Etusivu Myytävät kohteet 56 m² Vanha Porvoontie 364 C, 01490 Vantaa 2h,kt,kph,s,varasto,ak,piha/terassi (Yhtiöjärjestys 2h+kt+s) – Oikotie 22345418

225 000 € 56 m²

Vanha Porvoontie 364 C, Nikinmäki, Vantaa 2h,kt,kph,s,varasto,ak,piha/terassi (Yhtiöjärjestys 2h+kt+s)

Asta Leskinen
Asta Leskinen

050 371 0644

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
157,92 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Tämä viihtyisä yhteen tasoon rakennettu tilava paritalo kaksio odottaa sinua Vantaan Nikinmäessä. Arjen luksusta on ehdottomasti ulko-oven vierestä löytyvä oma autokatos sähköauton latauslaitteella varustettuna. Toimivassa pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy kätevästi olohuoneeseen, johon takapihan suuntaan kohoava viistokatto ja isot ikkunat tuovat mukavasti tilantuntua. Makuuhuone on myös hyvän kokoinen ja tänne saa tehtyä tarpeen vaatiessa työpisteen. Kaappitilaa löytyy koko makuuhuoneen leveydeltä sekä lisäksi eteisestä peililiukuovien takaa ja sisäänkäynnin viereisestä omasta ulkovarastosta. Kylpyhuoneeseen on yhdistetty kodinhoitotila, johon mahtuu pesutorni. Wc tila on eroteltu tilasta liukuovella. Oma ilmanvaihtokone, koko huoneiston kattava lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu lisäävät omalta osaltaan asuinmukavuutta. Tässä kodissa pääset myös rentoutumaan oman saunan löylyihin.

Etelän suuntaan avautuva pensasaidalla rajattu takapiha isolla katetulla terassilla sekä
sisäänkäynnin puolella oleva istutusalue muodostavat viihtyisän suojaisan oman piha-alueen, jonne aurinko paistaa pitkin päivää. Takapihalta löytyy viherpeukalon iloksi valmiina istutuslaatikoita. Piha on myös osittain aidattu koira-aidalla, joka jää seuraavan asukkaan käyttöön.

Alle kilometrin päästä alkava Sipoonkorven kansallispuisto houkuttelee myös ulkoilemaan. Lähin kauppa, koulu ja päiväkoti ovat alle kahden kilometrin päässä, ja Lahden moottoritielle ajelet noin viidessä minuutissa.

Asunto Oy Vantaan Auringonsäde on 2011 rakennettu kuuden huoneiston muodostama taloyhtiö omalla tontillaan. Taloyhtiö on velaton ja hoitovastike on myös kohtuullinen 2,82 €/m².

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!!

YHTEYDENOTOT:

Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KilAT
050 371 0644 / asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi

Perustiedot

Sijainti
Vanha Porvoontie 364 C, 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
20685177
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 718 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,kph,s,varasto,ak,piha/terassi (Yhtiöjärjestys 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja kylpyhuone alkuperäisiä, mutta siistissä kunnossa. Olohuoneen parketti vaihdettu vinyylilankkuun.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Sisääntulon vierestä löytyy reilun kokoinen ulkovarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025: Pihan asfaltin paikkauksia, sokkelin maalausten viimeistely, hiekkalaatikon hiekkojen uusiminen. 2025-2028: Terassin valokatteiden uusiminen (neljä asuntoa), lattiatermostaattien uusiminen tarvittaessa huoneistokohtaisesti, märkätilojen silikonien tarkastus ja uusiminen huoneistokohtaisesti viiden vuoden välein. 2026: Uuden piha-aidan maalaus, autokatosten rimoituksen huolto, katon läpivientien tiiveydet, liesituulettimien hormien nuohous, alkuperäisten palohälyttimien uusiminen, postilaatikkoseinän kunnostaminen muiden yhtiöiden kanssa. 2027: IV-kanavien puhdistus. 2028: Ulkoverhouksen huoltomaalausta tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2022: Lattiat vaihdettu vinyylilattioiksi olohuoneessa ja makuuhuoneessa. 2022: Asennettu sähköauton latauslaite. TALOYHTIÖSSÄ: Myyjältä saadun tiedon mukaan yhtiössä on suoritettu ainakin seuraavat korjaukset: 2024: Piha-aidan korjaus, asfaltin saumojen korjaus. 2022: Talotikkaiden kiinnitystä parannettu, etupihan kaato korjattu, sokkelin maalaus, jyrsijäverkot. 2021: Jäteastioita lisätty, IV-kanavien huolto, 10-vuotis tarkastus. 2020: Salaojien, jätevesiviemäreiden ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus.
Näkymät
Näkymät omalle etu- ja takapihalle sekä naapurustoon. Ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan (etelä, itä ja pohjoinen).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Nikinmäki n.1,8 km, Lidl Korso n.3,6 km Alepa Mikkola n.3,9 km. Koulut: Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste n.1,6 km. Päiväkoti: Nikinmäen päiväkoti n.1,4 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Istutuslaatikot pihalla, koira-aita, sähköautonlaturi, istutukset, olohuoneen mittatilauksena teetetyt verhot. Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone, mikroaaltouuni, varaston hyllyt

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
4 017,86 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
157,92 € / kk
Yhtiövastike
157,92 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus noin 11500 kWh/vuosi ilman auton latausta (n. 3500 kWh). Sähkölasku on keskimäärin ollut noin 143 €/kk sisältäen lämmityskulut ja (käyttösähkön ilman auton latausta), sähkön siirtomaksut, kulutusmaksut sekä sähköverot. Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Kylmä vesi 3,77 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Auringonsäde
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 718 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jokainen hoitaa oman piha-alaueensa kunnossapidon; nurmenleikkaus, istutukset sekä oman aidatun alueen lumenpoiston ja hiekoituksen. Yhteisen pihatien auraus on ostettu.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja: Markus Kujala. Kirjanpitäjä: Essi Rasinkangas 0207302028 essi.rasinkangas@talotilioy.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, vantaa-info@vantaa.fi, puh. 09 8392 2242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 785K, 787K, 788K n.170 m, Lahden moottoritielle n. 3 km.
Kuntotutkimus
2021 Kuntoarvio FCG Finnish Consulting Group Oy 19.5.2021

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia ja listat uusittu 2022
Olohuoneen varusteet
Lattia ja listat uusittu 2022

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset