- Velaton hinta
- 258 000 €
- Hoitovastike
- 319,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 52,1 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Munkkivuori, Munkkiniemi, Munkkivuori, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tämä koti tarjoaa laadukasta asumismukavuutta energiatehokkaassa maalämpöyhtiössä. Ylimmän kerroksen asunnosta avautuvat vehreät näkymät ympäristöön tuoden rauhallisuutta asumiseen. Asunnon toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, vaatehuoneen, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen, kaikki hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi.
Asunnon keskiössä on avara ja valoisa olohuone, jossa on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle, lisäten kodin toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän paikan oleskeluun. Makuuhuoneesta avautuvat vehreät luonnonläheiset näkymät ja luovat levolle miellyttävän, rauhallisen ilmapiirin. Kodin säilytystilan tarpeisiin toimii ikkunallinen vaatehuone, jonka ansiosta tila on helppo tuulettaa ja vaatteet ja tekstiilit pysyvät raikkaina. Keittiössä on sopivasti kaappi- ja laskutilaa, sekä pyykinpesukone arjen sujuvuutta helpottamaan.
Tämän kaiken kruunaa asunnon upeat vaaleat mosaiikkiparkettilattiat, jotka tuovat tiloihin tyylikästä ja ajattoman kaunista ilmettä, sekä lisäävät kodin arvokkuutta.
Taloyhtiön puistomainen sisäpiha on erinomainen paikka rentoutumiseen ja virkistäytymiseen, sekä tuo vehreyttä ja rauhallisuutta asuinympäristöön. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja toteuttanut suunnitelmallista korjaustoimintaa vuosien varrella, mikä takaa turvallisen ja huolletun asuinympäristön lisäten asunnon arvoa ja asumismukavuutta.
Yhtiön luonnonläheinen sijainti on ihanteellinen. Läheltä löytyvät hyvät koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueen ulkoilumaastot ja meren läheisyys tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti ja vaivattomasti niin kaupungin sykkeeseen kuin luonnon rauhaankin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta heille, jotka arvostavat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tervetuloa tutustumaan! VARAATHAN OMAN ESITTELYAIKASI!
Esittelyt ja myynti: mervi.nuutinen@roof.fi, p. 040 6636720
Perustiedot
- Sijainti
- Porintie 9 A, 00350 Helsinki
- Kaupunginosa
- Munkkivuori, Munkkiniemi, Munkkivuori, Länsi-Helsinki, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21097823
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 52,1 m²
- Tontin pinta-ala
- 13 740 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,1 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k, vh, lasitettu parveke( yhj. mukaan 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Vaalea Saarnimosaiikkiparketti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: allaskaappi,. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Hillokellarikomero, verkkokellarikomero.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut korjaukset: 2024 Vimärisukituksen hankesuunnittelu 2024 Palovaroittimen tarkastus ja päivittäminen lain vaatimalle tasolle 2025 Viemäreiden sukitus 2025 Patteriverkoston perussäätösuunnittelu 2025 Puuikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnon tarkistaminen 2026 Yhteisten tilojen ja alkuperäisten valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen 2025 Puuikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2026 Huoneistosähköjen kartoitus 2026 Julkisivujen kuntotutkimus 2028 Varaus julkisivurappausten uusimiselle, tarkentuu kuntotutkimusten perusteella. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
- Tehdyt remontit
- Keittiö uusittu 2010, kph uusittu 2011 putkiremontin yhteydessä. Muovimaton vaihto mosaiikkiparkettiin 1.11.2010 - 30.11.2010. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu. 2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. 2011 Kattomaalaus H, I, ja K-talot 2011-2012 Linjasaneeraus. Viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket saneerattu. 2013 Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi. 2013 B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla Tilan nimi: A 12 2014 2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus. 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus. 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2016-2017 B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus 2017 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus 2017 H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen 2017 Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä 2018-2019 Kellariportaiden uusiminen 2020 K-talon valokuilun ikkunoiden uusiminen 2020 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen).
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Munkkvuoren ostoskeskuksen kattavat palvelut, apteekki, terveysasema, postin palvelupiste, ravintoloita, usita kahviloita, kirjasto, Tali golf ja Talin Tenniskeskus, Talin ranta ja kartanon ulkoilualueet, uimaranta, Munkkiniemen ulkoliikuntapuisto Koulut: Munkkiniemen yhteiskoulun ylä-aste ja lukio, Munkkivuoren ala-asteen koulu, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu. Päiväkoti: Alueella useita mm. Montessori-leikkikoulu, Ankkalammen päiväkoti Lisätietoa palveluista: Helsingin kaupunki.
- Lisätiedot
- Asunto-oy Porintie 9 käsittää 7-rappuisen kiinteistön (Porintie 9 A-G) sekä kolme yksirappuista pistetaloa (Ulvilantie 17 H-K). Taloyhtiö omistaa kolme kaksiota. Taloyhtiössä on kolme saunaa, jotka sijaitsevat C, F ja K rappujen kellarissa, minkä lisäksi C-rapun kellarissa on pesutupa. Yhtiön omien autotallien (3 kpl) ja autopaikkojen lisäksi taloyhtiölle rasitesopimuksen mukaan kuuluu viisi autotallia Ulvilantie 17a taloyhtiöltä. Asunto-oy Porintie 9 toimii kiinteässä yhteistyössä naapuriyhtiön Asunto-oy Ulvilantie 17a kanssa. Yhtiöt omistavat yhdessä Porintien Lämpökeskus Oy:n, joka vastaa yhteisestä kiinteistövalvomosta. Asunto-oy Porintie 9:n omistusosuus Porintien Lämpökeskuksesta on 49,00 %. Asunto-oy Porintie 9 osuus lämpökeskuksen kuluista on 44,70 %. Porintien Lämpökeskus Oy toimii taloyhtiöiden huoltoliikkeenä. Taloyhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto parvekkeilla- ja huoneistoissa. Yhtiössä on tehty viemäreiden kuntotutkimus 10.5.2023. Kuntotutkimuksen perusteella viemäreiden korjaaminen suositellaan aloitettavan 1-3 vuoden sisällä. Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone neuvoteltavissa. Kauppaan ei kuulu: keittiön hana, wc:n peili, parvekkeen laatat, vaatehuoneen hyllyt.
Hinta
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 245 785,76 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 952,02 € / m²
- Velkaosuus
- 12 214,24 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 134,40 € / kk
- Hoitovastike
- 319,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 453,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5% vuoteen 2030 asti. hoitovastike 0,95 €/osake/kk rahoitusvastike, linjasan. 0,40 €/osake/kk vesimaksu 20,00 €/hlö/kk autotallivuokra 75,00 €/talli/kk autopaikka 22,00 €/paikka/kk saunamaksu 18,00 €/vuoro/kk varastovuokra 4,50 €/m2/kk pesutupamaksu 2,00 €/tunti kuivaushuone 0,50 €/tunti
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Porintie 9
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Huoneistojen lukumäärä
- 151
- Liiketilojen pinta-ala
- 7 849,1 m²
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- peltikatto
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 20.6.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 13 740 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 177805 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porintien Lämpökeskus / Huolto
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Osoite Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi p. 0207 488 396 https://kiinteistotahkola.ovi.premis.fi/
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit, Raitiovaunu 900 m
- Lämmitys
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 47.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista 10M.
- Muut tilat
- vaatehuone parketti, seinät maalattu, eteisen seinä maalattu
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikissa huoneissa kaunis mosaiikkiparketti.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- yksi seinä tapetoitu
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa ja avara olohuone, käynti lasitetulle etelä parvekkeelle