- Velaton hinta
- 159 000 €
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Madekoski, Konttisenkangas
- Kaupunki
- Oulu
Ideasta elämäsi kotiin!
Maaseutumaisella Madekoskella vain n. 12 min ajomatkan päässä kaupungin keskustasta sijaitseva kiinteistö, jolla tilava kaksitasoinen omakotitalo. Nimensä mukaisesti talo on rakennettu rinteeseen siten, että oleskelutilat, keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan, joka on etupihan puolelta kadun tasalla. Jykevän tiilirakenteisessa pohjakerroksessa ovat kodin pesutilat, kodinhoito, takkahuone, wc sekä monikäyttöisiä huone/varastotiloja. Alakerran takkahuoneen yhteydestä olevasta eteisestä on uloskäynti takapihalle.
Pihassa on autosuojarakennus ja tilaa useammallekin autolle. Lisäksi varastotiloja, huvimaja, leikkimökki, nurmettua pihaa sekä mäntymetsää.
Rauhallinen paikka kujan perällä, jossa ohikulkijoina ovat vain läheiseen kouluun taivaltavat alakoululaiset ja muut satunnaiset kevyen liikenteen liikkujat. Läheisessä metsässä on talvisin hiihtolatu, sulan maan aikaan mukava, lähivuosina kunnostettu lenkkipolku. Muun muassa ala-asteelle, jossa 3.-6.luokat opiskelevat on n. 250m, Oulujoen uimarantaan on vain n. 700m. Lyhyt ajoyhteys Kainuuntielle, jota pitkin autoilee esimerkiksi keskustaan ja Muhoksen suuntaan sukkelasti.
Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta ja se on siistissä, asuttavassa kunnossa. Myyjät ovat vasta kiinteistön toiset, pitkäaikaiset omistajat.
Kuntotarkastus on jo valmiiksi teetetty. Niin sanottu ostajan kierros on mahdollista järjestää tarkastajan kanssa ennen kauppaa.
Ota yhteyttä niin sovitaan näyttöajasta tarpeen mukaan, p. 0405616545 / Anu.
Perustiedot
- Sijainti
- Konttisenrinne 42, 90310 Oulu
- Kaupunginosa
- Madekoski, Konttisenkangas
- Kohdenumero
- 80374732
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 228 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Yläkerran huoneistoala on n. 115 m2 ja alakerran n. 57 m2= n. 172m2 . Alakerrassa lisäksi sijaitsevia muita tiloja on n. 56m2. Lattiapinta-alaa yhteensä n. 228m2. Rakennuksen kokonaisala on n. 254 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- oh+k+ruokailutila+3mh+vh+wc+alakerrassa mm.takkah+työh+var.tilaa+ph+sa+khh
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Oikein siisti asuttava kunto, saniteettitiloja ja huoneiden pientä pintaremonttia lukuunottamatta alkuperäisiä pintoja. Valmiiksi kuntotarkastettu 5/2024!
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Valkeat, siistikuntoiset kalusteet. Runsaasti kaappitilaa ja laskutasoa. Normaali kodinkoneistus. Ruokailutilaan sopii iso pöytäryhmä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, suihkuseinä ja lattialämmitys. Remontoitu v.2005. Siistit kaakeloinnit. Suihku ja poreamme. Käynti kodinhoitotilaan. WC (2): Wc-tila molemmissa kerroksissa, remontoidut v.2012.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa sisällä ja ulkona.
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumpun uusiminen yläkertaan 2022. Talon etuovi vaihdettu 2015. Kattopanelien maalaus 2015. Yläkertaan uusi takka 2014. WC-tilat remontoitu 2012. Asuinrakennuksen vesikatto uusittu 2010. Kylpyhuone remontoitu 2005. Talon ulkovuoren maalaus 2003.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Siistit lauteet ja paneloinnit.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Maikkulan monipuoliset palvelut; kaupat, postiautomaatit, apteekki, kirjasto, nuorisotalo, useita päiväkoteja n. 3-4km etäisyydellä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 564-404-37-82-M601
Hinta
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Neliöhinta
- 924,42 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 225 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesi: Pikkaralan vesiosuuskunta nykyisten omistajien kulutuksella n. 130€/vuosi Sähkö: Kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla sisältäen lämmityksen, lämpimän veden ja käyttösähkön ollut n. 21 200 kWh/vuosi. Jätevesihuolto: Umpisäiliö 10m3, tyhjennys 2-3 kertaa vuodessa. Tyhjennys n. 190€ / kerta. Harmaavedet imeytyskentälle. Puhtaanapito: n.27 €/kk roska-astian tyhjennys. Konttisentien tiekunta: tiemaksu 2023 / 59,24€ * Konttisenrinne-tie talviauraus osuus n.70€. Vakuutukset oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Kaupanvahvistus tai sähköinen asiointimaksu. Panttikirjojen siirto ja lainhuudatus (tieto omalta pankilta).
- Kiinteistövero
- 511,38 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Jäteastia. Leikkimökki, kiikku.Valaisimet käytävissä ja mm. portaikon design valot. Paloturvallinen iso datakassakaappi.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Auma
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Alueen asemakaavoittamisen hankkeessa on käynnissä arviointisuunnitelma. https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/oulujokivarsi
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus
- Kosteustutkimus tehty: 06.05.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Koko talon kattava kuntotarkastus teetetty 5/2024
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kattosähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 21200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Alakerrassa on käytöstä poistettu kylmiö sekä varastotilaa ja eteinen, josta uloskäynti. Vanhassa kattilahuoneessa on lämminvesivaraaja.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi epävirallista, jotka alkuperäisen käyttötarkoituksensa mukaan ovat työhuone ja varastohuone.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti ja muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa, avara huonetila. Yhteys ruokailutilaan. Kaunis, varaava takka lisätty 2014.
- Olohuoneen lattia
- Parketti