1 085 000 € 291,5 m²

Iirislahdenportti 3, Iirislahti, Matinkylä, Espoo 4 mh, k, 2*oh, 4*kph, s, kirjasto, khh, vh, at

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Satu Pomoell

+358401608888

Velaton hinta: 1 085 000 €

Asuinpinta-ala: 291,5 m²

Huoneita: 6

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1997

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Iirislahti, Matinkylä

Kaupunki: Espoo

Upea ja tilava omakotitalo, joka sijaitsee rauhallisella ja merellisellä alueella.

Tässä kodissa on poikkeuksellisen suuret huoneet, jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Kodin sydämessä on vuonna 2018 päivitetty keittiö, jossa on modernit kodinkoneet ja runsaasti pöytätasoa. Olohuone on iso ja valoisa. Tilan yli kolmen metrin huonekorkeus luo avaruutta.

Yläkerran toinen olohuone antaa mahdollisuuden lisämakuuhuoneenlle, mikäli perheen tarpeet niin vaativat. Neljä makuuhuonetta takaavat, että jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauha. Kylpyhuoneita on yhteensä neljä, joista yksi on uusittu vuonna 2022, sisältäen kylpyammeen rentouttavia hetkiä varten.

Talossa on myös runsaasti säilytystilaa, joten jokaiselle tavaralle löytyy oma paikkansa. Kahden auton tallin ansiosta ei tarvitse putsailla autoja lumesta talvella.

Aidattu piha on harvinaisen suuri. Terassi ja parveke ovat aurinkoiseen suuntaan.

Sijainti Iirislahdessa on ihanteellinen. Alueelta löytyy sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut, useita päiväkoteja ja sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Lisäksi meren läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita tarjoten tilaa, mukavuutta ja laatua.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Satu Pomoell, LKV, OTM
040 160 8888
satu.pomoell@westhouse.fi

Ilkka Juutilainen, LKV, kaupanvahvistaja
040 748 3669
ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti: Iirislahdenportti 3, 02230 Espoo
Kaupunginosa: Iirislahti, Matinkylä
Kohdenumero: 80372667
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 291,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 276 m²
Kokonaispinta-ala: 378 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala: 1. krs 161 m2 ja 2. krs 130,5 m2, yht. 291,5 m2, kerrosala 378 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kokonaisala 378 m2 ja asuinhuoneiston pinta-ala 291 m2.
Huoneiston kokoonpano: 4 mh, k, 2*oh, 4*kph, s, kirjasto, khh, vh, at
Huoneita: 6
Lisätietoa vapautumisesta: Sop. mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. 2018 uusittu keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Lounas ja koillinen
Kylpyhuoneen varusteet: Alakerrassa saunan yhteydessä kph, jossa kaksi suihkua. Samassa yhteydessä myös pukeutumistila. Alakerrassa myös pienempi vieras-wc, jossa suihku. Yläkerran suurempi kylpyhuone uusittu 2022 (kylpyamme, suihku, wc). Yläkerran toisessakin kph:ssa suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Talossa runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit: Kuntotarkastuksessa mainitut seuraavat asiat korjattu: parvekkeen pilarit, vuotava sadevesikouru, murtuma harkkoseinässä
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 49-23-203-2

Hinta

Velaton hinta: 1 085 000 €
Myyntihinta: 1 085 000 €
Neliöhinta: 3 722,13 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö 2023 n. 3 560 e, kiinteistövero n. 2 310 e, sähkönkulutus n. 9 000 kWh/v.
Kiinteistövero: 2 310 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1997
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Siporex-harkko
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.07.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko: 1 276 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Sujuvat yhteydet autolla ja julkisilla (bussipysäkki vieressä ja kävelymatka metroasemalle)
Rakennusoikeus: 382.8 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Käytetty rakennusoikeus 378 m2
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Autotalli kahdelle autolle
Keittiön lattia: Laatta
Olohuoneen varusteet: Alakerrassa tilava olohuone, jonka yhteydessä kirjastohuone. Yläkerrassa myös iso olohuone, josta mahdollista jakaa yksi lisämakuuhuone.