245 000 € 193,5 m²

Kuntotie 5, Siikasaari, Haukipudas, Oulu

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Miia Halme

044 539 6764

Velaton hinta: 245 000 €

Asuinpinta-ala: 193,5 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1980

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Siikasaari, Haukipudas

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Persoonallisuutta ja kodikkuutta arvostavalle tarjolla jotain erityistä! Erittäin rauhallisella paikalla, päättyvän tien varrella sinua odottaa näyttävä omakotitalo.

Koti muuntautuu hyvin isonkin perheen tarpeisiin. Täällä jokaiselle perheenjäsenelle on oma paikkansa. Kodin sisustuksessa on käytetty laadukkaita ja aikaa kestäviä materiaaleja. Talon oleskelutiloihin on satsattu mukavasti neliöitä. Arvokas tunnelma näkyy tässä kodissa erityisesti olohuoneen viistossa sisäkatossa ja isoissa ikkunoissa. Olohuoneesta käynti etelään avautuvalle terassille. Suojaisa iso tontti on oma.

Päämakuuhuone omalla spa-osastolla myös olohuoneen vieressä. Omassa poreammeessa rentoutuu! Tyylikäs ja moderni keittiö on kaunis sellaisenaan. Laadukkaat kodinkoneet ja kestävät materiaalit. Linjakas yleisilme on hyvin ajaton ja kestää vuosia eteenpäin. Keittiön yhteydessä tilaa myös ruokailuryhmälle. Näyttävä vuolukivi takka keskeisellä sijainnilla luo lämpöä ympärilleen. Lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta ja työtila keittiön vieressä. Tällä puolella taloa myös kodinhoito- ja kylpytilat.

Sisäänkäynnin yhteydessä iso ulkovarasto ja autokatos. Haukiputaan keskustan kattavat palvelut alle kahden kilometrin päässä. Siikasaaressa kaunis jokivarsi ja Kiiminkijoki tarjoaa kauniit ulkoilupuitteet ympäri vuoden. Oulun keskustaan hurauttaa moottoritietä nopeasti!

Tien päässä (200m) pieni hiekkapohjainen uimapaikka, Kiiminkijoki, johon voit käydä pulahtamassa suoraan saunasta.

Soita ja sovi esittelysi!

Miia Halme
044 5396 764
miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kuntotie 5, 90830 Oulu
Kaupunginosa: Siikasaari, Haukipudas
Kohdenumero: 80373106
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 193,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 706 m²
Kokonaispinta-ala: 223 m²
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Verisuren hälytysjärjestelmä. Ostaja laatii oman sopimuksen.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiö uusittu 2021. Tasot: laminaatti, välitilassa laminaatti. Apk, liesi (induktio), kiertoilmauuni, jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu mikro. Kaikki kodinkoneet Boch. Kaikki seinät kipsilevyä tapetilla. Kaapistot Ikean.
Kylpyhuoneen varusteet: Kph uusittu 2003. Suihku, sauna, allas, liitäntä pyykinpesukoneelle. Koko talossa 2 wc:tä.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit: Vesivaraaja vuodelta 1998 ja puupannu 2006. Laajennus 2008 jolloin on tehty uusi puoli, katto, kvj-putket, ikkunat ja ovet, sadevesijärjestelmä, salaojat (tarkastuskaivot joka nurkassa), IV-kone. Ikkunat (Tiivi) ja kaikki ulko-ovet 2008. Salaojitus ja sadevesiviemärit 2008. Ilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2008. Vessa/kylpyhuone/poreamme 2008. Pihan mullat ja nurmikko 2008. Terassi 2008. Sokkelieristykset päivitetty 2008. Wc 2010. Pihavarasto 2015. Huoneiden pintoja uusittu 2003, 2008 ja 2021. Keittiö 2021 (kaapit ja koneet). Lämmityksen säätö puhelimella etäohjattava uusittu 2022. Sokkelinmaalaus 2023.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta: 245 000 €
Myyntihinta: 245 000 €
Neliöhinta: 1 266,15 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 632,21 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1980
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 706 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Tehokkuusluku e=0,15
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 25000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, varaava sähkölämmitys ja vaihtoehtoisesti varaajan voi lämmittää puilla.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Uudella puolella päämakuuhuone, jonka yhteydessä kylpyhuone ja amme. Vanhalla puolella kolme makuuhuonetta sekä työhuone (ei ovea). Kaikki seinät kipsilevyä tapetilla. Kaapistot Ikean.
Olohuoneen varusteet: Olohuone uudella puolella. Korkeaa huonetilaa.
Olohuoneen lattia: Laatta
Olohuoneen seinät: Tapetti