/ot-real-estate-mediabank-prod/222/780/source/218087222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/801/source/218108351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/780/source/218087219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/780/source/218087221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/780/source/218087224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/712/780/source/218087217)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/780/source/218087218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/780/source/218087228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/780/source/218087230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/780/source/218087223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/780/source/218087231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/722/780/source/218087227)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/780/source/218087225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/780/source/218087232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/922/780/source/218087229)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/780/source/218087220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/780/source/218087238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/780/source/218087226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/780/source/218087241)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/780/source/218087222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/801/source/218108351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/780/source/218087219)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/780/source/218087221)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/780/source/218087224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/780/source/218087217)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/780/source/218087218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/780/source/218087228)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/780/source/218087230)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/780/source/218087223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/780/source/218087231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/780/source/218087227)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/780/source/218087225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/780/source/218087232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/780/source/218087229)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/780/source/218087220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/780/source/218087238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/780/source/218087226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/780/source/218087241)
- Velaton hinta
- 438 000 €
- Hoitovastike
- 458,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1966
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
TILAVA KOLMIO VEHREÄLLÄ SIJAINNILLA!
Tämä avara kolmio on saanut vuonna 2018 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä uuden kylpyhuoneen lisäksi myös uuden keittiön. Samalla huoneiston pinnat on uusittu.
Tilavasta eteisestä on käynti kodin kaikkiin tiloihin. Makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti asunnon eri puolille. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta aukeavat kauniit puistomaiset näkymät.
Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunasta avarat näkymät yli naapuritalojen kattojen ja merikin pilkottaa puiden lomasta.
Säilytystilaa löytyy hyvin molempien makuuhuoneiden sekä eteisen kaapistoista.
Omalle tontilleen vuonna 1966 valmistuneessa taloyhtiössä tehtiin laaja perinteinen putkiremontti vuosina 2017-2018. Tässä yhteydessä myös sähkönousut on uusittu ja taloyhtiön saunaosasto remontoitu tyylikkäästi. Taloyhtiöön on myös asennettu valokuitu ja sähköautojen latauskin onnistuu (autopaikan haltijan asennettava kustannuksellaan latausyksikkö)
Sijainti on parasta Lauttasaarta! Kivenheiton päässä upeat rannat ja Kotkavuoren ulkoilualueet sekä Lauttasaarentien palvelut ja liikenneyhteydet.
Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle:
Tomi Haltia
Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT
puh. 040 825 2396
s-posti: tomi.haltia@roof.fi
Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!
Service also in English!
Perustiedot
- Sijainti
- Melojantie 2 B, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 20526922
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 142,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+parv. (yhtiöjärj. mukaan 3h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2025 Kevyt kuntoarvio. 2025 Ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiileiden asentaminen. 2025 Energiatodistuksen uusiminen. 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle.
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti. Lattiamateriaalin vaihto vinyylilankkuun. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Parvekeseinämien yläpalkkien kunnostus. 2022 Vesikaton maalaus ja kattokulkujen uusiminen. 2022 B18 asunnon parvekeseinämän yläpalkin kunnostus. 2022 Parvekeseinämien kuntokartoitus. 2021 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus. 2021 Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus. 2020 Linjasaneerauksen 2v takuutarkastus. 2020 Sisäänkäynnin laatoituksen uusiminen. 2019 Linjasaneerauksen 1v takuutarkastus. 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2018 Lukituksen uusiminen. 2017-2018 Linjasaneeraus. sis. sähköjen ja viemäri- sekä vesijohtoverkoston uusimisen. 2016 Piha-alueen kunnostaminen talkoilla. 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen. 2016 Haitta-ainetutkimus. 2015 Viemäri- käyttövesiverkoston painehuuhtelu. 2015 Viemäri- käyttövesiverkoston kuntotutkimus. 2013 Ulkoikkunapuitteiden maalaus. 2012 Jätekatoksen valmistuminen Klaarantie 1 kanssa. 2007 LVV-kuntotutkimus. 2007 IV -kanavien nuohous. 2005 Saunan kiukaan ohjausjärjestelmän uusinta. 2005 Yhtiön asunnon B 10 kosteusvauriokorjaus (kph). 2004 Akustolevyjen asennus porraskäytäviin. 2004 Julkisivun korjausrappaus. 2002 Peltikaton kunnostus ja lumiesteiden asennus. 2001 IV -kanavien nuohous. 2000 Lämpökeskuksen uusinta. 2000 Saunaremontti. 1996 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus. 1994 IV -kanavien nuohous. 1992 Lämmönsiirtimen uusinta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Lauttis noin 800m. Lauttasaaren terveysasema ja neuvola noin 650m. Lauttasaaren kirjasto noin 850m.
Hinta
- Velaton hinta
- 438 000 €
- Myyntihinta
- 436 765,01 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 918,92 € / m²
- Velkaosuus
- 1 234,99 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 45,88 € / kk
- Hoitovastike
- 458,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 504,68 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 35 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu ja veloitetaan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään tarvittaessa. Ylimääräisiä vastikkeita ei ole peritty.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Melojantie 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1966
- Huoneistojen lukumäärä
- 19
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 Voimassa 12.10.2025 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 142,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jando Oy.
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jeremia Similä puh: 020 741 2543 s-posti: jeremia.simila@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691 Lähialueen kaavahankkeita: Hankenumero 6785_1 Lauttasaaren koillisosan asemakaavan muutos. Kaupunkisuunitteluvirastossa valmistellaan asemakaavan muutosta Lauttasaaren koillisosaan. Kaavamuutoksessa suojellaan olemassa olevia rakennuksia kaupunkikuvallisten, rakennustaiteellisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen perusteella sekä tutkitaan mahdollisuuksia lisärakentamiselle. Hankenro 0830_12 Nykyisen kirjaston tontille 31115/3 sekä osalle puistoaluetta ryhdytään muuttamaan asemakaavaa. Kaavalla varaudutaan palvelutilojen tarpeen kasvuun ja mahdollistetaan Lauttasaareen monitoimitalo. Uudessa rakennuksessa voisi olla koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotiloja. Hankenumero 6004_1 Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua ja päiväkotia varten. Hankenumero 6684_1 Osayleiskaava koskee Länsiväylää ja sen lähialueita Koivusaaressa, Lauttasaaressa ja Salmisaaressa. Suunnittelun yhteydessä tutkitaan moottoritieympäristön viihtyisyyden parantamismahdollisuuksia sekä Länsiväylän varren kaupunkirakenteen kehittämismahdollisuuksia Lauttasaaressa ja Salmisaaressa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lauttasaaren metroasema noin 800m. Useita bussipysäkkejä lähistöllä.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 9. piha-autopaikkoja: 4.
- Yhteiset tilat
- sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
- Muut tilat
- Eteinen. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tomi Haltia
040 825 2396
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/506/source/217605178)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/499/source/214994250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/611/source/218116363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/556/source/214655065)
