- Velaton hinta
- 1 140 000 €
- Hoitovastike
- 607,75 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ranta-Tampella
- Kaupunki
- Tampere
RANTA-TAMPELLAN KEULAPAIKALTA UUSI KOTI
Asunto Oy Tampereen Näsinkeula on valmistunut 2018 Ranta-Tampellan keulakortteliin, joka on ainutlaatuinen asuinpaikka Näsijärven rannassa.
Tämän korttelin lähes kaikki kodit ovat yksilöllisiä maisemakoteja, joista avautuu upea näkymä järvelle.
Nyt myynnissä oleva upea kaksitasoinen koti tarjoaa valoa, tilaa ja avaruutta. Olohuoneessa on upeasti korkeaa tilaa ja ikkunat avautuvat Näsijärvelle luoden joka vuodenaikaan upean näkymän. Olohuoneen jatkeena on upea lasitettu terassi, missä on mukava katsella auringon laskua, tunnelmoida ja tuntea veden rauhoittava vaikutus, ja talvella jäätynyt järven pinta tuo näkymään erilaista elämää.
Olohuoneesta avautuvat liukuovet terassiparvekkeelle tarjoavat mukavasti lisätilaa keväästä syksyyn saakka.
Keittiössä, joka on kerroksen ylempänä, on tilaa isolle ruokapöydälle, sen saareke toimii tilanjakajana sekä tarjoaa upeasti säilytystilaa ja laskutilaa. Keittiössä on tämän lisäksi laadukkaat kodinkoneet. Ruokalilutilasta avautuvat liukuovet asunnon sivulla olevalle parvekkeelle. Korkea olohuone mahdollistaa sen että olohuoneen korkeat ikkunat tuovat valon myös keittiöön. Olohuoneen korkea huonetila korostaa myös asunnon avaruutta ja isojen ikkunoiden ansiosta näkymät ovat ainutlaatuiset.
Yksi tämän kodin makuuhuoneista sijaitsee asunnon ylimmässä kerroksessa, josta on myös ovi asunnon sivulla olevalle parvekkeelle. Parveke avautuu ilta-aurinkoon päin. Alimmassa kerroksessa ovat asunnon kaksi muuta makuuhuonetta ja upea saunaosasto.
Pesuhuoneesta on myös ovi lasitetulle parvekkeelle, missä on mukava vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen.
Asunnossa on kaikkiaan ensiluokkainen varustelutaso, kolme parveketta, sisäänkäynti molemmista kerroksista, korkeaa huonetilaa, isoja ikkunoita sekä laadukkaat materiaalit.
Sinulle on nyt tarjolla mahdollisuus hankkia kaupungin parhaimmat näkymät, ja niin läheltä keskustan palveluita. Tässä kodissa maa, vesi ja taivas ovat kaiken aikaa läsnä vuodenaikojen mukaan vaihtelevina maisemina. Toteuta tästä unelmiesi koti, se on sinulle heti vapaana!.
Esittelen sitä sinulle yksityisesti.
Sovi esittelystä.
Maarit Ritari 0405897299
maarit.ritari@glikl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan katu 5, 33180 Tampere
- Kaupunginosa
- Ranta-Tampella
- Kohdenumero
- 42458256
- Kerros
- 1 / 9
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 115 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s+2xwc ja 3 terassiparveketta,
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa. Heti vapaa
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin, Erillisuuni, Mikroaaltouuni. avokeittiö, josta avautuu upeasti näkymä Näsijärvelle. Lattiassa parketti ja seinät on maalattu. Keittiöstä on avautuvat liukuovet terassiparvekkeelle. Ruokailutila: Ruokailutilasta lasikaide ja olohuoneen korkea huonekorkeus ja isot ikkunat avaavat myös ruokailutilasta näkymän Näsijärvelle
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Pohjoinen. Molemmissa kerroksissa on parvekkeet. Olohuoneesta terassiparveke joka avautuu suoraan Näsijärvelle. Makuuhuoneiden ja keittiön parvekkeet on myös lasitettu ja ne avautuvat Pyynikille ilta-aurinkoon päin
- Kylpyhuoneen varusteet
- Laatoitetut seinät ja lattiassa myös laatta. Sähköinen mukavuuslattialämmitys. Kylphuoneessa kaksi suihkua ja ovi terassiparvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen wc johon on liukuovi. WC: Yläkerran wc:ssä lisäksi suihku. Molemmat wc:t on laatoitettu ja niissä on lattialämmitys
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero
- Tulevat remontit
- Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi. Rakentajan YIT:n arvioidut kunnossapitojaksot
- Tehdyt remontit
- Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Lumon parvekelasien huolto takuun jatkamiseksi 2023.
- Näkymät
- pohjoinen, länsi
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunassa lattiassa laatta ja seinät pannelia. Saunassa on sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- ruokakauppa, kauppakeskus, posti, kirjasto. puisto lähellä, ulkoilureitit lähellä, kuntosali, uimaranta
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 1 140 000 €
- Myyntihinta
- 694 986,37 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 972,03 € / m²
- Velkaosuus
- 445 013,63 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 3 569,57 € / kk
- Hoitovastike
- 607,75 € / kk
- Yhtiövastike
- 4 177,32 € / kk
- Muut kustannukset
- Hoitovastike asuinhuoneistot 3,60 € / m2 / kk Hoitovastike autotallit 1,80 € / m2 / kk Pääomavastike A 0,5035 € / osake / kk 1.9.2023 alkaen Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa ( 31.3, 30.06, 30.09 ja 31.12 ) silloin tehdään vesimaksutasaukset. Wc, pesu - ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A 2, B9, B10, B15 ja C37 huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Nyt myytävä huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeesta, kun huoneistokohtainen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu yhtiölle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Näsinkeula
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin koko
- 1 115 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 29.6.2065
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. SOL Palvelut Oy, Kiinteistöpalvelu
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Tapani Jarmas 0207 346 103 tapani.jarmas@tamis.fi Voimakatu 11, 33100 Tampere www.tamis.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Tampereen Kaupunki, Frenckelin palvelupiste
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys ja kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Autopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalostaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta. Asunnon omistajalla on autohallipaikat jotka myydään erillisenä. Asemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu pääosin saman korttelin maanalaisesta pysäköintihallista. Pysäköintihallin paikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiössä on 4 autotallia jotka myös ovat erillisinä osakkeina ja myydään erikseen. ( autotallien luovutkseen on yhtiöjärjestyksessä lunastuspykälä ) Autopaikat ovat Kiinteistö Oy Keulakorttelin Pysäköinti yhtiön tiloissa. Neljä autotallia on osakkeina, joihin kohdistuu lunastuslauseke (kts. yhtiöjärjestys 17 §)
- Muut tilat
- Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Pyykkikaapit, Pöytätaso. Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen yhteydessä. Khh:ssa on hyvin kaapistoja ja kylphuonekalustus
- Keittiön lattia
- Kivilattia
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaikissa makuuhuoneissa on parketti lattiat ja maalatut seinät. Avattavat liukuovet terassiparvekkeelle
- Kylpyhuoneen lattia
- WC:
- Kylpyhuoneen seinät
- WC:
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa parketti lattiat ja seinät maalattu. Isot ikkunat ja noin 5,5 metrin huonekorkeus. Terassille avattavat liukuovet.