Etusivu Myytävät kohteet 143 m² Ranta-Tampellan katu 5, 33180 Tampere 4h+k+s+2xwc ja 3 terassiparveketta, – Oikotie 22063578

1 140 000 € 143 m²

Ranta-Tampellan katu 5, Ranta-Tampella, Tampere 4h+k+s+2xwc ja 3 terassiparveketta,

Maarit Ritari
Maarit Ritari

+358405897299

Velaton hinta
1 140 000 €
Hoitovastike
607,75 € / kk
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

RANTA-TAMPELLAN KEULAPAIKALTA UUSI KOTI

Asunto Oy Tampereen Näsinkeula on valmistunut 2018 Ranta-Tampellan keulakortteliin, joka on ainutlaatuinen asuinpaikka Näsijärven rannassa.
Tämän korttelin lähes kaikki kodit ovat yksilöllisiä maisemakoteja, joista avautuu upea näkymä järvelle.

Nyt myynnissä oleva upea kaksitasoinen koti tarjoaa valoa, tilaa ja avaruutta. Olohuoneessa on upeasti korkeaa tilaa ja ikkunat avautuvat Näsijärvelle luoden joka vuodenaikaan upean näkymän. Olohuoneen jatkeena on upea lasitettu terassi, missä on mukava katsella auringon laskua, tunnelmoida ja tuntea veden rauhoittava vaikutus, ja talvella jäätynyt järven pinta tuo näkymään erilaista elämää.
Olohuoneesta avautuvat liukuovet terassiparvekkeelle tarjoavat mukavasti lisätilaa keväästä syksyyn saakka.
Keittiössä, joka on kerroksen ylempänä, on tilaa isolle ruokapöydälle, sen saareke toimii tilanjakajana sekä tarjoaa upeasti säilytystilaa ja laskutilaa. Keittiössä on tämän lisäksi laadukkaat kodinkoneet. Ruokalilutilasta avautuvat liukuovet asunnon sivulla olevalle parvekkeelle. Korkea olohuone mahdollistaa sen että olohuoneen korkeat ikkunat tuovat valon myös keittiöön. Olohuoneen korkea huonetila korostaa myös asunnon avaruutta ja isojen ikkunoiden ansiosta näkymät ovat ainutlaatuiset.

Yksi tämän kodin makuuhuoneista sijaitsee asunnon ylimmässä kerroksessa, josta on myös ovi asunnon sivulla olevalle parvekkeelle. Parveke avautuu ilta-aurinkoon päin. Alimmassa kerroksessa ovat asunnon kaksi muuta makuuhuonetta ja upea saunaosasto.
Pesuhuoneesta on myös ovi lasitetulle parvekkeelle, missä on mukava vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen.

Asunnossa on kaikkiaan ensiluokkainen varustelutaso, kolme parveketta, sisäänkäynti molemmista kerroksista, korkeaa huonetilaa, isoja ikkunoita sekä laadukkaat materiaalit.

Sinulle on nyt tarjolla mahdollisuus hankkia kaupungin parhaimmat näkymät, ja niin läheltä keskustan palveluita. Tässä kodissa maa, vesi ja taivas ovat kaiken aikaa läsnä vuodenaikojen mukaan vaihtelevina maisemina. Toteuta tästä unelmiesi koti, se on sinulle heti vapaana!.

Esittelen sitä sinulle yksityisesti.
Sovi esittelystä.
Maarit Ritari 0405897299
maarit.ritari@glikl.fi

Perustiedot

Sijainti
Ranta-Tampellan katu 5, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
42458256
Kerros
1 / 9
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
1 115 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+2xwc ja 3 terassiparveketta,
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Heti vapaa
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin, Erillisuuni, Mikroaaltouuni. avokeittiö, josta avautuu upeasti näkymä Näsijärvelle. Lattiassa parketti ja seinät on maalattu. Keittiöstä on avautuvat liukuovet terassiparvekkeelle. Ruokailutila: Ruokailutilasta lasikaide ja olohuoneen korkea huonekorkeus ja isot ikkunat avaavat myös ruokailutilasta näkymän Näsijärvelle
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Pohjoinen. Molemmissa kerroksissa on parvekkeet. Olohuoneesta terassiparveke joka avautuu suoraan Näsijärvelle. Makuuhuoneiden ja keittiön parvekkeet on myös lasitettu ja ne avautuvat Pyynikille ilta-aurinkoon päin
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitetut seinät ja lattiassa myös laatta. Sähköinen mukavuuslattialämmitys. Kylphuoneessa kaksi suihkua ja ovi terassiparvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen wc johon on liukuovi. WC: Yläkerran wc:ssä lisäksi suihku. Molemmat wc:t on laatoitettu ja niissä on lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi. Rakentajan YIT:n arvioidut kunnossapitojaksot
Tehdyt remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Lumon parvekelasien huolto takuun jatkamiseksi 2023.
Näkymät
pohjoinen, länsi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa lattiassa laatta ja seinät pannelia. Saunassa on sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, posti, kirjasto. puisto lähellä, ulkoilureitit lähellä, kuntosali, uimaranta
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 140 000 €
Myyntihinta
694 986,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 972,03 € / m²
Velkaosuus
445 013,63 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
3 569,57 € / kk
Hoitovastike
607,75 € / kk
Yhtiövastike
4 177,32 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike asuinhuoneistot 3,60 € / m2 / kk Hoitovastike autotallit 1,80 € / m2 / kk Pääomavastike A 0,5035 € / osake / kk 1.9.2023 alkaen Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa ( 31.3, 30.06, 30.09 ja 31.12 ) silloin tehdään vesimaksutasaukset. Wc, pesu - ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A 2, B9, B10, B15 ja C37 huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Nyt myytävä huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeesta, kun huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Näsinkeula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin koko
1 115 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
29.6.2065
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. SOL Palvelut Oy, Kiinteistöpalvelu
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Tapani Jarmas 0207 346 103 tapani.jarmas@tamis.fi Voimakatu 11, 33100 Tampere www.tamis.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen Kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys ja kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalostaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta. Asunnon omistajalla on autohallipaikat jotka myydään erillisenä. Asemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu pääosin saman korttelin maanalaisesta pysäköintihallista. Pysäköintihallin paikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiössä on 4 autotallia jotka myös ovat erillisinä osakkeina ja myydään erikseen. ( autotallien luovutkseen on yhtiöjärjestyksessä lunastuspykälä ) Autopaikat ovat Kiinteistö Oy Keulakorttelin Pysäköinti yhtiön tiloissa. Neljä autotallia on osakkeina, joihin kohdistuu lunastuslauseke (kts. yhtiöjärjestys 17 §)
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Pyykkikaapit, Pöytätaso. Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen yhteydessä. Khh:ssa on hyvin kaapistoja ja kylphuonekalustus
Keittiön lattia
Kivilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa on parketti lattiat ja maalatut seinät. Avattavat liukuovet terassiparvekkeelle
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parketti lattiat ja seinät maalattu. Isot ikkunat ja noin 5,5 metrin huonekorkeus. Terassille avattavat liukuovet.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset