79 500 € 49,5 m²

Koulukatu 39 A, Keskusta, Vaara, Oulu 2h,k

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Jaakko Immonen

0406629087

Velaton hinta: 79 500 €

Hoitovastike: 190,58 € / kk

Asuinpinta-ala: 49,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1959

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Vaara

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Kutittaako remonttihammasta?
Loistava tilaisuus remontoida tästä koti pitkäksi aikaa.
Asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa ja tilavan pohjaratkaisun ansiosta tämä keskustakaksio on muokattavissa monipuolisesti omaan makuun.

Taloyhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä, tämä pitää asuinkustannukset maltillisena nyt ja tulevaisuudessa. Taloyhtiö on myös remonttien puolesta ajan tasalla, tästä kertoo mm, käynnissä oleva vesikatto- sekä julkisivuremontti.
Julkisivu ja vesikattoremonttilaina tullaan jyvittämään huoneistolle, huoneistokohtainen kustannusarvio n. 25 000-30 000€. Summa tarkentuu remontin valmistuttua, arvioitu valmistuminen 10/2024.
Yhtiölainaosuus huomioitu hinnassa siten, että ennen jyvitystä, tulevasta lainaosuudesta vastaa myyjä.

Perustiedot

Sijainti: Koulukatu 39 A, 90100 Oulu
Kaupunginosa: Keskusta, Vaara
Kohdenumero: 80373899
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 102 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,k
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Tulevat remontit: 2024 Julkisivun ja vesikaton peruskorjaus (Käynnissä, lainaosuutta ei ole jyvitetty asunnolle.) 2024 Alajakokeskuksen uusinta 2025 – Pihan peruskunnostus 2025 – Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen sekä akustolevyjen asentaminen porraskäytävään 2026 Palovaroittimien uusinta 2030 – Sähköjärjestelmien peruskorjaus
Tehdyt remontit: 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Taloyhtiön asunto kunnostettu ja kuivaushuoneeseen hankittu kuivain. 2017 Parvekkeiden kunnostus 2015 Ulko-oven koodilukitus ja käytävälaistus muutettu LED-valaistukselle liiketunnistimien taakse. 2012 Vesikatto maalattu ja käyttövesiputkistot uusittu. 2012 Käyttövesiputkistot uusittu. 2011 Ulko-ovi uusittu. 2010 Pohjaviemäri uusittu, asunto- ja pystyviemärit uusittu. 2005 Porraskäytävä maalauskunnostettu. 2004 Kattoikkuna uusittu. 2000 Julkisivut ja parvekkeet korjattu/maalattu. 1997 lämmönvaihdin uusittu, lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu. 1992 asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 564-2-24-168

Hinta

Velaton hinta: 79 500 €
Myyntihinta: 77 699,30 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 606,06 € / m²
Velkaosuus: 1 800,70 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 50,99 € / kk
Hoitovastike: 190,58 € / kk
Yhtiövastike: 241,57 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koulukatu 39
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1959
Huoneistojen lukumäärä: 29
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2022
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 102 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tuiran Isännöinti, Lassi Kaijanen
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö