/ot-real-estate-mediabank-prod/066/853/source/217358660)
/ot-real-estate-mediabank-prod/966/853/source/217358669)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/853/source/217358648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/853/source/217358647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/853/source/217358655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/176/853/source/217358671)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/853/source/217358658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/853/source/217358664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/853/source/217358652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/166/853/source/217358661)
/ot-real-estate-mediabank-prod/276/853/source/217358672)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/853/source/217358659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/853/source/217358653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/853/source/217358657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/853/source/217358662)
/ot-real-estate-mediabank-prod/376/853/source/217358673)
/ot-real-estate-mediabank-prod/656/853/source/217358656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/853/source/217358667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/853/source/217358650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/853/source/217358651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/476/853/source/217358674)
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/853/source/217358663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/853/source/217358666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/853/source/217358665)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/853/source/217358668)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/853/source/217358654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/076/853/source/217358670)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/853/source/217358649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/853/source/217358660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/853/source/217358669)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/853/source/217358648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/853/source/217358647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/853/source/217358655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/853/source/217358671)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/853/source/217358658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/853/source/217358664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/853/source/217358652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/853/source/217358661)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/853/source/217358672)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/853/source/217358659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/853/source/217358653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/853/source/217358657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/853/source/217358662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/853/source/217358673)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/853/source/217358656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/853/source/217358667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/853/source/217358650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/853/source/217358651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/853/source/217358674)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/853/source/217358663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/853/source/217358666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/853/source/217358665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/853/source/217358668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/853/source/217358654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/853/source/217358670)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/853/source/217358649)
- Velaton hinta
- 650 000 €
- Hoitovastike
- 103,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1924
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kluuvi, Töölö, Kaisaniemi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Erittäin laadukkaasti saneerattu ja hyvin varusteltu huoneisto keskeisellä paikalla! Asunnon avokeittiö on Noblessan tunnettua laatua. Keittiön varusteista mainittakoon mm. side by side -jääkaappi ja pakastin, jääpala- ja jäämurska-automaatti sekä Elica NikolaTeslan induktiotaso integroidulla liesituulettimella. Keittiön ja asuinhuoneiden lattiat ovat leveää Novafloor Trinity valkotammilankkua.
Kylpyhuoneita on kaksi ja toisen yhteydessä on sauna, jonka lauteet ovat leveää haapalankkua. Toinen kylpyhuoneista on makuuhuoneen yhteydessä ja molemmissa kylpyhuoneissa on wc-istuin.
Yhtiön vuonna 1924 valmistunut rakennus on niinikään remontoitu erittäin kattavasti. Yhtiön vuokratuotot olivat ylähes 450 000 euroa vuonna 2024. Niinpä tämän 86 neliön asunnon hoitovastike on ainoastaan 103,20 euroa kuukaudessa! Monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä, joten kaupunkiasumisen olennaiset tekijät ovat kohdallaan.
Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kaisaniemenkatu 3 A, 00100 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kluuvi, Töölö, Kaisaniemi, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20789938
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 029 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, s, 2 x kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Noblessa-keittiö. Side by side -jääkaappi ja pakastin, jääpala- ja jäämurska-automaatti. Induktiotaso Elica NikolaTesla integroidulla liesituulettimella. Kiertoilmauuni, jossa mikro ja höyryuuni. Astianpesukone. Lattia: Novafloor Trinity valkotammilankku.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, joissa Temalin kylpyhuonekalusteet. Suihkut Hansgrohe Raindance. Lavuaareissa Oraksen kosketusvapaat hanat. Molempien vessojen yhteydessä käsisuihku. Kuivaava pesukone integroitu. Lattilämmityksen kytkin makuuhuoneen puolella. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Uudet ja hyvässä kunnossa.
