343 000 € 63,5 m²

Hirvastie 23b as. 2, Leppäkorpi, Vantaa 3 h, k, s, las. terassi, varasto, piha

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tini Antikainen

0401205987

Velaton hinta: 343 000 €

Asuinpinta-ala: 63,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Leppäkorpi

Kaupunki: Vantaa

Unelmoitko uudenveroisesta, muuttovalmiista rivitalokodista edullisilla asumiskustannuksilla?

Tämä moderni ja tyylikäs kokonaisuus on vertaansa vailla.
Kolmen huoneiston vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen rivitaloyhtiö on toteutettu kiinteistömuotoon. Kiinteistönomistajana nautit edullisista asumis- ja ylläpitokustannuksista, et maksa lainkaan yhtiövastiketta ja vastaat ainoastaan oman kotisi korjaus-, huolto- ja ylläpitokustannuksista. Vuositasolla säästät tuhansia euroja rahaa samalla päivittämällä asuinmukavuutesi 2020-luvulle ja taaten itsellesi huolettoman, laadukkaan asumisen vuosiksi eteenpäin. Ole nopea, sillä vastaavaa vain harvoin tarjolla!

Tyylikkäät ja yhtenäiset asuintilat on toteutettu laadukkaasti pientä kivaa twistiä unohtamatta.
Tilavan, hyvin varustellun keittiön kattoon integroidut bluetooth-kaiuttimet sekä säädettävä valaistus myös olohuoneessa muuntavat kodin tarpeen mukaan viihtyisäksi jokaiseen tilanteeseen. Lisätunnelmaa tuova kaunis, varaava takka on lämmin kodin sydän.
Kylpyhuoneen ja tyylikkään saunan yhteydessä huippukätevä kodinhoitonurkkaus, johon perheen pyykkihuolto on helppo keskittää. Säilytystilan riittävyys on taattu kaapistoilla ja lämpimällä ulkovarastolla.
Kolmisen metriä korkean olohuoneen isot ikkunat aukeavat upealle 19,5-neliöiselle lasitetulle terassille, joka on vaivatta käytössä myös talvisin.
Kodin kaksi sähkötolpallista autopaikkaa sijaitsevat näppärästi kodin edustalla ja niissä on myös sähkölatausmahdollisuus.

Leppäkorpi on viihtyisä ja rakastettu pientaloalue luonnon äärellä. Koulut, päiväkodit, julkisen liikenteen ja päivittäispalvelut löydät kävelymatkan päästä. Valaistut kuntopolut, Keravanjoki, maauimala, monimuotoiset luonnonsuojelualueet ja erilaiset sisäliikuntamahdollisuudet antavat mahdollisuuksia harrastamiseen vapaa-ajan viettoon. Sujuvat kulkuyhteydet vievät Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa.

Kiinteistön määräosa 1/3 oikeuttaa hallitsemaan 146 m2 suuruista aluetta asuintiloineen.

Kiinnostuitko? Katsothan myös kohteen esittelyvideon!
Varaa oma esittelyaikasi ja kysy lisätietoja! Paikallisena välittäjänä kerron mielelläni sinulle lisää alueesta.

Tämän unelman sinulle toteuttaa:
Tini Antikainen
Neliöt Liikkuu LKV
040 120 5987 / tini@neliotliikkuu.fi / @tinimyy

Perustiedot

Sijainti: Hirvastie 23b as. 2, 01450 Vantaa
Kaupunginosa: Leppäkorpi
Kohdenumero: 21740437
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Tontin pinta-ala: 825 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Huoneiston kokoonpano: 3 h, k, s, las. terassi, varasto, piha
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Uutta vastaava
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön katossa sisäänrakennettu bluetooth-kaiutinjärjestelmä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Katossa kaunis sormipaneeli. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila ja wc. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-Market Korson Asema, K-Supermarket Korso & Postin palvelupiste, Korson terveysasema n. 1,7 km, S-Market Korso, apteekki, Lumon kirjasto 1,8 km Koulut: Leppäkorven koulu 1,3 km, Kulomäen koulu 3,5 km, Vierumäen koulu 3,6 km, Vantaan seudun steinerkoulu 2,4 km, Lumon lukio 1,8 km Päiväkoti: Useita alueella
Lisätiedot: Huoneistolla kaksi omaa autopaikkaa. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen lamelliverhot.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 92-84-232-37

Hinta

Velaton hinta: 343 000 €
Myyntihinta: 343 000 €
Neliöhinta: 5 401,57 € / m²
Kiinnitykset: 350 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Puhtaanapito: 125 EUR/kk. Jätevesi: 65 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus n. 9500 kWh/vuosi Talvella n. 1100 kWh/kk ja kesällä n. 400 kWh/kk. Kulutus on esimerkki kaksihenkisen talouden sähkönkulutuksesta. Sähkönkulutukseen ja kustannuksiin vaikuttavat oleellisesti talouden koko, käyttömieltymykset ja sähkösopimus. Vedenkulutus n. 66 m3/vuosi (11,50 €/m3). Jätemaksut n. 125 €/vuosi, kiinteistön vakuutus n. 230 €/vuosi, kiinteistövero 121 €/vuosi.
Kiinteistövero: 121 €/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2021
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: bitumi
Kattotyyppi: pulpetti
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 825 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Pääradan junat Korson asemalta 1,7 km päästä, liityntäbussit asemalle ja suora bussiyhteys Helsingin keskustaan n. 250 m päästä. Hyvät kulkuyhteydet pääväylille omalla autolla.
Rakennusoikeus: 206 m2. e-luku: 0.25
Kuntotutkimus: Huoneistossa suoritettu kosteusmittaus 2023. Mittauksissa ei löydetty kohonneita kosteusarvoja.
Lämmitys: poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. hyvä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet: Huonekorkeus n. 3 m.