- Velaton hinta
- 349 000 €
- Hoitovastike
- 296,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1946
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Löydä uusi kotisi Vallilan sydämestä!
Vuonna 2023-2024 täysin peruskorjatussa yhtiössä Somerontie 7:ssä, jossa 40-luku ja moderni asuminen kohtaavat upealla tavalla toisensa. Jykevä, kolmikerroksinen asuintalo on rakennettu omalle tontille vehreän puiston viereen. Asuntoja talossa on yhteensä 14 (+mahdollista rakentaa kaksi ullakkoasuntoa).
Tämä valoisa ja kaunis läpitalon huoneisto on remontoitu yhtiön peruskorjauksen yhteydessä. Suunnittelussa sekä toteutuksessa on otettu huomioon kaikki tämän päivän toiveet ihastuttavia värisävyjä myöten.
Laadukkaat materiaalivalinnat, kunnostettu ja maalattu alkuperäinen lautalattia ja harmonisilla sävyillä maalatut seinät luovat kodikkaan tunnelman. Pohjaratkaisussa on mahdollista myös erottaa suuresta olohuoneesta työtila tai alkovi muutamalla lisäseinällä. Kylpyhuoneeseen mahtuu loistavasti pyykinpesukone.
Asunto Oy Somerontie 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia vuonna 2023-24. Tämä takaa asukkaille miellyttävän ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin! Peruskorjauksessa on otettu huomioon myös tavoitteet kohti hiilineutraalia Suomea, joten koko talon lämmitysmuoto uusittiin energiatehokkaaksi vesi-ilmalämpöpumppu-järjestelmäksi. Yhtiössä tehtyjen korjausten kustannukset sisältyvät velattomaan hintaan (velkaosuus maksetaan kaupanteossa). Tässä osa tehdyistä peruskorjauksista:
- Vesikaton saneeraus 2023
- Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023
- Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023
- Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023
- Rakennuksen lukituksen uudistus 2023
- Julkivisun paikkakorjus ja maalaus 2023
- Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023
- Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024
- Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024
- A-porrashuoneen maalaus 2023-2024
- Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024
- Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024
Vallila alueena tarjoaa erinomaiset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet, joten kaikki tarvittava on aina lähellä. Koulut, päiväkodit ja viihtyisät puistot tekevät alueesta ihanteellisen niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi – tartu tilaisuuteen ja tee hyvät kaupat superkivasta asunnosta laajasti peruskorjatusta yhtiöstä.
MYYNTI:
Saija Hakola-Tikanoja, LKV, partner
0400 468300
saija@solidhouse.fi
Nina Norrgård, LKV, Partner
040 352 3752
nina@solidhouse.fi
Solid House Helsinki
Perustiedot
- Sijainti
- Somerontie 7 A, 00550 Helsinki
- Kaupunginosa
- Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80359453
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Tontin pinta-ala
- 528 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, rt, kh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti / sop. muk.
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, integroitu uuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (pieni), integroitu jääkaappi-pakastinyhdistelmä, mikroaaltouuni, kiinteät valot, laminaattitasot.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, valopeili, pesuallas, pesukoneliitäntä, bideesuihku, wc-istun, bideesuihku, kiinteät valot, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Säilytystilat
- Kaapisto ja komerot ja vinttikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan tiedossa vain huoltokorjauksia.
- Tehdyt remontit
- Tehdyt keskeiset korjaukset: Vesikaton, räystäskourujen ja syöksyputkien saneeraus 2023 Vesikaton uudet kulkusillat ja lapetikkaat 2023 Asuntojen ikkunoiden uusinta 2023 Asunnon B1 oven uusinta 2023 Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus 2023 Lämmitysjärjestelmän uusinta 2023 Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun ja sen oheislaitteiden uusinta 2023 Kellarin lämpöputkien asbestieristeiden purku 2023 Rakennuksen lukituksen uudistus 2023 Julkivisun paikkakorjaus ja maalaus 2023 Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus) 2023 Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus 2023-2024 Asuntojen märkätilojen saaneerauksia 2023-2024 A-porrashuoneen maalaus 2023-2024 Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta 2023-2024 Käyttövesiverkoston uusinta 2023-2024
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, ikkunat kahteen suuntaan (kadulle ja pihalle).
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Vallilan palvelut lähellä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 261 382,23 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 122,81 € / m²
- Velkaosuus
- 87 617,77 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 296,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 296,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesivastikkeen tasaus vuosittain mitatun kulutuksen mukaan, tai huoneiston haltijavaihdoksen yhteydessä. Autopaikat ja autotalli ovat osakkeina. Autopaikan hoitovastike 0.5200/osake/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Somerontie 7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1946
- Huoneistojen lukumäärä
- 14
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni (Yhtiön oma antenni)
- Tontin koko
- 528 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- AJ Asunnot Oy, Pekka Aalto, pekka.aalto@proisannointi.fi, 0400 625951
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, www.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- HSL-hyvät liikenneyhteydet
- Lämmitys
- Vesikeskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat ja autotalli osakkeina.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa (Vinttikomero/kellarikomero)
- Muut tilat
- Olohuoneessa tilaa myös ruokapöydälle.
- Keittiön lattia
- Kunnostettu ja maalattu lautalattia
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tilava, ikkunanäkymä pihan suuntaan. Kaapisto ja komero.
- Makuuhuoneen lattia
- Kunnostettu ja maalattu lautalattia
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen varusteet
- Suuri olohuone, ikkunanäkymä kadun suuntaan.
- Olohuoneen lattia
- Kunnostettu ja maalattu lautalattia
- Olohuoneen seinät
- Maali