- Tulevat remontit
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan suunniteltuja korjauksia: 2029-2030: katujulkisivujen ikkunoiden hankesuunnittelu. 2029-2030: katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen / kunnostaminen. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Koko huoneisto remontoitu vuonna 2017-2018. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 asennettu paristokäyttöiset palovaroittimet kaikkiin asuinhuoneistoihin, pyöräkellarin jakaminen kahtia sekä valaistuksen uusiminen uuden varastotilan toteuttamiseksi, lämmönohjausjärjestelmän uusiminen (Ouman). 2023 katutason liiketilojen IV- ja energiaremontti. 2022 vesikaton maalaus, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, liiketila A:n käyttötarkoituksen muutos myymälästä anniskeluravintolaksi, yhtiön omistamien liiketilojen ikkunapokien ja ovien kunnostusmaalaus. 2021 huoneisto-ovien ja pihakannen uusiminen, Vuorikatu 8 vastaisen seinän korjaukset sisäpihalla, jätehuoneen rakentaminen, häkkivarastojen siirto vintiltä kellariin, ilmanvaihdon koneellistaminen irtaimistovarastossa, savunpoiston järjestäminen kellaritiloihin, ulkoiluvälinevaraston toteutus kellariin, porrashuoneiden maalauskunnostus sisältäen rappujen lattioiden sekä A- ja B-rapun portaiden sisääntuloaulan entisöinti/korjaustyöt, pohjaviemärien korjaukset, lukituksen uusiminen. 2020 lämmönsiirtimien uusiminen toimilaitteineen, viemäriputkien kuntokartoitus, ullakkorakentaminen, asuntojen käyttöönotto, liiketilojen A ja B takaosien kosteusvaurioiden korjaus ja kunnostus sisältäen liiketila B:n vessojen uusimisen, liiketila A:n sähkömittaroinnin uusiminen. 2019 vesikaton uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä, hissien uusiminen, sisäpihan ikkunoiden uusiminen, sisäpihan julkisivun ja porttikongin maalauskunnostus, tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2015 sisäpihan julkisivun korjauksia. 2014 kadun puolen julkisivun korjauksia. 2013 katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus. 2006 putkisaneeraus ja sähkösaneeraus: uusittu vesijohdot, viemäriputkistot, sähköpääkeskus, kiinteistön kaapeloinnit ja yleiskaapelointijärjestelmä. 2003 vesikatto ja hissit: ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Siparilan saunapaneeli seinissä ja katossa. Lauteet tuppeen sahattua haapaa, maalattu valkoiseksi. Iki-kiuas. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Mahdolliset yhtiön perustasosta poikkeavat toteutukset esim. ilmanvaihdon osalta jäävät osakkaan vastuulle. Muuta kauppaan kuuluvaa: TV:n alapuolella oleva kaappi sisältyy. Pyykinpesukone ollut hyvin vähällä käytöllä. Ilox 89plus -ilmanvaihtokone. Koneellinen tulo ja poisto.
Hinta
- Velaton hinta
- 650 000 €
- Myyntihinta
- 563 168,21 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 558,14 € / m²
- Velkaosuus
- 86 831,79 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 688 € / kk
- Hoitovastike
- 103,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 791,20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 6 §: Jos osakkeenomistaja haluaa luovuttaa osakkeensa yhtiöön kuulumattomalle ostajalle, ilmoittakoon hän yhtiön hallitukselle sekä ostajan että osakkeesta sovitun hinnan. Hallituksella on oikeus yhtiön puolesta lunastaa osakkeet yhtiölle ilmoitetusta hinnasta yhtiön vapaalla omalla pääomalla. Ellei hallitus tahdo osakkeita yhtiölle lunastaa, tulee sen viipymättä antaa yhtiön osakkaille tieto edellä mainituista osakkeen myyntiä koskevista seikoista ja on kullakin osakkaalla oikeus lunastaa kysymyksessä olevat osakkeet ilmoitetusta sivullisen tarjoamasta hinnasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1924
- Huoneistojen lukumäärä
- 31
- Liiketilojen pinta-ala
- 448 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 029 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy.
- Isännöinti
- Mika Hamed, Isännöintitoimisto Emännät Isännöinti Oy, 050 375 3358.
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 tai kartta.hel.fi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa liiketilat 1 krs. yht. 667 m2, kioski 7m2, varastotila C-rappu 32 m2, muuntamo 5 m2, kellaritilat 622 m2.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia Novafloor Trinity valkotammilankkua.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia Novafloor Trinity valkotammilankkua.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/421/source/201124053)
Matti Lehtelä
0400 277 112
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/315/source/222513646)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/115/source/222511084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/790/source/222097521)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/894/source/222498617)
