199 000 € 98 m²

Myyryntie 8 C, Keskilohja, Metsola, Lohja 3h, k,s, varasto (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h,k,s,varasto)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Teresa Wilén

0452052309

Velaton hinta: 199 000 €

Hoitovastike: 421,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 98 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Keskilohja, Metsola

Kaupunki: Lohja

Lenkkipolulle suoraan ovesta?
Tämä harjun metsän vieressä sijaitseva rivitalo asunto, on remontoitu sisätiloiltaan kauttaaltaan lähivuosina.
Valoisan vaaleat lattiat ja seinät, sekä isot ikkunat jotka tulvivat valoa asuntoon.
Sisääntulo kerros on yhtenäistä isoa tilaa. Jossa olohuone parvekkeella, ruokailutila, sekä todella siisti keittiö. Wc-tila löytyy myös eteisen yhteydestä.

Tästä kerroksesta on poistettu yksi huone. Mutta jos tarvitsette perheellenne vielä lisähuoneen, sen voi remontoida takaisin ja silti jää hyvin tilaa vielä muille tiloille.

Kun laskeudutaan alakertaan, löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, josta toisesta kulku omalle suojaiselle pihalle. Erillinen wc, kylpyhuone/kodinhoitotila, sekä sauna.
Bonuksena asunnossa iso vaatehuone, sekä työtilana toiminut varastohuone.

Harjun luonto, sekä hiihtoreitit ovat aivan vieressä. Neidonkeitaan urheilukenttä, jäähalli, uimahalli, kuntosali. Aivan kivenheiton päässä. Keskustaan lyhyt matka.
Ala-asteelle turvallinen reitti perheen pienimmille. Ammattikoulu vieressä. Ylä-aste keskustassa.

Yhteydenotot ja tarjouspyynnöt:
Teresa Wilen
p. 045 2052 309
teresa@neliotliikkuu.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 23.09.2024 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti: Myyryntie 8 C, 08150 Lohja
Kaupunginosa: Keskilohja, Metsola
Kohdenumero: 20358913
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 98 m²
Tontin pinta-ala: 4 673,7 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Pinta-alojen lisätiedot: isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat: 27m2, Isännöitsijän mukaan alakerran varasto ja vaatehuone.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k,s, varasto (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h,k,s,varasto)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Todella siistikuntoinen asunto. Yksi makuuhuone purettu isännöitsijän mukaan 2016 yläkerrasta. Lattia on tasoitettu ja jyrsitty. Seinät voi tarvittaessa remontoida takaisin. Jos tarvitsee yhden huoneen lisää.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2014.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna-osasto uusittu 2021/2022. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmat Wc:t päivitetty v. 2021/2022. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Kylmä varastotila ulko-oven vieressä. Alakerrassa vaatehuoneen yhteydessä varastohuone, joka nyt ollut työtilana.ulkovarasto
Tulevat remontit: Tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävistä kunnossapitotöistä tai suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2024-2028 Asuntojen sisäilman laadun mittauksia ja korjauksia tarvittaessa Raja-aidan uusiminen Varastojen kattokorjaukset Pihateiden kunnostus Julkisivujen huoltomaalaukset tarpeen mukaan Ikkunoiden huoltoa tarvittaessa Tietoliikenneyhteyksien päivitys Sähköautojen latauspisteiden kartoitus Palovaroittimet asuntoihin (taloyhtiön ylläpitovastuulle 1.1.2026)
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Asunnossa korjaukset: C13, sauna remontoitu ja alakerran makuhuoneiden ulkoreunojen sekä huoneiden välisen seinän rajan eritys vuonna 2022. Taloyhtiön toimesta Lohjan Mittarakenne. kylpyhuone, sauna, wc-remontti, lattiamateriaalien vaihto, seinien maalausi, avotakan purku. Taloyhtiössä: Patteritermostaatit 2003 Kylpyhuoneiden kosteusvauriot korjattu A1, A2, C14 2004 Öljypoltin 2006 Maalämpö 2008 Öljysäiliö 2009 Kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu B8 2009 Ulko-ovien tiivistys/terassiovien tiivistys (osittain osakkaat hankkineet uuden oven) 2011 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2012 Vesikalusteiden uusimista 2012 Käyttövesiputkien uusiminen 2014 Autokatosten kattojen pintakäsittely 2014 UHF- ja VHF-antennit sekä HD-päivitys 2014 Toisen autokatoksen rungon tuenta 2015 Lukituksen uusiminen 2015 Vesikattosaneeraus peltikatoksi 2016 Tiivistyskorjauksia (A3 ja A4) 2017 Lämpöpumppu ja kompressori 2017 Lämpöpumppu, Ouman 201S-säädin, latauspumppu ja sekoitusventtiili 2018 Tiivistyskorjaus (A1) 2018 Sadevesien ohjaus pihateiden puoleisista syöksytorvista sadevesikaivoihin 2018 Pihapylväsvalaisimien uusinta 2020 Paineenkorotuspumppu asennettu lämmönjakohuoneeseen 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys ja putkien huuhtelu 2021 Ajoväylän asfaltin uusiminen B-talon kohdalta 2021 Lämmitysjärjestelmän muutos, ilmavesilämpöpumppu maalämmön rinnalle 2022 Sisäilman mikrobitutkimus A1, A3, A5, B6, B7 ja C13 2022 C13 sauna remontoitu taloyhtiön toimesta 2022 Siemens-monitoimilaitteen moottori uusittu 2023 Maalämpölaitteiston keruupumppu uusittu 2023 Maalämpö- ja ilma-vesilämpölaitteiston vuosihuolto 2023
Näkymät: Omalle pihalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Keskustan kaikki palvelut n. 800m. Metsolan ala-aste 500m. Useita päiväkoteja alueella. Luksian ammattikoulu 300m.
Lisätiedot: Asunnossa on olohuone ja keittiö yhdistetty. Ja yläkerran makuuhuonen seinät on poistettu. Näin ollaan saatu iso avara olohuone ja keittiö. Jos tarvetta saada yksi makuuhuone käyttöön, voidaan huoneen seinät remontoida tarvittaessa takaisin. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (2016)
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 199 000 €
Myyntihinta: 194 200,52 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 030,61 € / m²
Velkaosuus: 4 799,48 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 68,60 € / kk
Hoitovastike: 421,40 € / kk
Yhtiövastike: 524,83 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 10 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kanervanharju
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1979
Huoneistojen lukumäärä: 15
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 673,7 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: asukkaat
Isännöinti: Averia Isännöinti Oy Hallinto Suurlohjankatu 10, 08100 Lohja. averia@taloasema.fi Toni Grahn. p. 044 7300 400
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Keskustan bussi asema 800m.
Lämmitys: ilmavesilämpöpumppu, maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 15.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Seinät ja lattiat pinnat uusittu 2021.
Olohuoneen varusteet: Seinät ja lattiat pinnat uusittu 2021.