Etusivu Myytävät kohteet 52 m² Pakkarinkatu 7, 20100 Turku 3h, k, kph, s, wc – Oikotie 22062640

339 000 € 52 m²

Pakkarinkatu 7, Kakola, IX kaupunginosa, Turku 3h, k, kph, s, wc

Sobral Sirpa
Sobral Sirpa

040 6707440

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
212,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Kakola, IX kaupunginosa
Kaupunki
Turku

Moderni puutalokoti maalämmöllä

Jos arvostat yksilöllistä designia ja laadukasta käsityötä, tämä ainutlaatuinen puutalokoti on juuri sinua varten! Tämä Turun sydämessä sijaitseva koti yhdistää harmonisesti 1900-luvun alun viehätyksen ja nykyaikaiset mukavuudet – tarjoten parasta puutaloasumista urbaanissa ympäristössä.

Kolmeen kerrokseen jakautuva koti hurmaa runsailla yksityiskohdillaan. Huolella remontoidut tilat kätkevät sisälleen lämpimät puupinnat ja kauniisti rouhean tiiliseinän. Tyylikkäät tapetit, luonnolliset sävyt ja suuret ikkunat, aina kattoikkunoita myöten, luovat kodikkaan ja kutsuvan tunnelman. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen asumiskokemuksen ja turvallisen paikan asettua aloilleen. Puulämmitteinen hella keittiössä ja kakluuni olohuoneessa täydentävät tunnelman.

Keittiö on remontoitu ja sen nykyaikaiset kodinkoneet sulautuvat saumattomasti kaapistojen kanssa. Lattian kaunis vaalea laattapinta tuo raikkautta tilaan, kun taas olohuoneen puolella säilytetty ja kunnostettu alkuperäinen lautalattia vie ajatukset talon historiaan. Keskikerroksen wc on päivitetty ja kylpyhuone saunoineen sekä viihtyisä oleskelutila tuovat ripauksen ylellisyyttä arkeen. Vuonna 2021 yläkerran makuuhuone laajennettiin ja sen huikea, lähes neljän metrin huonekorkeus luo avaruutta. Ylimmästä kerroksesta löytyy myös kodin toinen kylpyhuone, varustettuna wc:llä.

Tämä muuttovalmis koti sijaitsee hyvin hoidetussa puutaloyhtiössä, jonka historia ulottuu vuoteen 1903.
Puutaloasumisesta tekee erityisen miellyttävää ja energiatehokasta vesikiertoinen lattialämmitys pohjakerroksessa, vesikiertoiset patterit muissa tiloissa sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja yläkerran lisävarusteena oleva ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän asumislämpötilan vuoden ympäri – ekologisesti ja taloudellisesti.

Sijainti Aurajoen varrella, lähellä keskustan palveluita, tekee tästä kodista täydellisen rauhan ja elämän keskipisteen. Tervetuloa tutustumaan tähän sielukkaaseen kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Pakkarinkatu 7, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kakola, IX kaupunginosa
Kohdenumero
20514793
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 010 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneiston viralliset neliöt 52m2 ja yhtiöj. 1h+k. Kellarin ja ullakkokrs. neliöt saatu arkkitehtipiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
kellari ja ullakko valmistuneet 2021, lopputarkastus 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keittolevy, induktio, puuliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittön kaapistot ja koneet uusittu vuonna 2016. Vanha puuhella säilytetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu ja pesukone yläkerrassa. Toinen kylpyhuone alakerran saunan yhteydessä, seinät ja lattia mikrosementtiä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: keskikerroksen wc uusittu 2015.
Tulevat remontit
Päätetty ( yhtiökokous 26.6.2023) toteuttaa julkisivun huoltomaalaus viiden vuoden sisällä. Sekä varastorakennuksen räystäät korjataan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kattomaalaus 1999 Piharemontti 2002 Pohjaviemäriremontti 2005 Aitaremontti 2009 Julkisivumaalaus + puuosien korjaus sekä katon kunnostus + maalaus 2011 Maalämpö otettu käyttöön koko yhtiössä 1/2018, samalla huoneistoihin asennettu vesikiertoiset patterit. Lämminvesivaraajat poistettu käytöstä, lämmin vesi tulee 1/2018 alkaen lämmönjakohuoneesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sauna valmistunut 2021. Seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja lattia mikrosementtiä. Veskiertoinen lattialämmitys. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tähän huoneistoon tehty koneellinen ilmanvaihto sekä ilmalämpöpumppu lämmittää / viilentää yläkerran makuuhuoneen.

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
317 623,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 519,23 € / m²
Velkaosuus
21 376,64 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
144,50 € / kk
Hoitovastike
212,50 € / kk
Yhtiövastike
357 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: alakerran ja keskikerroksen lämmityksenä vesikiertoiset patterit ja lattialämmitys, lämmönlähde maalämpö joka sis. hoitovastikkeeseen. Yläkerta ilmalämpöpumppu ja kph sähköinen lattialämmitys. Vesimaksu oman mittarin mukaan. Autopaikkavuokra 5 eur/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Pakkarinkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1903
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2013 uusi todistus tekeillä, yhtiö siirtynyt maalämpöön.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 010 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöitsijä Hannu Bildo 0400 551 235 hannu.bildo@tsisannointipalvelu.fi Kanslerintie 6 20200 Turku
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
talopesula.
Muut tilat
Alakerrassa on vielä yksi huone jota voi käyttää esi. työhuoneena tai oleskeluhuoneena. Lattia mikrosementti ja lämmityksenä vesikiertoinen lattialämmitys, maalämmöllä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta, betoni. Saunassa: muu. Seinät: Keittiössä: tapetti, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuone rakennettu vuonna 2021. Lattiat Siperian lehtikuusta. Katto korkeimmillaan n. 4 m. Portaissa lasikaiteet. Kattoikkunoissa sähköiset pimennysverhot. Makuuhuoneen yhteydessä suihku ja wc.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa alkuperäinen lattia joka on kunnostettu. Kaakeliuuni.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset