- Velaton hinta
- 218 000 €
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1955
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Sotunki
- Kaupunki
- Vantaa
Rakastatko 50-luvun tunnelmaa?
Nyt myynnissä kodikas kuntotarkastettu talo, rauhallisella paikalla Sotungin sydämessä, jossa pääset nauttimaan rauhallisesta ja idyllisestä kyläelämästä lähellä kaupungin palveluja.
Tämä viihtyisä kolmeen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntyyleihin. Alakerrassa sijaitsevat tilava olohuone ja keittiö, jotka luovat avaran ja viihtyisän yhteisen tilan perheen ja ystävien kokoontumisille. Katsot ulos sitten mistä tahansa ikkunasta, lepää katse luonnon vihreydessä ja vehreydessä. Etukuistilta on kulku yläkertaan, josta löytyy isosta makuuhuoneesta lappeen alta mahdollisuus omalle rauhalliselle työpisteelle. Vinttikomeroista ja lappeiden alta löytyy paljon säilytystilaa.
Kellarikerroksessa sijaitsee tulisijallinen kylpyhuone ja puusauna. Autotallista löytyy harrastetilaa monenlaiseen puuhailuun.
Tämä talo on rakennettu rinteeseen omalle 2520 neliön monimuotoiselle tontille keskelle kaunista luontoa. Läheltä löytyvät laajat retkeily-, ulkoilu- ja luonnonsuojelualueet sekä yleiskaavassa arvokkaaksi kulttuuriympäristöksi merkittyjä alueita sekä maatalousvaltaista aluetta. Pihalle mahtuu useampi auto ja tarvittaessa muitakin kulkuvälineitä.
Bisan maatila on aivan naapurissa ja lehmät laiduntavat Bisajärventien varrella. Sipoonkorven kansallispuistoon kävelet hetkessä. Hiihtoladut lähtevät Bisajärventien päästä. Itä-Hakkilasta löytyy alakoulu ja Sotungin koulussa saa opetusta 5 luokasta aina lukioon asti. K-Supermarket Honkatori toimii lähikauppana reilun 2 km päässä. Hakunilasta löytyy terveysasema ja neuvola.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitaloon ja löydä juuri sinulle sopiva koti keskeltä luontoa ja rauhallista maalaismaisemaa.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 22.09.2024 klo 13:00 - 13:45
Perustiedot
- Sijainti
- Bisajärventie 20, 01260 Vantaa
- Kaupunginosa
- Sotunki
- Kohdenumero
- 20417337
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 520 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Myyjältä eikä rakennusvalvonnasta löydy alkuperäisiä pohjakuvia. Hinnan asetanta ei perustu pinta-aloihin vaan kiinteistöön kokonaisuutena. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala on 104 m2 ja kerrosala on 134 m2. Myyjän arvio asuintilojen pinta-alasta n. 107 m2. Arvio perustuu rakennuksen sisämittoihin: pohjakerros n. 67 m2 (ei kuistia), ullakko yli 1600 mm korkeat tilat kahdesta huoneesta n. 28,7 m2 ja kellarissa s+kph n. 12 m2. Muut tilat: kellarissa (autotalli n. 15 m2, hillokellari n. 5 m2, pannuhuone n. 7 m2, halkovarasto n. 4 m2) ja sisäänkäynnin kuisti n. 7 m2. Yht. 38 m2. Muut tilat arvio perustuu myyjän mittaamiin sisämittoihin.
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h, k, et., 2 wc, kph, s, kuisti, autotalli, kellaritiloja
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kuntotarkastus Suomen Kuntotarkastus 8/2024 Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Seinissä lisäksi välitilassa kaakeli ja paneeli.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattialla epoksipinnoite ja seinillä betoni. Kylpyhuoneen lattia avattiin v. 2017, tehtiin uusi valu, lisättiin lattialämmitys ja epoksipinnoite. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta: muovimatto, seinät tapetti ja puolipaneeli, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi Yläkerta: laattalattia, seinät maalattu, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kellarikerroksessa autotallissa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.vinttikomero, ullakko
- Tehdyt remontit
- Uusittu sähköpääkeskus v. 2017 Pistorasioita alakerrassa vaihdettu uusiin v. 2017 Salaojaremontti v. 2021 (Vesivek Salaojat Oy) Uusittu vesikourut, syöksyt ja asennettu lumieste toiselle lappeelle v. 2021 (Vesivek Oy) Kuistin saneeraus v. 2017/2018: Katolle puhallettiin ekovillaa, seiniin laitettiin Finnfoam eriste, lattiassa muovimaton tilalle asennettiin kovalaminaattilevyt. Edellisen omistajan toimesta: Käyttövesiputket vaihdettu v. 1990 Öljykattila ja -poltin vaihdettu v. 1996 Ikkunat uusittu 1. ja 2. kerros noin v. 2001 Vesikaton peltikate ja piipun pellitys v. 2005 Yläkerran wc:n lattia ja kalusteet v. 2005 Alakerran wc:n pintamateriaalit, katto ja kalusteet v. 2005 Eteiseen saneerauskipsilevyt, tapetointi, sisäkatto ja parketti v. 2005 Viemäriputket osittain vaihdettu muovisiin v. 2006. Ulko-ovi vaihdettu v. 2008 Vesiautomaatti uusittu noin v. 2010 Yläkerran huoneiden lattia-, katto- ja maalausremonttia Alakerrassa mh ja oh lattioihin asennettu uusi parketti, keittiöön laminaatti, mh seinät levytetty ja maalattu v. 2016 Asunnon ullakkotila on jossakin vaiheessa otettu käyttöön. Tälle ei ole haettu käyttötarkoituksen muutosta. Myyjän saamassa piirustuksessa ullakolle on piirretty keittiö. Keittiön paikalla on nyt makuuhuone. Ullakon ja pohjakerroksen wc:t ja ullakolle vievät portaat on piirretty eri kohtaan kuin ne nyt sijaitsevat. Piirustuksessa lappeiden alle jäävä tila on ullakkoa. Tällä hetkellä osa ullakkotilasta on otettu käyttöön työtilaksi, varastoksi ja makuutilaksi. Näihin muutostöihin ei ole haettu lupia.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan lattia avattiin v. 2017 ja uuden valun päälle laitettiin laatta. puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kellarissa kylpyhuoneessa on tulisija.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 92-420-5-16
Hinta
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Neliöhinta
- 2 096,15 € / m²
- Kiinnitykset
- 253 363,76 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 21.6 EUR/kk. Muut maksut: Öljyn kulutus (4 hlö) riippuen pakkasista 1200-2000 l/v. Öljypolttimon huolto (seur. 10/2024) Nuohous kerran vuodessa Panospuhdistamon tyhjennys noin kerran vuodessa, 60 €/krt. Kesävesi 1.5.-30.8. 160 €/kesä, rajaton käyttö Varainsiirtovero 3 % velattomasta myyntihinnasta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.Luovutusrajoitus: Tilan kaakkoiskulmalla toimenpiderajoitus (arvokas kulttuuriympäristö).
- Kiinteistövero
- 360 €/v. €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Stengård
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 3.9.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 520 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupungin Vantaa-info, 09 83911 vantaa-info@vantaa.fi
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus
- 2024 Kuntotarkastus Raksystems v. 2016 Viemärien kuvaus v. 2021. Ei havaittu ongelmia. Myyjä ei saanut tästä mitään dokumenttia.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tila on Vantaan yleiskaavassa 2020 määritelty AT-kyläalueeksi, joka on varattu maaseutumaiseen asumiseen. Rakentaminen edellyttää suunnittelutarveratkaisun hakemista.
- Lämmitys
- öljy, sähkö vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Öljypoltin uusittu v. 2017 (Öljy- ja Sähkölämpö/T&V Knaapi Oy) Nuohous kerran vuodessa (syksy 2023). Myyjä hoitaa nuohouksen v. 2024. Öljypolttimon huolto 2 v. sitten.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Isossa makuuhuoneessa yläkerrassa on lappeen alle jäänyttä tilaa käytetty työpisteenä. Yläkertaan toisen lappeen alle on kunnostettu tila, jota on käytetty makuutilana ja varastona. Etukuisti, josta on kulku yläkertaan.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.