Etusivu Myytävät kohteet 93.5 m² Vanamopolku 2 A, 65280 Vaasa 4h+k+s+at – Oikotie 22095835

169 000 € 93,5 m²

Vanamopolku 2 A, Gerby, Gerby i, Vaasa 4h+k+s+at

Maarit Lähteenmäki
Maarit Lähteenmäki

0400-14 14 31

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
327,25 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby, Gerby i
Kaupunki
Vaasa

Kodikas ja nättikuntoinen rivitalon päätyasunto Länsimetsän koulun ja päiväkodin lähellä.

Asunnossa on neliöitä 93,5 m2 jakautuen kahteen tasoon siten, että alakerrassakin on yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja saunaosasto, joka on remontoitu v. 2011.
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet. Keittiökin on uusittu n. 2006 ja pintaremonttia tehty vuosien varrella.

Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo säästöä sähkölaskuihin sekä helpotusta hellepäiviin.

Asunnon viihtyisä piha ja terassi ovat länteen eli iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan.

Autotalli kuuluu joka asunnolle.

*********************************

Hemtrevlig radhuslägenhet i snyggt skick på gaveln av ett radhusbolag nära till Länsimetsän koulu och -daghem.

Lägenheten har 93,5 m². Utrymmena finns i två plan och fördelas så, att i nedre våningen finns ett av sovrummen, medan i övre våningen finns det två sovrum och den 2011 renoverade bastuavdelningen. Även köket har blivit renoverad ca. 2006 och ytrenoveringar gjorda under årens lopp.

En luftvärmepump har blivit installerad, vilket ger besparningar till elräkningar och skön svalka i sommarhettan.

Bostadens trivsamma gård och terrass vätter mot väst så, att man får njuta av eftermiddags- och kvällssol där.

Ett garage finns för varje lägenhet.

Perustiedot

Sijainti
Vanamopolku 2 A, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby, Gerby i
Kohdenumero
21302725
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
3 762 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunaosasto yläkerrassa. Remontoitu 2011 Lattialämmityskaapeli uusittu 2019 . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa . Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallin sisällä.ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2024-2028: Lämminvesivaraajien uusiminen, 8 kpl ikäjärjestyksessä Leikkipaikan ehostus Paneliseinien uusiminen C-talon pohjoispääty ja B-talon länsi pääty A-talon pohjois- ja itäpääty, korkeat osat Loppujen julkisivujen uusiminen, kaikkien rakennusten pitkät julkisivut ja ikkunoiden vaihto Aurinkopaneelit autotallin katolle
Tehdyt remontit
Kylpyhuone 2011 Keittiö n. 2006 Pintaremonttia vuosien varrella TALOYHTIÖSSÄ: Vuosina 2004-2011: Yläpohjan ilmanvaihto parannettu lisäventtiileillä. Lasten keinut uusittu EU:n sääntöjen mukaisiksi. Tontin asfaltointi ja katetut terassit. Lukkojen uusiminen Exec lukkoihin. Vieraspaikkoja lisätty 6:lle autolle. Lisäeristystä välikatoille lisättiin 30 cm. Jätekatoksen rakentaminen ja palosuojaus katokselle. Puutarhakalustovaraston rakentaminen. C-talon ympärille lauta-aita vaihdettiin aronia pensasaidaksi. Ulko-ovien edustan laatoittaminen. Ruohonleikkuri sähköstartilla hankkiminen. Omenapuiden istutus. Kosteustarkastus. B-talon edustalle lisätty sadevesiviemäröinti ja salaojalinja.A- ja C-talojen eteläpäätyihin lisättiin sadevesiviemäröinti samoin autotallin itänurkalle. 2014 vesikaton uusiminen, autotallien maalaus. 2017 ulko-ovien ja terassinovien vaihto, autotallien ovenavaajien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2019 asuntojen lämpökuvaus, korvausilmaventtiilin lisäys ikkunapuitteisiin, sähköpattereiden uusiminen. 2022 lumiesteet autotallin katolle, B-talon itäpäädyn paneelien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ei lattiakaivoa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
164 155,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 807,49 € / m²
Velkaosuus
4 844,08 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
140,25 € / kk
Hoitovastike
327,25 € / kk
Yhtiövastike
467,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanamopolku 2 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
3 762 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö hoitaa lumenaurauksen. Oma sisäänkäynti pitää hoitaa itse. Kesällä jokainen hoitaa omat pihansa.
Isännöinti
Isännöintitoimisto Lakea Oy, Pitkäkatu 55, 4.krs, 65100 Vaasa/ Jaana Karppinen, jaana.karppinen@lakea.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu lattialämmitys kylpyhuoneessa

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
2 vaatehuonetta (molemmissa yläkerran huoneissa)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa
Olohuoneen varusteet
Kulku terassille

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset