- Velaton hinta
- 574 000 €
- Hoitovastike
- 470,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Westend
- Kaupunki
- Espoo
Löydä uusi kotisi Espoon Westendistä, alueelta, joka tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään ja upeista ulkoilumaastoistaan. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 107 neliötä hyvin suunniteltua ja viihtyisää asuintilaa. Kotia on remontoitu tyylikkäästi ja laadukkaasti. Sisustuksessa yhdistyvät kaunis ja ajaton tyyli, jossa lämpöä tuova tammi ja valkoiset pinnat luovat rauhallisen, harmonisen tunnelman. Materiaalit ovat laadukkaita ja huolella valittuja, mikä näkyy niin arjessa kuin visuaalisessa ilmeessä
Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja moderniin avokeittiöön. Tässä tilassa perheen yhteiset hetket ja arjen askareet sujuvat käsi kädessä. Olohuoneesta on kulku suojaisalle parvekkeelle grillailemaan tai vain nauttimaan kauniista kesäilloista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone lisäävät arjen sujuvuutta. Asunnossa on kaappisäilytystilojen lisäksi tilava porrasvarasto sisällä, ulkovarasto sekä lämmin sisävarasto yhteisissä tiloissa. Sähköpistokkeellisia autopaikkoja on kaksi aivan asunnon edessä.
Huoneistolle kuuluu oma aidattu piha-alue, jonne aurinko paistaa iltapäivästä myöhään iltaan asti - loistava paikka sekä rentoutumiseen että lasten leikkeihin. Pihalla on helppohoitoiset, kauniit monivuotiset istutukset, mm. tuijia, kuunliljoja ja alppiruusuja.
Sijainti Westendissä on ihanteellinen. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan päässä, ja lähialueen palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa. Vapaa-aikaa voi viettää ulkoilemalla upealla rantaraitilla sekä nauttien alueen ravintoloista ja kahviloista. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että sekä julkisilla että omalla autolla liikkuminen on vaivatonta.
Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, toimivuutta ja sijaintia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi Espoon Westendissä.
Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaika:
Raya Virtanen | 040 820 7717 | raya.virtanen@westhouse.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 22.09.2024 klo 15:00 - 16:00
Perustiedot
- Sijainti
- Mäenrinne 7 A, 02160 Espoo
- Kaupunginosa
- Westend
- Kohdenumero
- 80373456
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 139 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 89,5 + 17,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu noin 5 m2:n suuruinen pihavarasto. Lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu oma piha-alue, joka on merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan hallinnanjakokarttaan.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, avok, kph, s, khh, 2 wc, parveke, 2 varastoa, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa, märkätilat ja keittiö on remontoitu 2010, huoneistoon on asennettu laadukas Romanoffin parketti, joka on hiottu ja lakattu 2021.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu kalusteisiin), erillisuuni, liesituuletin, liesi (Induktio) ja astianpesukone (Bosch). Työtason materiaali: Puu. Kaunis vaalea avokeittiö, runsaasti kaappitilaa, tammiset tasot ja saareke.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys. Tilava 2010 uusittu saunaosasto, pesuhuoneessa vaaleat seinälaatat ja lattiassa harmaa laatoitus, joka jatkuu saunan lattiaan. Kylpyhuoneessa remontin yhteydessä asennettu sähkötoiminen lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, allaskaappi ja bidee-suihku. Kaksi erillistä wc, jossa tammiset allastasot ja vaaleat kaapistot.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asukkailla on käytössä sekä lämmin että kylmä varasto. Yhtiöllä on vielä erillinen pyörävarasto. Huoneistossa on runsaasti kaapistoja ja kodinhoitohuoneessa on lisätilaa säilytykseen.
