179 000 € 62,5 m²

Teiskontie 17, Kaleva, Liisankallio, Tampere 2h+k, kph

Glik Oy LKV | Idole Oy LKV

Satamakatu 17, 33200 Tampere

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Maarit Ritari

+358405897299

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 334,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 62,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1956

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaleva, Liisankallio

Kaupunki: Tampere

Tämä asunto olisi vapautumassa uusille asukkaille Kalevasta, aivan ratikkalinjan varrelta. Kaikki palvelut sekä lenkkeily- ja harrastusmahdollisuudet ovat tämän asunnon lähettyvillä. Jos olet miettinyt sijoitusasunnon ostoa, tämä sopii siihen myös loistavasti, sillä remontoimalla saat tästä haluamasi kokonaisuuden.

Asunnossa on yhden makuuhuoneen lisäksi tilava olohuone, keittiö ja riittävän kokoinen kylpyhuone.
Huoneisto on peruskuntoinen mutta siisti, asunnon pinnoista on pidetty huolta. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa myös isomman muutoksen asuntoon, sillä olohuoneen ja keittiön välisen seinän avaamalla saat tilasta avaran yhtenäisen avokeittiö/olohuonetilan. Asunto on valoisa kulmahuoneisto.

As Oy Teisontie 17-19 on Rakennettu 1956 ja se on perinteinen tiilitalo. Yhtiö on arvostettu ja sitä on pidetty hyvää huolta, mikä takaa turvallisen ja laadukkaan asumismukavuuden tuleviksi vuosiksi. Yhtiön vuokrasopimus on juuri uusittu ja se päättyy 2065.

Sovi itsellesi oma esittely

Maarit Ritari 0405897299
maarit.ritari@glik.fi

Kaisa Nieminen 040 7378090
kaisa.nieminen@glik.fi

Perustiedot

Sijainti: Teiskontie 17, 33500 Tampere
Kaupunginosa: Kaleva, Liisankallio
Kohdenumero: 35949040
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Tontin pinta-ala: 6 078 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k, kph
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Varusteet: Jääkaappipakastin. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi
Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: Märkätilojen saneerauksia. Saunaosastot mahdollisesti märkätilasaneerauksen yhteydessä. Hormien kuvaus märkätilasaneerauksen yhteydessä. Märkätilojen kartoitus 2026. Putkiston- ja viemäreiden kuntotutkimuksella selvitetään kunto 2025-2026. Vesikatteen uusinta. Energiavaihtoehtojen selvitys.
Tehdyt remontit: Lämmönsiirrin 1991, Tuuletusparvekkeet 1992, Putkistosaneeraus ja porraskäytävämaalaukset 1995, Ikkunaremontti 2004, Sähkösaneeraus 2011-2012 ( kokonaisvaltainen sähköremontti joka sisälti antenniverkon ja tietoliikennekaapeloinnin uusinnan), Julkisivujen peruskorjaus 2014, Piha-alueiden peruskorjaus 2015 lukitusjärjestelmän uusiminen (IloQ) 2015, Märkätilojen saneerauksen suunnittelu 2018-2019, Märkätilakartoitukset 60 huoneistossa 2020, Kylpyhuoneikorjaukset 12 kpl 2019-2020, ( taloyhtiö teettää jatkossa seurantakartoituksia muihin kylpyhuoneisiin korjaustarpeen arvioimiseksi ) Kylmäkellarin tilalle jääkaappipakastimet 2021, Polkupyörätelineet pyörävarastoon 2021, Kylmäkellarin tilalle jääkaappipakastimet 2021 Märkätilakartoitukset 109 huoneistoa ( Raksystems Insinööritoimisto Oy ) 2023. Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2024 As Oy Teiskontie 17-19 huoneistojen kylpyhuoneissa suoritettiin kartoitukset RKM Group Oy:n toimesta. Raportin mukaan asuntojen kymmenen kylpyhuoneen osalta on syytä harkita korjaustoimenpiteitä seuraavan kahden vuoden aikana. Suuressa osassa, eli 60 kylpyhuoneessa, on syytä harkita korjaustoimenpiteitä seuraavan 2-5 vuoden aikana. Saneerauksen laajuudesta päätettiin ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.9.2019, jonka päätös oli, että vaurioituneet kylpyhuoneet 12 kpl korjataan. Korjaukset rahoitetaan 300.000 euron hoitolainalla 10 vuoden maksuajalla. Korjaukset näiden kylpyhuoneiden osalta valmistuneet vuonna 2020.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 177 674,68 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 864 € / m²
Velkaosuus: 1 325,32 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 48,86 € / kk
Hoitovastike: 334,80 € / kk
Yhtiövastike: 383,66 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Perusmaksu. 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Tietoliikennevastike 2,31 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Teiskontie 17-19
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1956
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Tiili / Betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin koko: 6 078 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 30.9.2065
Tontin vuokra: 108908 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti: Isännöintipalvelu Järvinen Ky Teiskontie 25 33500 Tampere
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Tampereen Kaupunki
Lämmitys: Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys