209 000 € 60,5 m²

Pellavakaskenmäki 11 C, Latokaski, Espoo 2h+k+kph+s+p

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Minttu Mattsson

046 600 6181

Velaton hinta: 209 000 €

Hoitovastike: 242,97 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Latokaski

Kaupunki: Espoo

Yksitasoinen 60,5m2 paritalokoti erinomaisella sijainnilla Latokaskessa!

Tervetuloa Pellavakaskenmäelle! Tämä kaunis 60,5 m2:n koti sijaitsee rauhallisella alueella, hyvässä yhtiössä Espoon Latokaskessa.

Tässä kodissa on tilaa ja avaruutta, sillä asuintilat ovat yhdessä tasossa. Makuuhuone on todella tilava ja sen vieressä on saunallinen kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti suojaiselle omalle pihalle, jossa on terassi, istutuksia ja omenapuu. Keittiön viereen mahtuu suurempikin ruokapöytä.

Asunnon sijainti on monien haaveilema, päättyvän tien päässä luonnon äärellä ja lähellä kaikkia palveluita. Latokaski tunnetaan erinomaisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon keskuspuiston upeisiin ulkoilumaastoihin on tältä asunnolta lyhyt kävelymatka.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ti 24.09.2024 klo 18:15 - 18:45

Perustiedot

Sijainti: Pellavakaskenmäki 11 C, 02340 Espoo
Kaupunginosa: Latokaski
Kohdenumero: 80374170
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 360 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+s+p
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Massakosteuskartoitus kylpyhuoneisiin yhtiössä vuonna 2016. Tämän asunnon kylpyhuone on saanut kuntoluokituksen 4.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Kaasu.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet vuosille 2024 – 2028: K-talon viemärin notkon seuranta ja mahdollinen korjaus Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024 Ilmastointihormien puhdistus 2024 Asfaltoinnin paikkakorjaus 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024-2025 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen Kuntoarvio Etuovien uusiminen Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö Asfaltoinnin peruskorjaus Yhden asunnon kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus käynnissä. Yhtiökokouksen jälkeen hallitus päättänyt pyytää tarjoukset C-G talojen välisen maavajoamien korjauksen suunnittelulle. Jokaisen C-G-talon välissä maa on vajonnut ylemmän tontin puolelta alemmalle tontille. Lisäksi optiohinta on pyydetty hinta salaojaremontin suunnittelulle (tulisi varmistaa onko sepelitäytöt oikein tehty ja toimivatko salaojat). Toteutuessaan nämä tulevat aiheuttamaan osakkeita rasittavaa velkaosuutta.
Tehdyt remontit: Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat: 1997-1998 Kosteusvauriokorjauksia rakennuttajan toimesta 1997-1999 Asfaltointikorjauksia 2002 Julkisivujen maalaus 2005 Lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen 2009 Kattoremontti 2010 Kattoremontin lisätyönä tippapeltien asennus 2010 I17 päätyseinän laudoituksen vaihto ja villoituksen tarkistus 2010 Huoneistojen lukituksen vaihto Abloy Sento järjestelmälle 2011 Julkisivukorjaukset F11 ja E9 päädyt 2011 Leikkipihan-, ja autopaikkojen kunnostus 2012 Julkisivukorjaus J19 pääty 2012 Kuvattu ja huuhdeltu salaojat 2012 Ilmastointihormien puhdistus 2012 H14 huippuimurin puhaltimen uusinta 2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2013 H15 ja H16 salaojan asennus etupihalle 2013 Antennijärjestelmän osittainen uusiminen (kaapelointia ei uusittu) 2014 Julkisivukorjaukset G13, H15 ja K21 päädyt 2014 Antennijärjestelmän parantaminen vahvistimilla 2015 Pohja-/tonttiviemärin pesu ja kuvaus 2016 Terassien ovien vaihto 2017 Kuntoarvio 2018 L-talon julkisivujen korjaus 2018 Lämmönjakohuoneen tarkastus 2019 A-K talojen julkisivujen, eristeiden ja sokkelin korjaustyöt 2022 Postilaatikoiden runkotelineen uusiminen 2022 Leikkialueen portaiden uusiminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Latokasken palvelut, Espoonlahden palvelut
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 049-046-0047-0010

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 175 719,56 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 454,55 € / m²
Velkaosuus: 33 280,44 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 313,31 € / kk
Hoitovastike: 242,97 € / kk
Yhtiövastike: 556,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 12 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 4€/kk, autopaikka2 20€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pellavapelto
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2031
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 8 360 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Oiva Isännöinti Espoo Oy, Päivi Kovanen-Eronen, 010 440 6415
Kaavoitustiedot: https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö