Etusivu Myytävät kohteet 52.1 m² Porintie 9 A, 00350 Helsinki 2h+k, vh, lasitettu parveke( yhj. mukaan 2h+k) – Oikotie 22075306

258 000 € 52,1 m²

Porintie 9 A, Munkkivuori, Munkkiniemi, Munkkivuori, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h+k, vh, lasitettu parveke( yhj. mukaan 2h+k)

Mervi Nuutinen
Mervi Nuutinen

0406636720

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
52,1 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori, Munkkiniemi, Munkkivuori, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kaupunki
Helsinki

Tämä koti tarjoaa laadukasta asumismukavuutta energiatehokkaassa maalämpöyhtiössä. Ylimmän kerroksen asunnosta avautuvat vehreät näkymät ympäristöön tuoden rauhallisuutta asumiseen. Asunnon toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, vaatehuoneen, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen, kaikki hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi.

Asunnon keskiössä on avara ja valoisa olohuone, jossa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle, lisäten kodin toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun. Makuuhuoneesta avautuvat vehreät luonnonläheiset näkymät ja luovat levolle miellyttävän, rauhallisen ilmapiirin. Kodin säilytystilan tarpeisiin toimii ikkunallinen vaatehuone, jonka ansiosta tila on helppo tuulettaa ja vaatteet ja tekstiilit pysyvät raikkaina. Keittiössä on sopivasti kaappi- ja laskutilaa, sekä pyykinpesukone arjen sujuvuutta helpottamaan.
Tämän kaiken kruunaa asunnon upeat vaaleat mosaiikkiparkettilattiat, jotka tuovat tiloihin tyylikästä ja ajattoman kaunista ilmettä, sekä lisäävät kodin arvokkuutta.

Taloyhtiön puistomainen sisäpiha on erinomainen paikka rentoutumiseen ja virkistäytymiseen, sekä tuo vehreyttä ja rauhallisuutta asuinympäristöön. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja toteuttanut suunnitelmallista korjaustoimintaa vuosien varrella, mikä takaa turvallisen ja huolletun asuinympäristön lisäten asunnon arvoa ja asumismukavuutta.

Yhtiön luonnonläheinen sijainti on ihanteellinen. Läheltä löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen ulkoilumaastot ja meren läheisyys tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin kaupungin sykkeeseen kuin luonnon rauhaankin.

Tämä koti on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita.

Tervetuloa tutustumaan! VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI!
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 040 6636720

Perustiedot

Sijainti
Porintie 9 A, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori, Munkkiniemi, Munkkivuori, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero
21097823
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
52,1 m²
Tontin pinta-ala
13 740 m²
Kokonaispinta-ala
52,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k, vh, lasitettu parveke( yhj. mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Vaalea Saarnimosaiikkiparketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi,. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Hillokellarikomero, verkkokellarikomero.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: 2024 Vimärisukituksen hankesuunnittelu 2024 Palovaroittimen tarkastus ja päivittäminen lain vaatimalle tasolle 2025 Viemäreiden sukitus 2025 Patteriverkoston perussäätösuunnittelu 2025 Puuikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnon tarkistaminen 2026 Yhteisten tilojen ja alkuperäisten valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen 2025 Puuikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2026 Huoneistosähköjen kartoitus 2026 Julkisivujen kuntotutkimus 2028 Varaus julkisivurappausten uusimiselle, tarkentuu kuntotutkimusten perusteella. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2010, kph uusittu 2011 putkiremontin yhteydessä. Muovimaton vaihto mosaiikkiparkettiin 1.11.2010 - 30.11.2010. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu. 2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. 2011 Kattomaalaus H, I, ja K-talot 2011-2012 Linjasaneeraus. Viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket saneerattu. 2013 Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi. 2013 B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla Tilan nimi: A 12 2014 2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus. 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus. 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2016-2017 B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus 2017 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus 2017 H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 2017 Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä 2018-2019 Kellariportaiden uusiminen 2020 K-talon valokuilun ikkunoiden uusiminen 2020 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen).
Näkymät
Yhtiön piha-alueelle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Munkkvuoren ostoskeskuksen kattavat palvelut, apteekki, terveysasema, postin palvelupiste, ravintoloita, usita kahviloita, kirjasto, Tali golf ja Talin Tenniskeskus, Talin ranta ja kartanon ulkoilualueet, uimaranta, Munkkiniemen ulkoliikuntapuisto Koulut: Munkkiniemen yhteiskoulun ylä-aste ja lukio, Munkkivuoren ala-asteen koulu, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu. Päiväkoti: Alueella useita mm. Montessori-leikkikoulu, Ankkalammen päiväkoti Lisätietoa palveluista: Helsingin kaupunki.
Lisätiedot
Asunto-oy Porintie 9 käsittää 7-rappuisen kiinteistön (Porintie 9 A-G) sekä kolme yksirappuista pistetaloa (Ulvilantie 17 H-K). Taloyhtiö omistaa kolme kaksiota. Taloyhtiössä on kolme saunaa, jotka sijaitsevat C, F ja K rappujen kellarissa, minkä lisäksi C-rapun kellarissa on pesutupa. Yhtiön omien autotallien (3 kpl) ja autopaikkojen lisäksi taloyhtiölle rasitesopimuksen mukaan kuuluu viisi autotallia Ulvilantie 17a taloyhtiöltä. Asunto-oy Porintie 9 toimii kiinteässä yhteistyössä naapuriyhtiön Asunto-oy Ulvilantie 17a kanssa. Yhtiöt omistavat yhdessä Porintien Lämpökeskus Oy:n, joka vastaa yhteisestä kiinteistövalvomosta. Asunto-oy Porintie 9:n omistusosuus Porintien Lämpökeskuksesta on 49,00 %. Asunto-oy Porintie 9 osuus lämpökeskuksen kuluista on 44,70 %. Porintien Lämpökeskus Oy toimii taloyhtiöiden huoltoliikkeenä. Taloyhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto parvekkeilla- ja huoneistoissa. Yhtiössä on tehty viemäreiden kuntotutkimus 10.5.2023. Kuntotutkimuksen perusteella viemäreiden korjaaminen suositellaan aloitettavan 1-3 vuoden sisällä. Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone neuvoteltavissa. Kauppaan ei kuulu: keittiön hana, wc:n peili, parvekkeen laatat, vaatehuoneen hyllyt.

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
245 785,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 952,02 € / m²
Velkaosuus
12 214,24 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
134,40 € / kk
Hoitovastike
319,20 € / kk
Yhtiövastike
453,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti. hoitovastike 0,95 €/osake/kk rahoitusvastike, linjasan. 0,40 €/osake/kk vesimaksu 20,00 €/hlö/kk autotallivuokra 75,00 €/talli/kk autopaikka 22,00 €/paikka/kk saunamaksu 18,00 €/vuoro/kk varastovuokra 4,50 €/m2/kk pesutupamaksu 2,00 €/tunti kuivaushuone 0,50 €/tunti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Porintie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
151
Liiketilojen pinta-ala
7 849,1 m²
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikatto
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
13 740 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
177805 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porintien Lämpökeskus / Huolto
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi p. 0207 488 396 https://kiinteistotahkola.ovi.premis.fi/
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, Raitiovaunu 900 m
Lämmitys
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista 10M.
Muut tilat
vaatehuone parketti, seinät maalattu, eteisen seinä maalattu
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikissa huoneissa kaunis mosaiikkiparketti.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yksi seinä tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone, käynti lasitetulle etelä parvekkeelle

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset