118 000 € 47 m²

Puulinnankatu 5 B, Puulinnanmaa, Linnanmaa, Oulu 2h+k+ph+sa+terassi+pihaa

Huoneisto Idea Oy LKV

www.huoneistoidea.fi

Asemakatu 12 B, 90100 Oulu

Myytävät kohteet

Anu Paloste-Pihlajaniemi

+358 40 5616 545

Velaton hinta: 118 000 €

Hoitovastike: 211,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 47 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2000

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Puulinnanmaa, Linnanmaa

Kaupunki: Oulu

Ideasta elämäsi kotiin!

Rauhalliselta Puulinnanmaan alueelta, aivan yliopiston läheisyydestä on nyt pitkäaikaisen omistajan omasta asuinkäytöstä vapautunut alakerran päätykaksio. Todella siististi pidetty muuttovalmis koti erinomaisella sijainnilla.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö! Yhtiössä varaudutaan suunnitelmallisesti tuleviin kunnostustarpeisiin keräämällä hoitovastikeylijäämää, jolla tarvittavia toimenpiteitä pyritään pääosin rahoittamaan.

Asunnon huonejako on toimiva ja avaran tuntuinen. Keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Oleskelutiloista on käynti väljälle terassille sekä suojaisalle, helppohoitoiselle takapihalle.

Makuuhuoneeseen sopii parisänky ja säilytystilaa on kaapistoissa sekä lisäksi väestönsuojaan sijoittuvassa lämpimässä varastokomerossa. Kylpyhuoneessa on todella siistikuntoiset laattapinnat ja tilassa on paikka pyykinpesukoneelle.

Ota yhteyttä niin mennään paikan päälle tutustumaan, 0405616545 / Anu

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 14:30 - 15:00

Perustiedot

Sijainti: Puulinnankatu 5 B, 90570 Oulu
Kaupunginosa: Puulinnanmaa, Linnanmaa
Kohdenumero: 80373773
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+ph+sa+terassi+pihaa
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Todella siisti peruskunto
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Siistikuntoiset, valkeat kalusteet. Hyvin kaappitilaa ja laskutasoa.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Siistikuntoiset kaakeloinnit. Paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Tuuletusikkuna. Mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (katetaan talousarvioon budjetoiduin varoin, ei erillisiä maksuja). Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia toimenpiteitä joista päätetään erikseen myöhemmissä yhtiökokouksissa: Puuttuvien lumiesteiden asennus. Märkätilojen kosteuskartoitus. Palovaroittimien tarkastus ja tarvittavien uusiminen 2024-2026. Lahovaurioiden korjaus ja maalaus 2025. Julkisivujen maalaus 2026. Parvekerakenteiden ja vesikaton kuntoa seurataan vuosittain, toimenpiteet tarvittaessa.
Tehdyt remontit: Parvekkeiden kuntokartoitus ja korjaus. Käyttökunnossa 12.12.2023. Viimeistelyt 2024. Väestönsuojatarkastus ja tarvikkeiden päivitys, yhteisen päävesimittarin uusiminen (Linnanmaahinen 2) ja vakiopaineventtiilin asentaminen 2023. Lisäeristyksen lisääminen välikatolle 2022. Sähköautojen latauskartoitus 2021. Pihasuunnitelman teettäminen 2019-2021. Vesikaton korjaukset 2018. IV-kanavien puhdistus 2013. Julkisivumaalaus 2012 (ikkunan puitteita ei maalattu).
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tumma täyslasiovi.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 118 000 €
Myyntihinta: 118 000 €
Neliöhinta: 2 510,64 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 211,50 € / kk
Yhtiövastike: 211,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksut mittauksen mukaan, kylmä vesi 3,87 €/m3 ja lämmin vesi 13 €/m3. Hoitovastike sisältää laajakaistayhteyden perusnopeuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Linnanmaahinen
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 2000
Huoneistojen lukumäärä: 29
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistötahkola, Jani Kettukangas, jani.kettukangas@kiinteistotahkola.fi
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaappitilaa.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa helposti kalustettava huonetila, käynti terassille. Avoin keittiökulmaukseen.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali