Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka
Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/860/source/214068560)
Katja Lampinen
044 243 3744
/ot-real-estate-mediabank-prod/286/747/source/206747682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/747/source/206747716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/747/source/206747684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/747/source/206747686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/747/source/206747709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/747/source/206747705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/107/747/source/206747701)
/ot-real-estate-mediabank-prod/596/747/source/206747695)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/747/source/206747706)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/747/source/206747687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/817/747/source/206747718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/307/747/source/206747703)
/ot-real-estate-mediabank-prod/007/747/source/206747700)
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/747/source/206747710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/747/source/206747690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/586/747/source/206747685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/747/source/206747694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/747/source/206747692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/696/747/source/206747696)
/ot-real-estate-mediabank-prod/396/747/source/206747693)
/ot-real-estate-mediabank-prod/407/747/source/206747704)
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/747/source/206747689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/747/source/206747714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/747/source/206747708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/796/747/source/206747697)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/029/source/207920074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/029/source/207920076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/029/source/207920064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/029/source/207920071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/029/source/207920070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/029/source/207920078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/029/source/207920077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/747/source/206747720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/048/source/211840057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/048/source/211840055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/048/source/211840056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/747/source/206747682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/747/source/206747716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/747/source/206747684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/747/source/206747686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/747/source/206747709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/747/source/206747705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/747/source/206747701)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/747/source/206747695)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/747/source/206747706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/747/source/206747687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/747/source/206747718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/747/source/206747703)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/747/source/206747700)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/747/source/206747710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/747/source/206747690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/747/source/206747685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/747/source/206747694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/747/source/206747692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/747/source/206747696)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/747/source/206747693)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/747/source/206747704)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/747/source/206747689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/747/source/206747714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/747/source/206747708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/747/source/206747697)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/029/source/207920074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/029/source/207920076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/029/source/207920064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/029/source/207920071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/029/source/207920070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/029/source/207920078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/029/source/207920077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/747/source/206747720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/048/source/211840057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/048/source/211840055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/048/source/211840056)
- Velaton hinta
- 928 000 €
- Hoitovastike
- 560 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1927
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Unelmakoti Töölöntorin kupeessa!
Tällaisia perheasuntoja on harvoin tarjolla näin hyvällä lokaatiolla. Kulman takaa, aivan kävelyetäisyydellä kotioveltasi löytyvät kaikki mahdolliset palvelut mitä kaupunkiasuja voi vain toivoa.
Tämä vuonna 1927 valmistunut arvokiinteistö sijaitsee tukevasti omalla tontillaan.
Hietaniemen ranta, Töölönlahti ja useat puistoalueet houkuttelevat ulkonaliikkujaa. Loistavat liikenneyhteydet joka puolelle pääkaupunkiseutua tekevät arjen sujuvaksi.
Kyseessä on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty tarkalla suunnitelmalla. Viimeisimpänä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä asuntokin on herätetty uuteen kukoistukseen.
Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja läpitalon huoneisto hurmaa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Ajattomat, laadukkaat materiaalivalinnat ja hillityt sävyt sisustuksessa sointuvat kauniin tammiparketin kanssa ihanasti yhteen.
Erillinen keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä kodinkoneita myöten. Keittiössä on kätevästi tilaa aamiaispöydälle, kun taas olohuoneen puolelle mahtuu suuremmankin ruokailuryhmän ympärille viihtymään perheen ja ystävien kera.
Koti on kokenut täydellisen muodonmuutoksen kuitenkin säilyttäen aidon Töölöläiskodin arvokkaan tunnelman. Upeasta uusitusta kylpyhuoneesta löytyy myös tunnelmallinen sauna, jossa nautit vuoroja varaamatta joko perinteisesti sähkökiukaalle löylyä lyöden tai infrapunapaneelien syvälämmöstä nauttien. Remontin yhteydessä kodin toiseen wc- tilaan on myös tehty kodinhoitohuone ja tämä jos mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Kesähelteillä koti viilenee kolmella ilmalämpöpumpulla.
Tässä huoneistossa on kaikki mitä kodilta voi toivoa ja se tarjoaa upeat puitteet niin pariskunnalle kuin perheelle. Kokonaisuus joka täytyy ehdottomasti nähdä ja kokea paikan päällä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Runeberginkatu 51 C, 00260 Helsinki
- Kaupunginosa
- Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21642615
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 491 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunto C 41 pinta-ala on 86m2 ja C 42 pinta-ala on 26m2. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, khh/wc (yj:n mukaan 1h ja 2h+k+ph)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Kaapinovet on Dixie- keittiön Hahle mallistosta ja kodinkoneet Siemensin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku. Varustus: pesukoneliitäntä.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle: 2024-2025: Jäteaseman rakentaminen, kellaritilojen kehittäminen 2025: Hissien osittaiset peruskorjaukset ja suurehkot vuosihuollot, tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus 2026-2028 Julkisivujen pienet vauriokorjaukset, piha-alueen asfaltointi putkisaneerauksen jälkeen, pihamuurin (Runeberginkatu 53:sta vasten) ulkonäön parantaminen, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien vaihtaminen energiatehokkaampiin, katon- ja tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, portin huoltotoimet/uusiminen Korjaustöiden ajankohdasta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Töiden ajankohta voi muuttua ja listalle voi tulla uusia kohteita. Isot työt ja saneeraukset rahoitetaan huoneistokohtaisina kertamaksuina tai yhtiölainalla. Hallitus on selvittänyt mahdollisuutta siirtyä maalämpöön ja se ei ole tässä kohtaa mahdollista. Mahdollisuutta lämmöntalteenottoratkaisuden hyödyntämiseen selvitetään hallituksen toimesta.
