- Velaton hinta
- 246 000 €
- Asuinpinta-ala
- 95,7 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Oulunsalo, Matikanranta
- Kaupunki
- Oulu
Oulunsalon Karhuojalta upea koti erillisellä saunatuvalla!
Upea 2016 rakennettu paritalokoti, jossa takapihalla erillinen saunatupa. Omalla tontilla, joka jaettu hallinnanjakosopimuksella niin, että molemmat osapuolet vastaavat omista kuluistaan ja rakennuksistaan täysin itsenäisesti. Vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla, jonka tukena katolle asennetut aurinkopaneelit sekä maapiiri, joka lämmittää sekä viilentää tuloilmaa.
Loistava pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat kivan yhtenäisen tilan korotetulla sisäkatolla. Olohuoneesta isot muovikarmilliset Iccuna- ikkunat takapihalle. Sisustustakka luo kivasti lämpöä ja tunnelmaa. Upea täysin musta keittiö, jossa myös kodinkoneet ovat mustia. Keittiöön sopii myös ruokapöytä, joten olohuone jää vain olohuoneen kalusteille.
Kolme makuuhuonetta, joista jokainen voi toimia päämakuuhuoneena. Kahdessa huoneessa myös korotettu sisäkatto, kolmannessa huoneessa pitkä seinällinen kaapistoja. Lisäksi eteisen päälle tulee parvitila, joka toimii lisäsäilytystilana. Makuuhuoneiden avattavat ikkunat saa perinteisesti sivusta auki, tai myös yläreunasta auki tuuletusasentoon.
Asuintiloissa wc/kylpyhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneessa tilat ja liitännät pesukoneelle, jonka lisäksi myös kuivauskaappi, kuin myös pesuallas. Kodinhoitohuoneesta pääsee takaterassille, josta kulku erilliseen tunnelmalliseen saunatupaan. Saunatuvassa pukuhuone, kylpyhuone sekä sauna, jossa puulämmitteinen kiuas. Jyhkeät lankkulauteet on myös lasten kanssa turvalliset. Arjen keskeltä pääset kuin mökille, kun tulet saunatupaan! Takaterassille on upotettu myös poreamme, joka kruunaa tämän upean kokonaisuuden.
Takaterassi ja sen ympäristö todella suojaista, eikä naapureista ole juuri tietoakaan. Piha-alue jatkuu pitkälle saunatuvan taakse, siellä voit pelata ja leikkiä monenlaisia pelejä, tai tehdä vaikka ison kasvimaaan.
Etupiha on yhteiskäyttöaluetta, ja sieltä löytyykin autokatokset, lämpimät varastot kuin myös roskakatokset molemmille. Roskakatoksen yhteydessä myös kylmävarasto pyörille, renkaille ym.
Ajo- ja kulkuväylät on asfaltilla, muuten piha pääosin nurmella.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle, tämä on neliöitään isompi talo! Saunatupa tuo kivaan extra tilan tähän kotiin.
Ota yhteyttä niin sovitaan oma esittelyaikasi:
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 22.09.2024 klo 14:45 - 15:15
Perustiedot
- Sijainti
- Karhuojantie 171 A, 90460 Oulu
- Kaupunginosa
- Oulunsalo, Matikanranta
- Kohdenumero
- 80374254
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 95,7 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 252 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 77,2m2 + saunarakennus 18,5m2 = 95,7m2. Kerrosala (250mm) 85m2 + 23m2 = 108m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, khh + saunatupa
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs koko musta keittiö, Aallon Kalusteelta. Mustat kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone (2022).
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuone/wc sisätiloissa. Erillinen saunatupa, jossa pukuhuone ja kylpyhuone sekä sauna. Kylpyhuoneesta pääsee terassilla olevalle paljulle. WC (2): WC-istuin, suihku, allaskaappi ja peili. Erillis wc, jossa myös suihku. Saunatuvassa toinen wc.
- Säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja Parvi
- Tehdyt remontit
- Poreallas ja terassin laajennus 2021. Lattiat vaihdettu 2022. (Astianpesukone vuotanut, vakuutusyhtiön toimesta uusittu). Aurinkopaneelit 2023.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas. Puulämmitteinen sauna erillisessä saunatuvassa. Hirsipaneeli seinissä ja katossa, tyylikkäät lauteet.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 564-430-23-1
Hinta
- Velaton hinta
- 246 000 €
- Myyntihinta
- 246 000 €
- Neliöhinta
- 2 570,53 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus ollut noin 19.000 kWh/vuosi. Sisältää käyttö- ja lämmityssähkön, sekä kahden hybridiauton latauksen ja poreammeen lämmityksen. Ennen hybridiautoja ja poreammetta, sähkönkulutus ollut noin 15.000 kWh/vuosi. Aurinkopaneelien ylijäämä sähköä myyty 2.726 kWh.
- Kiinteistövero
- 462,49 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2016
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 252 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Rakennusoikeus
- 336 m²
- Lämmitys
- Poistoilmalämpöpumppu, Aurinkopaneelit (6,56kW)
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteisen päällä parvitila.
- Keittiön lattia
- Kovapuu
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta, kahdessa huoneessa korotettu katto. Yhdessä makuuhuoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneen lattia
- Kovapuu
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- akryylibetoni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Isot ikkunat takapihalle ja terassille, korotettu sisäkatto jossa tyylikäs lauta. Olohuoneessa myös takka sekä kulku parvelle.
- Olohuoneen lattia
- Kovapuu
- Olohuoneen seinät
- Maali