229 000 € 105 m²

Rajatie 14 B, Vaarala, Vantaa Oh, 2mh, avok, 2wc, khh, sauna, kph, takkah, vh, 2x varasto, parveke, terassipiha-alue

CENTRAL lkv

www.centrallkv.fi

Kapteeninkatu 26 / Katutaso, 00140 HELSINKI

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kai Mäkinen

+358 500 577 334

Velaton hinta: 229 000 €

Hoitovastike: 262,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 105 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1980

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Vaarala

Kaupunki: Vantaa

Rivitalohuoneisto rauhallisella alueella Rajatiellä, Vaaralassa.

Kaksikerroksisessa rivitalohuoneistossa(105m) on 3 makuuhuonetta-yksi alakerran sisäāntulossa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Molemmissa tasoissa on erilliset we:t, alakerrassa tilavat sauna/kph-tilat.
Keittiön saareke avautuu olohuoneeseen, josta kulku parvekkeelle ja omalle terassipihalle.
Olohuoneen takka luo tunnelmaa sys-ja talvi-iltoihin.
Läpitalon asunnosta näkymät etupihalle - vehreät sisäpihanäkymät takapihan parvekkeelta ja omalta terassipihalta. Rajakylän alue tunnetaan viihtyisänä ja lapsiystävällisenä, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Miellyttävä ja ystävällinen naapurusto, taloyhtiössä osakkaiden omatominen yhteisten piha-alueiden hoito.
Huoneiston alakerta(sauna, märkätilat lattiat) remontoitu kauttaaltaan ja yläkerran lattiat hiottu/lakattu.
Heti vapaa!

Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in english.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LV
tel. +358 500 577334
kai@centrallkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 15:00 - 15:45

Perustiedot

Sijainti: Rajatie 14 B, 01230 Vantaa
Kaupunginosa: Vaarala
Kohdenumero: 80332968
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 105 m²
Tontin pinta-ala: 2 161 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: Oh, 2mh, avok, 2wc, khh, sauna, kph, takkah, vh, 2x varasto, parveke, terassipiha-alue
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, keittiösaareke, uuni, liesi, mikroaaltouuni, jääkaappi ja liesituuletin (Hormiin). Liesi: Induktio, keraaminen ja Rasvakeitin grilliparila. Työtason materiaali: Puu. Saareke erottaa keittiön olohuoneesta, jossa takka.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Saunatilojen yhteydessä isot suihkutilat. WC (2): WC-istuin. Alakerran wc:n yhteydessä varastotila.
Säilytystilat: Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston alakerrassa varasto ja takapihan parvekkeen alla lisäsäilytystilaa.
Tulevat remontit: Ei tiedossa olevia tulevia remontteja seuraavien viiden vuoden aikana. - vain normaalia huoltoa ja ylläpitoa
Tehdyt remontit: 1994 Julksivumaalaukset 1997 Vesivaraajatuusittu 1997 Kattojen uusiminen 2004 Korvausventtiilien asennus 2005 Huippuimureiden uusiminen 2005 Huoneistojen D ja E väliseinäkorjaus 2007 Autopaikkojen asfaltointi 2009 Parvekelaudoitusen korjaus ja uusiminen 2010 Salaojakorjaukset paritalo 2018 Pumppaamo 2019 Katon uusinta paritalo 2022 E-asunnon rakennekorjaukset, salaojitus, vesien ohjaus 2023 B-asunnon keittiön vuotovahinko 2024 B-asunnon kosteus- ja sisäilmatekninen korjaus
Näkymät: Läpitalohuoneistosta näkymät etupihalle ja takapihan parvekkeelta/omalta terassipihalta vehreät sisäpihanäkymät.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna huoneiston sisäpihan suuntaan.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 0092-0403-0002-0206

Hinta

Velaton hinta: 229 000 €
Myyntihinta: 222 376,60 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 180,95 € / m²
Velkaosuus: 6 623,40 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 269,85 € / kk
Hoitovastike: 262,50 € / kk
Yhtiövastike: 532,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 13 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 40€/ vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rajatie 14
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1980
Huoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 161 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Ilona Viira, ilona.viira@icloud.com, +358 4000 505149
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Huoneistossa havaituista sähkövioista erillinen raportti Asunnon kosteus- ja sisäilmatekninen korjaus kaksi (2) raporttia Keittiön vuotovahingon korjausraportti
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lämminvesivaraaja

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla pistokkeellinen autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Etupihalla parkkipaikka, jossa sähkötolppa.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja ulkovarasto
Muut tilat: Alakerrassa varastotila, jossa myös pakastin. Iso patio rauhaisella sisäpihalla, kulku olohuoneen parvekkeen kautta.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi ylhäällä ja yksi alhaalla (sisääntulossa) - masterbedroomin yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja puu
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Yläkerrassa, kulku takapihan parvekkeelle ja pihaterassipatiolle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali