- Velaton hinta
- 282 000 €
- Hoitovastike
- 353,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2015
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaarela/Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Läntinen, Länsi-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto rauhallisella paikalla.
Omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015. Edessä on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja molemmissa on kaapistot vaatesäilytykseen.
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja oma sauna hemmottelee arjen keskellä.
Asunnon isot ikkunat tuovat ihanan valon ja antavat avarat näkymät.
Lähes kotiovelta alkavat kivat ulkoilumaastot ja ympäristö on rauhallinen. Kuitenkin lähellä ovat hyvät päivittäispalvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Bussipysäkki vieressä sekä Malminkartanon ja Kannelmäen juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä.
Viihtyisässä taloyhtiössä on sauna, pesutupa kuivaushuoneineen, kerhohuone ja erinomaiset säilytystilat mm. lastenvaunuille ja polkupyörille. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma irtaimistovarasto.
Pihalla on grilli ja lasten leikkipaikat asukkaiden käyttöön.
Mahdollisuus on ostaa myös oma autokatospaikka, missä on myös sähkölatausmahdollisuus.
Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Tänä vuonna myytynä jo yli
60 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Perustiedot
- Sijainti
- Juustenintie 2 B, 00410 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kaarela/Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Läntinen, Länsi-Helsinki
- Kohdenumero
- 20323274
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 478 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kt+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Keittiössä on hyvin kaappitilaa. Lattia parkettia ja seinät maalattu
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköinen lattalämmitys.
- Tulevat remontit
- 2024 10-vuotis takuutarkastus, 2024 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, 2024 Viemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä: Huuhtelu ja kuvaus, 2024 Palovaroittimien uusinta, 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2025 Käsisammuttimien (4 kpl) uusinta, 2025 Energiatodistuksen uusiminen, VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe
- Tehdyt remontit
- Vuonna 2018 eteiseen on asennettu peilikaappi ja kylpyhuoneeseen on asennettu lisäkaapistot. Vuonna 2021 on asennettu parvekelasien sälekaihtimet TALOYHTIÖSSÄ: Autopaikkojen sähkölatausinfran rakentamisesta aiheutuneet kustannukset ovat vielä jyvittämättä huoneistoille. Tämän asunnon arvioitu osuus on kokonaisuudessaan noin 2.750 €. Jyvitys tullaan tekemään vuoden 2024 aikana 2023-2024 Sähköautojen latausinfra ja latausasemat, 2023 Parvekelasien huolto, 2023 Lämmitysverkoston perussäätö
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen kulmahuoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kotiovelta alkavat mahtavat ulkoilumaastot. Ruokakaupat (S-M, Lidl, Ksm, Alepa) kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet junalla Kehärataa pitkin ja busseilla
- Lisätiedot
- Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, terassien tai ns. ranskalaisten parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja parvekekaihtimet
Hinta
- Velaton hinta
- 282 000 €
- Myyntihinta
- 282 000 €
- Neliöhinta
- 4 305,34 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 353,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 353,70 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 15 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessaLuovutusrajoitus: Yhtiössä oleva lunastuspykälä koskee autokatospaikkoja, yhtiöjärjestys 8 §
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Juusteni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2015
- Huoneistojen lukumäärä
- 51
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Unce Kiinteistöpalvelut
- Isännöinti
- SKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 15. sähköpistokkeita: 19.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kaksi polkupyörävarastoa, kaksi lastenvaunuvarastoa, kerhohuone, väestönsuoja ja irtaimistovarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen poisto. Kaapeli-tv ja laajakaista (maksiminopeus 50M).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia ja seinät maalattu