- Velaton hinta
- 225 000 €
- Hoitovastike
- 157,92 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Nikinmäki
- Kaupunki
- Vantaa
Tämä viihtyisä yhteen tasoon rakennettu tilava paritalo kaksio odottaa sinua Vantaan Nikinmäessä. Arjen luksusta on ehdottomasti ulko-oven vierestä löytyvä oma autokatos sähköauton latauslaitteella varustettuna. Toimivassa pohjaratkaisussa keittiö yhdistyy kätevästi olohuoneeseen, johon takapihan suuntaan kohoava viistokatto ja isot ikkunat tuovat mukavasti tilantuntua. Makuuhuone on myös hyvän kokoinen ja tänne saa tehtyä tarpeen vaatiessa työpisteen. Kaappitilaa löytyy koko makuuhuoneen leveydeltä sekä lisäksi eteisestä peililiukuovien takaa ja sisäänkäynnin viereisestä omasta ulkovarastosta. Kylpyhuoneeseen on yhdistetty kodinhoitotila, johon mahtuu pesutorni. Wc tila on eroteltu tilasta liukuovella. Oma ilmanvaihtokone, koko huoneiston kattava lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu lisäävät omalta osaltaan asuinmukavuutta. Tässä kodissa pääset myös rentoutumaan oman saunan löylyihin.
Etelän suuntaan avautuva pensasaidalla rajattu takapiha isolla katetulla terassilla sekä
sisäänkäynnin puolella oleva istutusalue muodostavat viihtyisän suojaisan oman piha-alueen, jonne aurinko paistaa pitkin päivää. Takapihalta löytyy viherpeukalon iloksi valmiina istutuslaatikoita. Piha on myös osittain aidattu koira-aidalla, joka jää seuraavan asukkaan käyttöön.
Alle kilometrin päästä alkava Sipoonkorven kansallispuisto houkuttelee myös ulkoilemaan. Lähin kauppa, koulu ja päiväkoti ovat alle kahden kilometrin päässä, ja Lahden moottoritielle ajelet noin viidessä minuutissa.
Asunto Oy Vantaan Auringonsäde on 2011 rakennettu kuuden huoneiston muodostama taloyhtiö omalla tontillaan. Taloyhtiö on velaton ja hoitovastike on myös kohtuullinen 2,82 €/m².
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!!
YHTEYDENOTOT:
Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KilAT
050 371 0644 / asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vanha Porvoontie 364 C, 01490 Vantaa
- Kaupunginosa
- Nikinmäki
- Kohdenumero
- 20685177
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 718 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,kt,kph,s,varasto,ak,piha/terassi (Yhtiöjärjestys 2h+kt+s)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Keittiö ja kylpyhuone alkuperäisiä, mutta siistissä kunnossa. Olohuoneen parketti vaihdettu vinyylilankkuun.
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Sisääntulon vierestä löytyy reilun kokoinen ulkovarasto.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025: Pihan asfaltin paikkauksia, sokkelin maalausten viimeistely, hiekkalaatikon hiekkojen uusiminen. 2025-2028: Terassin valokatteiden uusiminen (neljä asuntoa), lattiatermostaattien uusiminen tarvittaessa huoneistokohtaisesti, märkätilojen silikonien tarkastus ja uusiminen huoneistokohtaisesti viiden vuoden välein. 2026: Uuden piha-aidan maalaus, autokatosten rimoituksen huolto, katon läpivientien tiiveydet, liesituulettimien hormien nuohous, alkuperäisten palohälyttimien uusiminen, postilaatikkoseinän kunnostaminen muiden yhtiöiden kanssa. 2027: IV-kanavien puhdistus. 2028: Ulkoverhouksen huoltomaalausta tarpeen mukaan.
- Tehdyt remontit
- 2022: Lattiat vaihdettu vinyylilattioiksi olohuoneessa ja makuuhuoneessa. 2022: Asennettu sähköauton latauslaite. TALOYHTIÖSSÄ: Myyjältä saadun tiedon mukaan yhtiössä on suoritettu ainakin seuraavat korjaukset: 2024: Piha-aidan korjaus, asfaltin saumojen korjaus. 2022: Talotikkaiden kiinnitystä parannettu, etupihan kaato korjattu, sokkelin maalaus, jyrsijäverkot. 2021: Jäteastioita lisätty, IV-kanavien huolto, 10-vuotis tarkastus. 2020: Salaojien, jätevesiviemäreiden ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus.
- Näkymät
- Näkymät omalle etu- ja takapihalle sekä naapurustoon. Ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan (etelä, itä ja pohjoinen).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Supermarket Nikinmäki n.1,8 km, Lidl Korso n.3,6 km Alepa Mikkola n.3,9 km. Koulut: Jokivarren koulu Nikinmäen opetuspiste n.1,6 km. Päiväkoti: Nikinmäen päiväkoti n.1,4 km.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Istutuslaatikot pihalla, koira-aita, sähköautonlaturi, istutukset, olohuoneen mittatilauksena teetetyt verhot. Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone, mikroaaltouuni, varaston hyllyt
Hinta
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Neliöhinta
- 4 017,86 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 157,92 € / kk
- Yhtiövastike
- 157,92 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus noin 11500 kWh/vuosi ilman auton latausta (n. 3500 kWh). Sähkölasku on keskimäärin ollut noin 143 €/kk sisältäen lämmityskulut ja (käyttösähkön ilman auton latausta), sähkön siirtomaksut, kulutusmaksut sekä sähköverot. Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Kylmä vesi 3,77 €/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Auringonsäde
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2011
- Huoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 718 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jokainen hoitaa oman piha-alaueensa kunnossapidon; nurmenleikkaus, istutukset sekä oman aidatun alueen lumenpoiston ja hiekoituksen. Yhteisen pihatien auraus on ostettu.
- Isännöinti
- Hallituksen puheenjohtaja: Markus Kujala. Kirjanpitäjä: Essi Rasinkangas 0207302028 essi.rasinkangas@talotilioy.fi
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, vantaa-info@vantaa.fi, puh. 09 8392 2242.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit 785K, 787K, 788K n.170 m, Lahden moottoritielle n. 3 km.
- Kuntotutkimus
- 2021 Kuntoarvio FCG Finnish Consulting Group Oy 19.5.2021
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 6.
- Yhteiset tilat
- Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia ja listat uusittu 2022
- Olohuoneen varusteet
- Lattia ja listat uusittu 2022