205 000 € 80,5 m²

Kulmakatu 10 as, Keskusta, Keski-Lahti, Paavola, Lahti 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kasimir Virtanen

040 591 7002

Velaton hinta: 205 000 €

Hoitovastike: 386,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 80,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1997

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti, Paavola

Kaupunki: Lahti

Juuri remontista valmistunut, 7. kerroksen saunallinen kerrostalokolmio, huippusijainnilta keskustan tuntumasta.

Tämän ylimmän kerroksen kolmion toimiva pohjaratkaisu, upeasti remontoitu kokonaisuus ja kauniit pienet yksityiskohdat ihastuttavat takuuvarmasti. Tänä kesänä saneerattu asunto sisältää kaksi makuuhuonetta, upean modernin keittiön ja oleskelutilan, modernit kylpyhuone ja saunatilat sekä erillisen wc:n. Lisäksi lasitettu parveke etelään tuo mukavasti lisää oleskelutilaa kesäaikoihin.

Asunto Oy Lahden Kulmakatu 12 on vuonna 1997 valmistunut taloyhtiö, huippusijainnilla aivan Kauppakeskus Sykkeen vieressä keskustan tuntumassa. Paavolan supermarketit, ydinkeskustan ravintolat ja palvelut ovat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Tästä kuljet nopeasti Satamaan kesäiltoja viettämään tai Kisapuiston urheilukentille.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti
Kasimir Virtanen, Yrittäjä
p. 0405917002 / kasimir.virtanen@houselahti.fi

FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Kulmakatu 10 as, 15140 Lahti
Kaupunginosa: Keskusta, Keski-Lahti, Paavola
Kohdenumero: 80373648
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Tontin pinta-ala: 736 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktio.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, peili, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: 2025-26 Lämmitysjärjelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilit 2025-26 Vesikatteen uusiminen 2025-26 Porrashuoneiden lasiseinän tiiviyden korjaaminen 2026 Julkisivujen impregnointi 2026 Parvekkeiden tiililaattojen ja korroosiovaurioiden korjaaminen 2027 Kylpyhuoneiden seurantakartoitus 2028 Porrashuoneen ja käytävätilojen maalauskunnostus 2028 Hissien kuntotutkimus 2030 Julkisivujen kuntotutkimus 2031 Ulkovaraston maalauskunnostus
Tehdyt remontit: 2002 Parvekkeiden lasitus 2010 Asuinhuoneistojen lämpöpatterien termostaatit uusittu 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Parvekelasien huoltokunnostus 2017 Salaojien kunnon kartoitus (salaojia ei löydetty) 2018 Pohjakerroksen rakenteiden kosteuskartoitus 2018 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Hissin kuntoarvio 2018 Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen 2020 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2020 Käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asennus 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Kiinteistön tekninen kuntoarvio 2021 Lämmönjakokeskusten uusiminen 2021 Käyttövesiputkiston seurantatutkimus 2021 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2024 Käyttövesi- ja matalalämpöverkoston runkoputkisto ja asuntojen sisäiset putket 6/30 asuntoon. Loput asuntojen sisäiset em. putkistot kylpyhuonesaneerausten yhteydessä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kauppakeskus Syke: Prisma: n.100m Postin noutopiste: Prisma: n.100m Pääkirjasto: n.500m Terveyspalvelut: https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 398-001-0045-0014

Hinta

Velaton hinta: 205 000 €
Myyntihinta: 200 509,39 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 546,58 € / m²
Velkaosuus: 4 490,61 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 197,23 € / kk
Hoitovastike: 386,40 € / kk
Yhtiövastike: 583,63 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kulmakatu 10
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1997
Huoneistojen lukumäärä: 17
Liiketilojen pinta-ala: 35 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Kermieriste
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 736 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Lahti Oy, Tuukka Tikkunen, tuukka.tikkunen@oi.fi, 0207862150
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.6km
Lämmitys: Kaukolämpö