265 000 € 83 m²

Pirtakatu 16, Littoinen, Lähteenmäki, Kaarina 2mh, oh, ruokailutila+keittiö, kph

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Tiina Koivukangas

050 555 8826

Velaton hinta: 265 000 €

Asuinpinta-ala: 83 m²

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1947

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Littoinen, Lähteenmäki

Kaupunki: Kaarina

IHANA TALO LITTOISISSA

Littoisen sydämessä, vehreän luonnon ympäröimänä, löytyy tämä viehättävä omakotitalo, joka kutsuu sinut tutustumaan tarinaansa. Vuonna 1947 rakennettu ja vuosien saatossa huolella päivitetty koti tarjoaa lämpimän syleilyn nykyaikaisen asumisen ja perinteisen kodikkuuden välillä.

Kodin sydän, keittiö, on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2020. Modernit Siemensin kodinkoneet ja tyylikäs saareke tekevät ruoanlaitosta nautinnollista, samalla kun puuhella tuo ripauksen nostalgiaa. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä perheen ja ystävien kesken. Lattiat ovat saaneet uuden ilmeen laminaatilla, ja seinät on maalattu raikkaiksi.

Makuuhuoneita on kaksi, tarjoten rauhalliset puitteet levolle. Sauna löytyy erillisestä rakennuksesta, jossa voit nauttia löylyistä omassa rauhassa. Kylpyhuone on myös saanut uuden ilmeen, ja siellä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Tontti on kookas, 1842 m², tarjoten runsaasti tilaa ulkoilulle ja puutarhanhoidolle. Lisäksi kiinteistöllä on kylmä ulkovarasto, joka tarjoaa säilytystilaa.

Sijainti Littoisissa on ihanteellinen, sillä ympärillä on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Lähikauppaan on vain kilometrin matka, ja koulut sekä päiväkoti ovat lähellä. Alue tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, joka on täydellinen perheille.

Tämä koti on täynnä tarinoita ja valmiina aloittamaan uuden luvun kanssasi. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse! Lisätiedot Tiina Koivukangas
050 555 8826. Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 22.9.2024 klo 13.30 - 14.00.
________________________________
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Tiina Koivukangas
050 555 8826

tiina@solidhouse.fi
www,solidhouse.fi
________________________________

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 22.09.2024 klo 13:30 - 14:00

Perustiedot

Sijainti: Pirtakatu 16, 20660 Kaarina
Kaupunginosa: Littoinen, Lähteenmäki
Kohdenumero: 80372932
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 83 m²
Tontin pinta-ala: 1 842 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Muut tilat pitävät sisällään yläkerran lapetilaan tehdyn varaston. Rakennuksen iän takia kaikkia rakennuslupapiirustuksia ei ole saatavilla. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano: 2mh, oh, ruokailutila+keittiö, kph
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappipakastin x 2 Elektrolux, muut kodinkoneet Siemens. 2020.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: - Keittiöremontti 2020 - Eteinen, laattalattia ja sähköinen lattialämmitys 2020 - Lattiat laminaatti 2020 - Seinät olohuone, keittiö ja ruokailuhuone maalattu 2020 - Seinät eteinen ja aula maalattu puupaneeli ja maali 2020 - Seinät, yläkerta, puupaneeli, tapetti ja maali 2020 - Kph, lattiat ja seinät kaakeli ja laatta 2020, lattiassa sähköinen lämmitys ( silikonit vaihdettu kylpyhuoneessa 2024) - Sisäkatot valkoinen MDF paneeli 2020 - Viemäröinti 2020 - Käyttövesiputket kph ja keittiö 2020, tekninen tila 2024 - Sähköpääkeskus 2020, lämminvesivaraaja 2024 - Rannilan Eliittipeltikatto uusittu 1990- luvulla - Lumieste sisääntuloon 2024 - Julkisivulaudoitus sekä maalaus 2023 - Ikkunan vesipenkit 2023 - Sokkelin perusparannus 2024 - Rännien puhdistus pää- ja ulkorakennus 2022 ja 2024 - Keittiö, kph, eteinen ja aula sähköt uusittu 2020 ULKORAKENNUS - Pesuhuone, seinä ja lattia laatta, lattialämmitys sähkö 2023 - uusi käyttövesiputki 2023 - puusauna 1990
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Sauna erillisrakennuksessa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikaupat n. 1 km, City-Market Ravattula reilu 4,8 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 202-2-2460-1

Hinta

Velaton hinta: 265 000 €
Myyntihinta: 265 000 €
Neliöhinta: 3 192,77 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 210 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 412,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Autotallirakennus+ varasto. Erillisrakennus, jossa sauna ja suihkutilavalmius, leikkimökki, ja paviljonki .
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1947
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2030
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 842 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Asemakaava, sitova tonttijako. Kaarinan kaupunki, kaavoitus@kaarina.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkille reilu 5 minuutin kävelymatka
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puuhella