- Tehdyt remontit
- Asunto on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022. - Keittiö kodinkoneineen uusittu (Dixie - keittiö, siemens kodinkoneet - Lattiat uusittu (parketti Suvala) ja seinät maalattu - Erillisen wc:n yhteyteen tehty kodinhoitouone (Temal- kalusteet, Ido Glow wc-istuin) - Kylpyhuoneen yhteyteen tehty sauna infrapunapaneeleilla sekä sähkökiukaalla - Asuntoon asennettu 3 kappaletta ilmalämpöpumppuja TALOYHTIÖSSÄ: 1965 Ikkunat 1971 Putket ja sähkönousut 1994-1995 Julkisivut 1995 B hissi 1996 A ja C hissi 1999 Katto uusittu 2001 Porraskäytävien parvekeovet ja ikkunat 2006 Lämmönsiirtimet 2011 Ullakon lattian lämpöeristykset ja tuuletus 2012 Katon huoltomaalaus, lukituksen uusiminen (ei koske huoneistoja) 2012-2015 Ikkunoiden huoltomaalaukset 2016-2017 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2016 Digitaaliset piirustukset kellarista ja 1 kerroksen tiloista suunnittelua varten, porraskäytävien huoltomaalaukset 1 kerroksessa 2017 Lukituksen uusiminen (huoneistot), vanha jäteasema purettu 2018 A- ja C- kellarin palo-ovet, sisäpihan muurin purkaminen yhdessä naapuritalon kanssa, suunnitelmat pohjaviemärien, vesijohtojen ja kellarin sähköistyksen uusimisesta, taloyhtiön asunnon erilleen palautus ja pintaremontointi, huoneiston B17 vesivahinkokorjaukset, talosaunan, pesuhuoneen ja pesutuvan suunnittelu 2018-2019 Huoneiston A 2 vesivahinkokorjaukset 2019 Talosaunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen saneeraus, yhtiön omistamien liiketilojen tarvittavat saneeraukset pohjaviemärihankkeen yhteydessä, pohjaviemäreiden ja kellarin sekä liikehuoneistojen vesijohtojen ja sähköistyksen uusiminen 2019-2020 Pihamuurin rakentaminen yhteishankkeena Döbelninkatu 3a ja 3b:n kanssa 2019 Pesutuvan uusiminen, A- ja C ullakoiden välinen palo-ovi 2020 kesäkuussa 2020 sattuneen vesivahinkolinjan LVIS, Digipiirustukset koko talosta, linjasaneerauksen suunnittelu 2021-2022 Linjasaneeraus 2022 Kellaritilojen kehittäminen mm. lounge tila remontoitu LVIS yhteydessä, katuovien huoltolakkaus, linjasaneeraus (sisältää viemärit, käyttövesiputket, sähköistyksen, hormit ja antennien uusimisen), yhtiön omistamien asuntojen kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, ullakon sähköistyksen uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä), lukituksen uusiminen (asuinhuoneistot) 2023 Katon kunnon tarkastus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa on infrapunapaneelit. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 928 000 €
- Myyntihinta
- 841 111,16 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 285,71 € / m²
- Velkaosuus
- 86 888,84 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 687,68 € / kk
- Hoitovastike
- 560 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 142,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Autopaikka vuokra 85 € / kk - Pesutupa 10 € / kk - Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan (kylmä vesi 4,40€/m3 ja kuuma vesi 8,90€/m3) - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen vastaavan määrän. - Taloyhtiöllä on kolme luotollista tiliä, Handelsbanken 350 000€, Handelsbanken 1000000€ ja Nordea 20 000€.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Runeberginkatu 51
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1927
- Huoneistojen lukumäärä
- 53
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- G2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 11.5.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 491 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mikko Kivinen
- Isännöinti
- Pääovi Oy/ Ville Niemeläinen Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki ville.niemelainen@paaovi.fi p. 050 5980 118
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, muu Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ja osittain koneellinen (keittiössä, kph ja khh koneellinen)
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 9.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellarikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto. .
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Koko kodissa on upea Novafloor Harder -parketti/kovapuulattia (väri Natural Wood, materiaali tammi).. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat on maalattu remontin yhteydessä..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Katja Lampinen
044 243 3744
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/461/source/217164744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/747/source/206747682)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/148/source/216841538)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/643/source/208346608)
