169 000 € 93,5 m²

Sepänkuja 1 C, Kiiminki, Haukipudas, Oulu 3h+k+khh+s+ak

Lotvonen LKV

www.lotvonen.fi

Uusikatu 35 LH 104 B, 90100 Oulu

Tarmo Lotvonen

050 4388 132

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 187 € / kk

Asuinpinta-ala: 93,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2004

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kiiminki, Haukipudas

Kaupunki: Oulu

Upealla sijainnilla hyväkuntoinen RT-päätyhuoneisto Kiiminkijokihaaran varressa ja Kiimingin keskustan välittömässä läheisyydessä. 1-tasoinen pohjaratkaisu, iso keittiö, erillinen khh ja wc, sekä iso piha. 2 ilmalämpöpumppua ja varaava takka. Taloyhtiö valmistunut omalle tontille v.2004. Autoille katospaikka ja etupihalle mahtuu myös autoja. Vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti: Sepänkuja 1 C, 90900 Oulu
Kaupunginosa: Kiiminki, Haukipudas
Kohdenumero: 20953109
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 914 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+khh+s+ak
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Kaapistot, astianpesukone (2023), induktioliesi ja uuni (2022), liesituuletin, jääkaappi ja pakastin (2014).
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, kaapisto, allas kaapistolla ja wc-istuin.
Säilytystilat: Kuvaus: Kaapistot ja varasto.
Tulevat remontit: 2024 Postilaatikoiden uusiminen, palovaroittimien uusinta. 2024-2025 Katon pinnoitus 2024-2026 Lattialämmitystermostaattien vaihto (alkuperäisten) 2024-2029 Ulko-ovien ja ikkunoiden säätö ja tiivisty. 2025-2029 Märkätilojen saneeraus (kaikki)
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Välikaton lisäeriste, kattokulkusilta ja kivien vaihtoa, höyrysulkujen teippaukset iv-koneiden päältä. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. 2021 Huoltomaalaus ja rännien kunnostus. 2023 Lattialämmitys termostaattien vaihto, Safetum oy riski tarkastus ,kosteuskartoitus, väestönsuojien paine- ja tiiveyskoe. 2024 Sähköautojen latauskartoitus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-market Kiiminki 550m K-Supermarket Kiiminki 650m Kiimingin Hyvinvointikeskus 850m HalpaHalli Kiiminki 900m Koulut: Jokirannan Koulu 400m Kiiminkijoen koulu 700m Kiimingin lukio 1,2 km Päiväkoti: Päiväkoti Vekara-aho 450m Kiiminkijoen päiväkoti 750m
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot ja markiisi. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone neuvoteltavissa.

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 166 317 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 807,49 € / m²
Velkaosuus: 2 683 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 69,19 € / kk
Hoitovastike: 187 € / kk
Yhtiövastike: 256,19 € / kk
Vesimaksu: 15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Laajakaistavalmius ja jokainen tekee oman sopimuksen toimittajan kanssa. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiimingin Sepänkuja 1
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2004
Huoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 4 914 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Konelumityöt pihalta traktorilla, muutoin osakkaat.
Isännöinti: Agenda Oy, Pekka Väisänen, 0406593515
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Jaaranharju P/E 160 m

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteisessä 2021 asennettu lämmittävä ja jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa jäähdyttävä ilmalämpöpumppu.