Etusivu Myytävät kohteet 65.5 m² Juustenintie 2 B, 00410 Helsinki 3h+avok+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kt+s) – Oikotie 22060051

298 000 € 65,5 m²

Juustenintie 2 B, Kaarela/Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Läntinen, Länsi-Helsinki, Helsinki 3h+avok+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kt+s)

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
353,70 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaarela/Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Läntinen, Länsi-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto rauhallisella paikalla.

Omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015. Edessä on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja molemmissa on kaapistot vaatesäilytykseen.

Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja oma sauna hemmottelee arjen keskellä.
Asunnon isot ikkunat tuovat ihanan valon ja antavat avarat näkymät.

Lähes kotiovelta alkavat kivat ulkoilumaastot ja ympäristö on rauhallinen. Kuitenkin lähellä ovat hyvät päivittäispalvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Bussipysäkki vieressä sekä Malminkartanon ja Kannelmäen juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä.

Viihtyisässä taloyhtiössä on sauna, pesutupa kuivaushuoneineen, kerhohuone ja erinomaiset säilytystilat mm. lastenvaunuille ja polkupyörille. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma irtaimistovarasto.
Pihalla on grilli ja lasten leikkipaikat asukkaiden käyttöön.

Mahdollisuus on ostaa myös oma autokatospaikka, missä on myös sähkölatausmahdollisuus.

Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.**
**Tänä vuonna myytynä jo 50 asuntoa**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti
Juustenintie 2 B, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Kaarela/Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Läntinen, Länsi-Helsinki
Kohdenumero
20323274
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
4 478 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+sauna+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Keittiössä on hyvin kaappitilaa. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköinen lattalämmitys.
Tulevat remontit
2024 10-vuotis takuutarkastus, 2024 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, 2024 Viemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä: Huuhtelu ja kuvaus, 2024 Palovaroittimien uusinta, 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2025 Käsisammuttimien (4 kpl) uusinta, 2025 Energiatodistuksen uusiminen, VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe
Tehdyt remontit
Vuonna 2018 eteiseen on asennettu peilikaappi ja kylpyhuoneeseen on asennettu lisäkaapistot. Vuonna 2021 on asennettu parvekelasien sälekaihtimet TALOYHTIÖSSÄ: Autopaikkojen sähkölatausinfran rakentamisesta aiheutuneet kustannukset ovat vielä jyvittämättä huoneistoille. Tämän asunnon arvioitu osuus on kokonaisuudessaan noin 2.750 €. Jyvitys tullaan tekemään vuoden 2024 aikana 2023-2024 Sähköautojen latausinfra ja latausasemat, 2023 Parvekelasien huolto, 2023 Lämmitysverkoston perussäätö
Näkymät
Ylimmän kerroksen kulmahuoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kotiovelta alkavat mahtavat ulkoilumaastot. Ruokakaupat (S-M, Lidl, Ksm, Alepa) kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet junalla Kehärataa pitkin ja busseilla
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, terassien tai ns. ranskalaisten parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja parvekekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
4 549,62 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
353,70 € / kk
Yhtiövastike
353,70 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 15 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessaLuovutusrajoitus: Yhtiössä oleva lunastuspykälä koskee autokatospaikkoja, yhtiöjärjestys 8 §

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Juusteni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 478 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Unce Kiinteistöpalvelut
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1060, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 15. sähköpistokkeita: 19.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kaksi polkupyörävarastoa, kaksi lastenvaunuvarastoa, kerhohuone, väestönsuoja ja irtaimistovarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen poisto. Kaapeli-tv ja laajakaista (maksiminopeus 50M).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset