuusmuuntimet 2016 C-E talonkaton kaatokorjaukset 2017 A-B talon saunan lauteet uusittu 2018 LVIS-saneeraus; kylpyhuoneet peruskorjattu, viemärit uusittu aiemmille paikoilleen ja käyttövedet porraskäytävien kautta. Keittiöiden viemärilinjat sukitettu sekä pohjaviemärit saneerattu sisäpuolisesti. Tonttiliittymät uusittu sähkön ja käyttöveden osalta. Tonttiviemäri saneerattu sisäpuolisesti sekä kaukolämpöpaketti uusittu, patteriventtiilit uusittu 2018 Porraskäytävien sisäänkäyntitasojen ja sisäänkäyntien saneeraus 2018 Porraskäytävien savunpoiston asentaminen 2018 Lukituksen uusiminen; asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusimisen iLOQ lukkoihin ja avaimiin 2018 Hissien saneeraus 2018-2019 Lämmityksen perussäätö 2019 A-B talon päätyseinän rappauskorjaus 2019 A-B talon parvekkeiden pielielementtien elastisten elementtisaumojen uusiminen 2019 Asennettiin suojakaide alapysäköintialueen jyrkänteen puoleiselelle sivulle 2019 Asennettiin lumiesteet porrashuoneiden uloskäyntien kohdalle 2019 Asennettiin lisärappu estämään veden kulkua Hepokuja 4:n pihasta. 2019 D-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2020 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely 2020 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2020 Porraskäytävien yläpuolisten lumiesteiden asennus 2020 A ja C rapunpielien käsijohteiden asennus 2020 Alaparkkialueen reunakaide estämään putoamista 2021 A-E rappujen ulko-ovien uusiminen 2021 C-rapun ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2021 Mankelin uusiminen 2022 Piha-alueen istutuksia uusittu, kurtturuusujen poisto 2022 Pihatason liiketilojen puiset ulko-ovet uusittu 2023 Jätepisteen uusiminen; Molok-jätesäiliöt 2023 Julkisivun kuntotutkimus 2023 Julkisivun paikkakorjauksen testaus 2023 Kiertovesipumpun uusiminen
Näkymät
Vehreät näkymät viheralueelle ja pihalle
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut Hakunilan ostoskeskuksessa, n. 800 m tai Porttipuistossa, jossa mm. Ikea. Paikallistiedot: Hakunila on vireä ja vihreä lähiö. Erinomaiset ulkoilualueet, hyvät liikenneyhteydet. Ratikkalinja lisää alueen saavutettavuutta entisestään vuonna 2029.
Kiinteistötunnus
092-94-7-3

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
131 876,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 968,09 € / m²
Velkaosuus
53 123,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
451,20 € / kk
Hoitovastike
413,60 € / kk
Yhtiövastike
864,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hepokuja 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
46,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 517 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Mervi Heinonen, mervi.heinonen@asumapalvelut.fi, 0207 792 300
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Vantaalle rakennettava pikaraitiotie "Vantaan ratikka" kulkee Hakunilan kautta. Suunnitelmien mukaan liikennöinti alkaa vuonna 2029.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton PTS-kartoitus 2024 Julkisivujen kuntotutkimus 2023 Rakennuksen kuntoarvio 2012
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja kaikkiaan 56 kpl, joista 48 sähköpistokepaikkoja (auton lämmitys) ja 8 kylmää paikkaa. Paikkoja vapaana.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja mankeli
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset