199 800 € 56 m²

Kartanontie 7 B, Keskusta, Kaarina 3h+k+ph/wc+s+lasitettu parveke

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta: 199 800 €

Hoitovastike: 221,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 56 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Kaarina

Käytännöllinen kolmio Kaarinan keskustan tuntumassa. Vuonna 2021 valmistuneesta siististä kulmahuoneistosta löytyy kaksi makuuhuonetta säilytyskaappeineen, avokeittiö ja olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Sisääntulon viereen sijoittuu kylpyhuone ja sauna. Asumismukavuutta lisäävät vuonna 2022 asennetut ilmalämpöpumppu ja parvekekaihtimet.

Asunto Oy Kaarinan Kartanonpihan lämmityksestä vastaa kaukolämpö, ja yhtiön tuoreen iän takia remontteja ei ole tiedossa. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi pihapaikkaa, ja yhden autopaikan hinta on 2.500 €.

Kaarinan keskustan palveluihin alle 10 min kävelymatka, samoin kuin Hovirinnan rantaan. Myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä.

Perustiedot

Sijainti: Kartanontie 7 B, 20780 Kaarina
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 80374761
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 56 m²
Tontin pinta-ala: 4 400 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Parvekkeen pinta-ala n. 9 m².
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+ph/wc+s+lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Kohteen vuokra on tällä hetkellä 930 euroa, jonka lisäksi ostaja maksaa sähkön ja veden.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Wc-istuin, bidee-suihku, suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, lisäkaappi ja pk-liitäntä. Ph/wc-tila kokonaan laattaa. Tilassa lattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikatteen tarkastus: takuu voimassa Kourut ja syöksytorvet: takuu voimassa Parvekkeet ja parvekelasitukset: 5-vuoden huolto 2025-2026 Ilmanvaihdon suodattimien vaihto: tehdään 2 x vuodessa, huoltoyhtiö Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö: tehty 2020, seuraava 2025-2030
Tehdyt remontit: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020. Tuija-aita kävelytien puolelle 2022. Julkisivut: näkösuoja-rimoitus 2023.
Näkymät: Parveke päivä- ja iltapäiväaurinko. Kulmahuoneisto (etelä / länsi).
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähialueen palvelut.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mahdollisuus ostaa 2 kpl:tta piha-autopaikka osakkeita. Pihapaikan hinta 2.500 euroa / kpl.
Kiinteistötunnus: 202-5-5282-1

Hinta

Velaton hinta: 199 800 €
Myyntihinta: 71 454,88 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 567,86 € / m²
Velkaosuus: 128 345,12 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 903 € / kk
Hoitovastike: 221,20 € / kk
Yhtiövastike: 1 124,20 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Kartanonpiha
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 35
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 400 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Lars Nyberg, lars.nyberg@isannointitalo.fi, 0207229935
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Katospaikat 12 kpl ja pihapaikat 23 kpl. Autopaikat ovat osakepaikkoja, pihalla 2 vierasautopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 9961-9962, nro 16 / 9963-9964, nro 17 autopaikat.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattiat parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet: Lattia parkettia ja seinät maalattu.