/ot-real-estate-mediabank-prod/341/634/source/217436143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/393/source/217393825)
/ot-real-estate-mediabank-prod/110/898/source/207898011)
/ot-real-estate-mediabank-prod/900/898/source/207898009)
/ot-real-estate-mediabank-prod/028/393/source/217393820)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/393/source/217393824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/518/393/source/217393815)
/ot-real-estate-mediabank-prod/618/393/source/217393816)
/ot-real-estate-mediabank-prod/418/393/source/217393814)
/ot-real-estate-mediabank-prod/918/393/source/217393819)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/393/source/217393818)
/ot-real-estate-mediabank-prod/128/393/source/217393821)
/ot-real-estate-mediabank-prod/228/393/source/217393822)
/ot-real-estate-mediabank-prod/138/393/source/217393831)
/ot-real-estate-mediabank-prod/728/393/source/217393827)
/ot-real-estate-mediabank-prod/828/393/source/217393828)
/ot-real-estate-mediabank-prod/038/393/source/217393830)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/393/source/217393836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/209/137/source/206731902)
/ot-real-estate-mediabank-prod/628/393/source/217393826)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/393/source/217393823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/718/393/source/217393817)
/ot-real-estate-mediabank-prod/210/898/source/207898012)
/ot-real-estate-mediabank-prod/897/898/source/207898798)
/ot-real-estate-mediabank-prod/010/898/source/207898010)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/137/source/206731900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/197/951/source/210159791)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/634/source/217436141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/634/source/217436143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/393/source/217393825)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/898/source/207898011)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/898/source/207898009)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/393/source/217393820)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/393/source/217393824)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/393/source/217393815)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/393/source/217393816)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/393/source/217393814)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/393/source/217393819)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/393/source/217393818)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/393/source/217393821)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/393/source/217393822)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/393/source/217393831)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/393/source/217393827)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/393/source/217393828)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/393/source/217393830)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/393/source/217393836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/137/source/206731902)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/393/source/217393826)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/393/source/217393823)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/393/source/217393817)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/898/source/207898012)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/898/source/207898798)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/010/898/source/207898010)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/137/source/206731900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/951/source/210159791)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/634/source/217436141)
- Velaton hinta
- 1 300 000 €
- Asuinpinta-ala
- 2 156,5 m²
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Nilonkangas, Kirkonkylä (411)
- Kaupunki
- Kuusamo
Nyt tarjolla erinomainen mahdollisuus vastuulliselle sijoittajalle!
Kuusamon Nilonkankaalla myynnissä omalla 6778m² tontilla sijaitsevat kaksi kerrostaloa, kaupassa myydään asunto-osakeyhtiön koko osakekanta. Taloihin tehty säännöllisesti remontteja vuosien aikana, joten ovat hyvässä kunnossa. Kuntoarvio tehty 2022.
Kaikki asunnot on vuokrattu valmiiksi! Yhteensä kahdessa talossa on asuntoja 37 kpl joista 11 kpl kolmioita, 16 kpl kaksioita sekä 10 kpl yksiöitä. Osassa huoneistoja oma sauna. Lisäksi molemmissa taloissa on kellarissa saunatilat. Autopaikkoja 34 kpl.
Vuokrattavuus on ollut erittäin hyvä tarjoten korkean vuokratuoton
(vuokramyynti: n. 20 681,00€/kk kun kaikki asunnot vuokrattuna)
Kerromme mielellämme lisää vuokratuottolaskelmista sekä taloyhtiöstä. Pyydä lisätiedot!
Huomioithan, että lähellä sijaitsevat kaikki peruspalvelut; kauppa, päiväkoti, uusi Nilonkankaan koulu sekä liikuntamahdollisuudet.
Ota yhteyttä!
Juuso Kallinkoski LKV 050 330 2037
Perustiedot
- Sijainti
- Selkostie 3 -4, 93600 Kuusamo
- Kaupunginosa
- Nilonkangas, Kirkonkylä (411)
- Kohdenumero
- 21558712
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 2 156,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 778 m²
- Kokonaispinta-ala
- 2 156,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen 11 kpl kolmioita 79,5 m² - 86 m² 16 kpl kaksioita 49 m² - 67,5 m² 10 kpl yksiöitä 27 m² - 35 m² Osassa huoneistoja oma sauna.
- Huoneiston kokoonpano
- Koko osakekanta 2 kerrostaloa / 37 huoneistoa valmiiksi vuokrattu,
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneistot pääosin hyvässä kunnossa, osa huoneistoista pinnoiltaan remontoitu ja yleisilme moderni.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Säilytystilat
- Kuvaus: TALO 1: 2 kpl ulkoiluvälinevarastoa, 2 kpl lastenvaunuvarastoa, talouskellari, säilytystilat, askarteluhuone, saunatilat, pyykinpesutilat ja tekniset tilat TALO 2: 3 kpl ulkoiluvälinevarastoa, 3 kpl lastenvaunuvarastoa, talouskellari, kattilahuone, saunatilat, askartelutilat, säilytystilat, väestönsuoja sekä tekniset tilat
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024 Käynnissä olevat: 2015 vesikattojen vuosihuollot ja pesuhuoneiden korjauksia vuosittain Suositeltu: 2024 pesuhuoneiden silikonisaumausten uusimista, huoltorakennuksen ulko-ovien kunnossapitokorjaus, ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset), piharakennusten huoltomaalaus, kaapeliläpivientien tarkastus, lämpökamerakuvaus, viemäreiden kuvaus 2024 salaojajärjestelmän huolto, maanpinnan kallistusten korjaus, piharakennuksen huoltomaalaus. Julkisivujen kuntotutkimus 2025 iv-kanavien puhdistus, ilmastoinnin säätö, vesikiertoisen kuivaimen korvaaminen kondenssikuivaimella, kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026 julkisivujen korjaus 2028 yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen 2030 lämmityksen perussäätö sisältäen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1999 Peruskorjaus, pois lukien kylpyhuoneet, sisäänkäyntikatokset. 2012 Runkovesiputkien uusiminen. 2012-2014 Huoneistomuutokset, A1, A3, A4, A6, C13, C16, C19, D23, D24, D27, E28, E30, E31, E33, uudet yksiöt A37, C34, D35 ja E36. 2015 Vesikatto muutettu harjakatoksi, materiaalina huopa, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö. 2017 Patteriventtiilien säätömoottori. 2020 Sisäänkäyntikatosten huoltomaalaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Osassa huoneistoja oma sauna. Taloyhtiössä molemmissa taloissa omat saunatilat. .
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 1 300 000 €
- Myyntihinta
- 911 662,47 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 602,83 € / m²
- Velkaosuus
- 388 337,53 €
Asuinkustannukset
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusamon Selkos
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 37
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 6 778 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy Kuusamo, Pekka Nissi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 34.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/176/source/217671390)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/248/source/214842816)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/435/source/217534674)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/634/source/217436143)