- Tulevat remontit
- AS OY ESPOON GOLFPOLKU Kunnossapitotarveselvitys Viimeisin päivitys 1.5.2023 2024: Pihan kunnostusta 2025: Ovien ja lukkojen vaihto, Pysäköintiruutujen korjausmaalaus 2026: Rakennuksen puuosien maalaus, Päätypihan portaiden korjaus 2027: Päätypihan kunnostusta
- Tehdyt remontit
- 2016: Portaiden ja sisäänkäyntien betoni- ja laattakorjaukset. Ulkokaton pesu sammaleista, Takapihan puoleisten rännien tarkastus 2017: IV-kanavien ja koneiden määräaikaispuhdistus, Väestönsuojan määräaikaistarkastus 2019: Rakennuksen metalliosien huoltomaalausta/paikkausmaalaus 2022: Rännien uusiminen (Vesivek), Metalliosien takuumaalaus (Fennopaint), Väestönsuojien tiiviyskoe, Väestösuojan lankapuhelinliittymä muutettiin passiiviantennin kautta toimivaksi. 2023: Katon pinnoitus, Salaojien kuvaus (Yleiskuvaus: salaojat menevät talon anturoiden alla mäkeä alaspäin ja lisäksi poikittain talon alla tarkastuskaivojen kohdalla. Salaojissa ei ollut sedimenttiä eikä kosteutta. Salaojat vetävät hyvin ja niiden ympärillä on oikeanlaista mursketta. Kuvaus on tehty 3 vrk runsaiden sateiden jälkeen 17.5.2023 / Vesivek), IV-kanavien puhdistus ja IV-koneen tarkastus, Mäntyaidan harvennus ja siistiminen, Ulkovalojen ja asuntonumeroiden vaihto
- Näkymät
- Suojaisat ja vehreät näkymät kaikista ikkunoista omalle aidatulle pihalle ja taloyhtiön pihaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Tapiolan terveyspalvelut ja Kauppakeskus AINOA n. 1,5 km päässä. Westendissä on Alepa ja K-market Sorsakivi ja S-market löytyvät Haukilahden puolelta, kuten myös mm. sivuapteekki sekä kirjasto. Koulut: Westendinpuiston koulu turvallisen kävelymatkan etäisyydellä (500m). Päiväkodit: Westendinpuiston päiväkoti n. 600 m, Westend daghem n. 1 km, lisäksi alueella on useita yksityisiä päiväkoteja. Paikallistiedot: Upea rantaraitti antaa loistavat ulkoilumaastot ja tarjoaa monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut. Hiekkarantaa kesän leikkeihin löytyy yleisiltä rannoilta Westendin tai Haukilahden puolelta, sekä suojaisilta poukamilta. Koirille on oma aidattu ranta-alue.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa on Verisuren hälytysjärjestelmä, joka on siirrettävissä. Murtosuojakalvot ikkunoissa. Asunnossa on häkävaroitin.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 049-013-0037-0009N
Hinta
- Velaton hinta
- 574 000 €
- Myyntihinta
- 574 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 364,49 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 470,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 470,80 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Vastike sisältää lämmityksen muilta osin kuin jälkikäteen asennetun kylpyhuoneen lattialämmityksen joka toimii sähköllä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Golfpolku
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1995
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.08.2024, Lisätiedot: Energiatodistus on juuri mennyt vanhaksi. Yhtiö on tilannut uuden.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 139 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Omatoiminen, kirjanpito toteutettu ostopalveluna.
- Kaavoitustiedot
- www.espoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Pyörällä kätevästi polkea Lauttasaaren suuntaan. Lähin metroasema Tapiola. Omalla autolla Länsiväylälle lyhyt ajomatka. Bussipysäkille n. 2 min kävelymatka
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Sähkö- ja hybridiautojen lataus mahdollista, osakas vastaa latausinfran ja sähkön kustannuksista. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu 2 sähköpistokkeellista autopaikkaa (paikat on huoneiston edessä).
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Muut tilat
- Erittäin tilava eteinen, johon mahtuu vaikka lastenvaunutkin. Eteinen avautuu olohuoneeseen tuoden läpitalon valoisuuden esille.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa yksi makuuhuone, jossa runsaasti kaapistoja. Alakerrassa lisäksi kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapistot ja toisesta käynti takapihalle.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone, joka jatkuu ruokailutilaan ja avokeittiöön. Tilasta käynti parvekkeelle. Lattiassa laadukas Romanoffin Estelle- saarniparketti.
- Olohuoneen lattia
- Parketti