137 000 € 104 m²

Kustintie 9 A 1, Koskipuhto, 3 kaupunginosa, Ylivieska OH+K+3*MH+VH+TAKKAH+ET+TK+WC+PH+S+AT

Kiinteistönvälitys LKV Pohjanmaa

www.lkvpohjanmaa.fi

Mattilantie 3 L 1, 84100 Ylivieska

Antti Järvelä

041 3151 679

Velaton hinta: 137 000 €

Asuinpinta-ala: 104 m²

Huoneita: 4

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Koskipuhto, 3 kaupunginosa

Kaupunki: Ylivieska

Myydään tilava paritalo Ylivieskan Koskipuhdosta.

Idyllisellä paikalla sijaitseva, vuonna 1982 rakennettu ajattoman kaunis kiinteistö. Yli sadan neliön huoneistoala kolmella makuuhuoneella. Yksi alakerrassa, kaksi yläkerrassa, jonka lisäksi yläkerrassa takkahuone perheen yhteisiin hetkiin. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Edulliset asumiskustannukset. Helppohoitoinen piha Kalajoen suuntaan. Alakerrassa terassi ja yläkerrassa parveke.

Kohteeseen on tehty kuntotarkastus ja kosteusmittaus 23.9.2024.

Ylivieskan Koskipuhto on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan pariskunnille ja perheille.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi. Sen lämminhenkinen tunnelma ja upea sijainti on tehty elettäväksi. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän viehättävään kotiin itse!

Yleisesittely, to, 7.11, klo: 15:00-16:00. Tervetuloa.

-Antti Järvelä
(041-3151 679)

Perustiedot

Sijainti: Kustintie 9 A 1, 84100 Ylivieska
Kaupunginosa: Koskipuhto, 3 kaupunginosa
Kohdenumero: 80375515
Asuinpinta-ala: 104 m²
Tontin pinta-ala: 1 164 m²
Kokonaispinta-ala: 120,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Paritalon "A" huoneistoala 104m2. Autotalli/varasto 16,5m2.
Huoneiston kokoonpano: OH+K+3*MH+VH+TAKKAH+ET+TK+WC+PH+S+AT
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Electrolux), liesi (Bosch, keraaminen (2022)) ja astianpesukone (Siemens, 3-taso (2020)). Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 977-3-55-7

Hinta

Velaton hinta: 137 000 €
Myyntihinta: 137 000 €
Neliöhinta: 1 317,31 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vuosi 2023: Kaukolämpö 1.187,46 euroa. Sähkö 353,65 euroa.
Kiinteistövero: 331,42 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1982
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 164 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 23.09.2024. Kosteustutkimus tehty: 23.09.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistöön on tehty kuntotarkastus asuntokauppaa varten ja kosteuskartoitus per. 23.9.2024 (Jouni Mikkola Ky, Ari Salmela). Pyydä raportit Antti Järvelältä, 041-3151 679, antti.jarvela@lkvpohjanmaa.fi
Lämmitys: Kaukolämpö